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业主装修合同附加条款怎么写(业主装修合同附加条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 18:59:31
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导读: 本合同附加条款:装修施工期间,业主应根据施工进度要求提供必要的施工资料、现场管理和协助施工,并确保装修施工质量。

业主装修合同附加条款怎么写(业主装修合同附加条款怎么写)

一、本合同附加条款:

1.装修施工期间,业主应根据施工进度要求提供必要的施工资料、现场管理和协助施工,并确保装修施工质量。

2.施工期间,业主有义务提供施工现场洗手间、休息室和供水设施,并根据施工要求提供施工用电、用水和安全保障。

3.业主应在施工期间提供必要的技术支持和施工设备,并根据施工要求提供便利条件,确保施工进度安全高效。

4.装修施工期间,业主应及时与施工方沟通,准确了解施工进度,如有变更应及时与施工方沟通,双方协商一致签订补充合同。

5.装修施工期间,业主应及时对施工进度、施工质量等进行检查,如有发现问题应及时与施工方沟通,共同解决问题。

6.施工期间,业主应及时向施工方支付相关费用,以确保施工进度顺利完成。

7.施工完成后,业主应及时检查施工质量,如有问题应及时与施工方沟通,共同解决问题。

二、本合同附加条款的效力:

1.本附加条款与原合同具有同等的法律效力,并应当与原合同一并遵守执行。

2.本附加条款中任何一条若与原合同不一致,应以本附加条款为准。

3.本合同附加条款未尽事宜,由双方协商确定,双方协商一致后,签订补充合同。

业主协议装修应具备这些方面:

一、定义

1. 附加条款(以下简称“本条款”):指除《业主装修合同》(以下简称“本合同”)中另有约定外,由出租方和承租方共同签署的此次装修合同的补充条款。

2. 业主装修合同(以下简称“本合同”):指出租方和承租方就本次装修事宜订立的具有法律效力的合同文件。

二、约定

1. 出租方应依据本合同的约定,按时、质量保证的原则对装修工程的全部内容进行装修。

2. 承租方应依据本合同的约定,按时支付装修费用。

3. 出租方和承租方应在装修过程中相互配合,及时处理好各方利益矛盾。

4. 出租方应按照本合同的约定完成装修,如因装修质量不合格而给承租方造成损失的,承租方有权要求出租方赔偿损失。

5. 出租方和承租方双方应当遵守本合同的规定,并履行本合同所约定的义务。

6. 出租方和承租方双方应及时解决装修过程中的各种纠纷,避免给当事人及三方造成损失。

三、附加条款

1. 出租方应按照本合同的约定,保证装修工程的质量,如果出租方提供的材料质量不满足要求,出租方应承担全部责任,并赔偿承租方因此造成的损失。

2. 出租方应按照本合同的约定,保证装修工程的安全性,如果出租方的装修施工不达到安全要求,出租方应承担全部责任,并赔偿承租方因此造成的损失。

3. 出租方应按照本合同的约定,保证装修工程的施工进度,如果出租方未能按时完成装修工程,出租方应承担全部责任,并赔偿承租方因此造成的损

业主协议装修应涵盖如下条款:

业主装修合同附加条款:

一、甲方保证本合同约定的装修工程实施质量和技术要求,并承担相应的责任。

二、乙方自接受本合同签订之日起,应在约定期限内完成装修工程,如有延期,则应按照约定期限和甲方同意的延期标准加以赔偿。

三、乙方承诺在工程实施过程中,必须遵守有关法律法规的规定,不得使用违禁物品和低质量材料,否则应负责赔偿甲方的损失。

四、乙方承担装修工程隐蔽工程及本合同约定内容的售后责任,若在保修期内出现质量问题,则应立即按照甲方的要求采取措施改正,并按照约定的标准进行赔偿。

五、乙方应当在本合同约定的期限内完成整个装修工程,未能按时竣工的,每逾期一天,乙方需要支付给甲方每平米100元的违约金。

六、装修工程中乙方应当严格按照甲方的要求进行,如果乙方违反甲方的要求,则乙方需要负责改正,并且自行承担所有费用。

七、本合同自双方签字后立即生效,本合同一经签订,不得解除或更改,本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议。

业主装修管理协议范本示例

甲方:泉州XX公司乙方:(装修业主)为了共同维护本物业的房屋完好、环境干净、优美,维护广阔业主的利益,甲、乙双方依据泉州市居住物业管理条例和住宅用法公约特制订本管理合同。

一、甲方作为本物业的管理单位,有责任对业户的装修工作进行检查、监督和管理。

二、乙方在实施装修过程中,情愿接受物业管理单位的监督和管理,遵守住宅用法公约。

三、乙方应严格根据物业中心审验备案的装修方案施工,不得擅自增加项目,转变施工图纸,不得擅自变动户内原有的设备及设施,严禁损坏承重墙。

四、乙方装修施工期为天,自年月日起,至年月日装修施工结束。

五、乙方把装修建筑垃圾袋装后,集中堆放至小区处,并保持周边环境的干净。

六、乙方应督促所托付装修房屋的施工队到物业中心办理施工许可证和施工人员出入证。

七、物业中心的有权查验施工人员的出入证和身份证,如发觉伪造、冒用、证件过期、无证作业,甲方可向施工单位罚款00次,同时停止违规者进场作业。

八、乙方装修施工时间为8:00-8:30之间,并确保8:30-次日8:00期间不发出影响他人休息的噪声;提倡用法绿色涂料,在四周业户休息或做饭时,不宜进行染性涂料施工。

九、乙方搬运装修材料,须听从甲方的指挥,搬运时间为周一至周五0:005:00,节假日不行搬运装修材料。

十、乙方装修施工时遵守下列禁止行为:

1、在外墙上开门、窗,在承重墙上凿、拆、打洞,扩大承重墙有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

2、凿、挖地坪、顶面;

3、任意封闭阳台。

4、侵占公共部位、走道。

5、在指定以外的位置安装空调机、排放冷凝水。

6、在阳台、外墙、门外塔建、加建、悬挂任何建筑物及晾衣架。

7、任意转变或移动电话、电视、煤气、水管、电线管等设施。

8、将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间;

9、损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

10、其他影响建筑结构和用法平安的行为。

十一、乙方装修施工而造成的漏水、渗水等,应立刻整改修复,并作相应赔偿。

十二、乙方应督促施工队在搬运建筑材料和建筑垃圾时要留意爱护楼内公共设施、设备,不损坏、染楼梯、台阶、扶手栏杆,如有违反,甲方可作出惩罚。

十三、遵守甲方制订的电梯用法规定,甲方发觉乙方在电梯中装运超重、超宽、超长物品,将从重惩罚。

十四、甲方有责任向乙方供应在业户房屋内预埋水、电暗管的走向,乙方在装修施工时严禁在这些管道20厘米范围内撞击、打孔,如不按规定操作,造成管线损坏,责任自负。

十五、乙方须告知装修施工队,严禁电源线挺直接在漏电开关上,严禁用电炉做饭,施工(木工、油漆)现场不许抽烟,需动用明火作业时要事先向甲方提出申请,经批准后方可施工。

十六、甲方应随时检查装修工作状况,发觉有违章状况要准时制止。

十七、甲、乙双方应共同遵守福建省物业管理条例和泉州市制定的相关的装修管理规定。

十八、甲方有权停止违规施工人员的装修工作,因此产生的误工,由责任方自负。

十九、甲、乙双方应共同遵守本协议,如有违反,应担当相应的法律责任。

二十、本协议一式两份,经签字盖章后生效,具同等法律效力。甲方:乙方:签订日期年月日

扩展:业主委托装修公司装修手续需哪些?

1、考察公司

考察公司包括亲自到装修公司去咨询,看办公场地,是否有营业执照和资质证书,确认是否为正规装修公司,还可要求看他们正在施工的工地或刚验收的工地。

2、设计师上门量房

有的业主认为自带交房时房产商交付给自己的建筑平面图就可以请设计师搞设计了,这其实是不正确的。设计师一定要上门到现场量尺寸,感受空间,设身处地为业主着想,怎样更好地利用空间,怎样用有限的投资来达到理想的效果,量房时业主全家人最好都在家,跟设计师谈谈自己的构想。

3、洽谈平面图

平面图就想文章的提纲,统领全文。确定平面图是做好设计的第一步,平面图包括这些内容:功能的布局、空间的构架、材质的确定、尺寸的标注和家具、电器的摆放位置。业主可以和设计师多交流沟通,有什么想法都讲出来,双方达成共识。

4、确认设计方案出施工图

平面图确定后,设计师开始着手做方案,并绘制详细施工图,施工图包括原始结构图、平面布置图、水电示意图、立面图、侧面图、剖面图,详细标明每样材质,施工队施工时以此图纸作依据。

5、确认预算方案

预算是依据施工图纸来算的,将项目进行汇总,再单个项目进行详细的工料分析,总价是多少,业主就可以心中有底。如果超过投资计划,还可以对项目进行调整。

6、签合同

待预算方案确认之后,就可以签订“装饰工程合同书”了,签完合同,交付了首期款,装饰公司购买材料,业主进行材料验收,马上就可以进场开工了。

7、进场施工

在您的工地施工期间,会有装修公司派出的项目经理和施工队长对您的工地负责,有工艺质量、工程进度、现场管理等问题可直接找项目经理为您解决。

8、验收

验收应该是分阶段验收的,例如水电是隐蔽工程,不能等到最后工地完工,水管、电线早已入墙,外面已铺设瓷砖或做好内墙涂料再验收。而一定要在施工中就验收,这样避免完工之后留下隐患或无法结算。

温馨提示:可以先到图派装修网申请免费的预算报价,大概知道自己装修要花多少钱,心里有个底。

希望能帮到你。

 
 
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