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个人承包土地合同程序怎么写才有效(村民承包集体土地合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 18:59:41
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导读: 甲乙双方签订个人承包土地合同,并就合同内容达成协议。甲方向乙方出示有效证件,如:身份证、住址证明等。

个人承包土地合同程序怎么写才有效(村民承包集体土地合同怎么写才有效)

1、甲乙双方签订个人承包土地合同,并就合同内容达成协议。

2、甲方向乙方出示有效证件,如:身份证、住址证明等。

3、乙方将承包土地的详细情况列入合同,包括土地面积、土地使用权、土地使用权的有效期限、土地所在的区域等。

4、甲乙双方确定承包土地的使用权期限,并开具租赁合同。

5、双方商定甲方承包土地的使用费用,并签订书面合同,由甲方承担土地使用费用。

6、双方商定承包土地的相关事宜,如土地保护、环境保护等,并且在合同中订立违约条款。

7、甲乙双方签字盖章,个人承包土地合同正式生效。

合同承包村里集体土地应包括的条款:

村民承包集体土地合同应当符合以下要求:

一、村民承包集体土地的范围、面积和用途必须明确。

二、村民承包集体土地的出让期限必须明确。

三、村民承包集体土地出让金额应当明确,并在合同中标明。

四、村民承包集体土地的经营权和管理权必须明确。

五、村民承包集体土地合同应当注明出让方和受让方的身份信息、及其他有关信息。

六、村民承包集体土地合同应当注明双方的权利义务以及违约责任。

七、村民承包集体土地合同应当注明有关补偿、调整等事宜。

八、村民承包集体土地合同应当注明对不可抗力事件的处理办法。

九、村民承包集体土地合同应当注明双方签字日期以及写明“具有法律效力”的字样。

合同承包村里集体土地必要条款:

答:

1、村里集体土地承包合同应由当事人双方共同签署,并以中华共和国有效法律文书形式表示。

2、合同内容需要明确土地的使用范围、承包期限、承包费用等。

3、合同中要明确双方的权利义务,规定承包人应当按时足额支付承包费,保证土地的正常使用,不得违反规定土地资源,否则依法承担相应责任。

4、本合同自双方签字之日起生效,有效期限按照下发的有关文件规定执行,如果有更改,需双方协商一致后签订补充协议。

承包集体土地合同范本示例

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

为充分利用村集体土地资源,加快村民致富奔小康步伐,经及村民代表会议讨论通过,并经后村镇同意,甲方公开招标,乙方中标,甲方将村西岭发包给乙方用于发展茶叶,双方就有关事宜达成协议如下:

一、乙方租赁对象的名称、位置、面积:

1、名称:

2、面积:

二、承包期限及起止日期

承包期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

三、承包用途:

1、乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。

2、乙方必须保护好现有资源,不得,不得水土流失,乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。

四、承包费及缴纳:

承包费每五年一付,每亩每年 元。

五、甲方的权利:

1、甲方有权监督乙方按照租赁合同使用土地。

2、甲方有权按照租赁合同收取租赁费。

六、甲方义务:

1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务,教育村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序,确保乙方正常生产和生活。

2、甲方应保证乙方现有进出道路畅通,并无偿使用。村民有和堵截的现象,甲方应协调处理,如不及时处理,造成乙方损失,由责任方承担。

3、承包期间,甲方保证乙方无偿利用附近水库的水源,乙方承包地内的水源由乙方管理和使用。

4、甲方保证乙方生活所需照明用电,乙方需用动力电,由甲方协调供电部门解决,所需费用由乙方承担。

七、乙方权利:

1、租赁期内,乙方对所租赁土地享有使用权,自主经营权,在租赁范围内有权根据需要建造相应的设施,拥有地上附着物的所有权。

2、承包合同期满后,如果乙方愿意继续承包,甲方可在同等条件下优先承包给乙方。

3、租赁期内,如遇国家或者地方征用土地,对被征用部分因此所产生的土地所有权赔偿归甲方,在所相应减少的承包期内地上附着物赔偿归乙方,甲方退还乙方所征面积的承包费本息。

4、租赁期内,乙方享有国家扶持优惠政策待遇。

八、乙方义务:

1、乙方按合同使用土地,开发建设、经营,不得由国家的现行政策、法规相违背。

2、开发建设期间需用劳工,同等条件下优先雇佣甲方村民。

九、本合同自双方签字盖章后生效,本合同一式二份,甲方、乙方各一份。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

扩展:河南省农村集体土地承包法?

农村集体土地承包法属于国家土地法,不能说是河南省农村集体土地承包法

 
 
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