导读：
先定义双方身份：地主和承租人；确定转让内容，包括地皮的位置、面积、属性等。
1. 先定义双方身份：地主和承租人；
2. 确定转让内容，包括地皮的位置、面积、属性等；
3. 确定转让价款，可以是现金或其他补偿；
4. 确定交付时间，并明确若未能及时交付则应承担违约责任；
5. 确定转让后的使用权，转让人应保证承租人可以正常使用；
6. 确定转让后的纳税义务，地主应当承担转让前纳税义务；
7. 双方其他约定，包括若发生纠纷的解决方式等；
8. 协议签署方，双方应各自在协议上签字，并加盖公章。
合同地皮转让注意事项：
私人地皮合同应包括以下内容：
一、合同主要条款：
1、地皮的基本信息，包括位置、大小、形状等。
2、买方信息：买方姓名、身份证号码、地址等。
3、卖方信息：卖方姓名、身份证号码、地址等。
4、交易条件及价格：买卖双方对价格、付款方式、交付时间等交易条件的具体约定。
5、合同生效条件：合同的生效依据及生效时间等。
6、违约责任：买卖双方如果违反合同条款，应承担的责任。
7、其他条款：如有必要，可以根据实际情况补充其他条款。
二、签字：买卖双方应当在合同最后签字，以确认合同的真实性。
合同地皮转让应包括下列内容：
买私人地皮合同应该包含以下内容：
1、卖方姓名、地址、电话号码、身份证号/营业执照号；
2、买方姓名、地址、电话号码、身份证号/营业执照号；
3、地皮的位置、面积；
4、交易价格；
5、交易日期；
6、买方的支付方式；
7、违约条款；
8、签字方；
9、签字日期。
转让地皮合同范本示例
一、合同的双方当事人
出让方：_____(以下简称甲方)住所：_____ 法定代表人：_____职务：委托人：______ 电话：_____-:传真：__________
受让方：_____(以下简称乙方)住所：_____ 法定代表人：_____职务：委托人：______ 电话：_____-:传真：__________
二、转让标的的基本情况本次转让为甲方将所属的进行转让，该标的账面价值元，评估价值___元，该标的转让行为已经同意。
三、标的转让及价款支付情况甲方通过______中心对转让标的公开征集受让方后，以方式将标的转让给乙方，转让价款为币(大写)元，双方约定在内，乙方(①一次、②分期)通过______市企业产权交易中心指定的账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以为保证条件，分次，分别在付清。
四、资产交割乙方通过_________市企业产权交易中心的指定账号支付合同价款或者首付款后，甲乙双方(
1、按付款比例;
2、一次性)进行资产交割，甲方将编制好的《资产转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
五、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：_____
六、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择(①依法向所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向所在地法院起诉)。
七、违约责任
1、乙方在报名受让时，通过_________市企业产权交易中心交付保证金币(大写)元。合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当 乙方交付保证金数额的赔偿;若甲、乙双方要求解除合同的保证金扣除乙方相应费用后返还给乙方。
2、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_____%，向对方支付违约金。
3、一方违约给另一方造成经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
八、合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同：_____
1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2、由 不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3、由 一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。
九、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由负责， 日内办妥权证变更事项。
十、双方约定的其他条款：
十一 、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，邢台市产权交易市场凭本合同及《资产转让交割单》出具产权成交确认书。
十二、其他本合同共五页，件(共页)。一式份，甲、乙双方各执份;产权交易机构备存份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法人负责人：_________ 法人负责人：_________
电话：____________ 电话：____________
日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日
扩展：地皮转让需要什么手续？
地皮出售需要的手续：
1.如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。
2.如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。
3.如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让手续，到房地产管理局办理项目转让手续。
4.如果是房屋连同国有土地一同转让，签订房屋买卖合同，到房地产交易所办理房产过户，然后到国土资源局办理土地使用权变更登记。
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