答:可以添加条款,但需要遵守国家相关法律法规。在房管局备案合同中添加条款时,请务必确保所有条款符合当地的房地产法律法规,以免发生任何违法行为。
房屋租赁合同要包括:双方当事人的具体信息(如姓名、身份证号、住址等);房屋所在地的描述;租赁期限;租金金额和支付方式;租赁期间的维修义务;逾期支付的惩罚性费用;收房时的检查项目;双方权利义务的其他约定。租房登记备案,要求在双方签订合同后,及时将租赁合同信息报送至房管部门进行登记备案,并向当事人出具登记备案凭证,用以证明当事人之间的合同关系。
标题:二手房备案合同签署双方:甲方:买方;乙方:卖方。
如果房屋租赁合同未经备案,则不具有法律效力。在签订房屋租赁合同时,应当务必确保房屋租赁合同已经进行了备案。根据《中华人民共和国物权法》的规定,在签订房屋租赁合同时,应当在当地政府机关或者居委会进行备案,备案证明是房屋租赁合同双方权利义务的有效证明文件。