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允许转租协议怎么写(租房合同允许转租怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:48
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导读: 允许转租协议本协议由以下双方签订:甲方(原驻扎方)、乙方(新驻扎方)。

允许转租协议怎么写(租房合同允许转租怎么写)

允许转租协议

第一条:本协议由以下双方签订:甲方(原驻扎方)、乙方(新驻扎方)。

第二条:甲方同意将自己在某某房屋中的租赁合同转让给乙方,乙方接受甲方的转让。

第三条:甲方保证其在转让前没有逾期付款,对乙方不存在任何抵押和担保情况,乙方在接受甲方转让后担负相应的租赁责任。

第四条:甲方需要支付转让费用,具体金额由双方协商确定。

第五条:本协议自签订之日起生效,有效期为一个月,过期自动失效。

第六条:如果出现纠纷,双方需友好协商解决,如协商不成,提交法院诉讼解决。

以上为本《允许转租协议》正文,双方签字盖章后生效。

甲方:

乙方:

协议房东转租应具备这些方面:

租房合同的转租条款应明确允许房东和租客在有限的情况下转租,并限定转租的条件和限制,如转租的租客必须经过房东的同意,不得转租给某些特定的人,以及房客在转租期间必须遵守合同中约定的各项条款。此外,转租合同还应详细说明转租期限、转租费用、转租客户资格等细节。

协议房东转租应包括的内容:

允许转租条款:

1. 乙方有权将本合同项下的房屋出租给第三方;

2. 甲方不得拒绝乙方的转租申请,但可要求乙方提供第三方的个人信息;

3. 甲方可以随时要求乙方提供转租者的担保人信息;

4. 在乙方转租房屋时,甲方应当收取乙方一定数量的中介费;

5. 乙方转租房屋时,应当支付甲方一定数量的社会保险费;

6. 乙方转租房屋时,乙方应当及时将剩余租金支付给甲方;

7. 乙方转租房屋时,应当支付甲方一定数量的违约金;

8. 乙方转租房屋时,应当支付甲方一定数量的违约金;

9. 乙方转租房屋时,应当在本合同期限内提前一个月通知甲方;

10. 乙方转租房屋时,应当开具本合同复印件给甲方,甲方有权查阅。

房东租赁人同意房屋租赁转租协议范本示例

甲方(承租人):

乙方(现租人):

经过甲、乙双方商议,本着平等、互惠互利、友好的原则,现就有 转租事宜达成以下协议,共同遵守执行。

一、租赁场地: 平方米。

二、租赁期:

三、租金支付方式:

四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下,自愿转租给乙方的,所以若在乙方入驻房屋时,如果原房主(房东租凭赁人)加以干涉,不允许乙方入驻,乙方有权追究甲方责任,并要求甲方给予赔偿损失,并视情节保留追究其法律责任。

、甲方转租给乙方后,在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得再将转租房、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回,在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主(房东)或甲方续约。

2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

3 、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向法院提起诉讼,请求司法解决。

4、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,经过双方签字即具法律效力。

5、未尽事宜,由双方商议,可另做补充协议。

承租人:

住址:

电话:

现租人:

住址:

电话:

订立合同时间:

扩展:二房东转租协议手写合法?

根据《最高法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,承租人转租所租赁的房屋时,应当经出租人同意。在出租人同意的情况下,承租人可以将房屋转租他人,但是租赁期限应该在承租人的剩余租期内,超过了剩余租期的,超过的期限应当征得出租人的同意,否则无效。

  如果未经出租人同意,承租人私自将房屋转租的,依据《合同法》的规定,出租人可以解除合同。但对于出租人的合同解除权是有期限限制的,即在知道或者应当知道承租人转租时起六个月内提出。也就是说,在未经出租人同意的情况下转租房屋,租赁合同的效力是不确定的,如果事后得到了出租人的同意或者出租人知道后六个月内没有提出异议,则在剩余租赁期内的转租合同有效。如果出租人知道后在六个月内提出了异议,则转租合同无效,出租人可以请求解除合同。

 
 
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