物业有效目录:应根据实际情况,准确填写楼宇物业管理的各项目录,包括但不限于物业管理职能、管理范围、管理内容、管理机制等。物业职能:详细说明楼宇的物业管理职责,包括保洁、设施维修、人员管理、安全管理、出入口管理等。
物业服务协议书是指租赁人与物业管理公司之间签署的用于确权约定义务关系的文件,是物业管理公司与租赁人之间的合同性文件。物业服务协议书有效,必须符合以下几个方面。