质保金条款应该详尽地描述出应当由哪方承担质保金的义务，以及在发生纠纷时如何处理质保金。具体条款如下：
1. 金额：甲方（买方）应向乙方（卖方）支付一定金额的质保金；
2. 支付方式：质保金的支付方式由双方协商确定；
3. 作用：质保金的用途是为了确保双方履行本合同的义务；
4. 保留：质保金的支付期限不得超过本合同的有效期；
5. 返还：双方履行本合同义务后，甲方应向乙方返还质保金；
6. 纠纷处理：因双方纠纷而导致质保金未能及时或者按照本合同规定返还的，由仲裁机构或者法院解决，并且由本合同受益方承担保证金的全部损失。
质保金条款的具体内容应根据合同双方协商确定，以下是一般条款：
1、质保金金额：甲方应支付乙方质保金（下称“质保金”）XX元整，作为本合同履行过程中的责任质保。
2、质保金的使用：乙方有权凭借质保金来要求甲方履行本合同义务，在本合同履行期间，若甲方未能按期履行本合同义务，乙方有权将质保金全部或部分用于赔偿损失，以补偿乙方因此而受到的损失。
3、质保金的退还：本合同期满，如甲方按时履行本合同义务，乙方应将质保金全额退还甲方；如乙方已依据本合同使用质保金，则乙方应将使用过的质保金额即退还甲方。
质保金金条款：
1. 根据本合同的约定，买方应于合同签订之日起至合同履行完毕之日止，按照双方另行约定的金额存入质保金账户。
2. 买方若在合同期间违反本合同约定，卖方有权从质保金账户中扣取相应数额的质保金。
3. 买方在合同期间履行完毕后，双方应协商一致，将剩余的质保金转入买方的账户。
4. 质保金不能用于任何其他目的，买方须严格遵守本条款的规定。
XX建设有限责任公司第 (以下简称甲方) ___X物业服务有限公司抚顺分公司(以下简称乙方)
经甲、乙双方多次协商达成以下协议：
一、甲方承建___X住宅小区X#地块工程第X标段 X栋楼，已交付使用 年，现XX房地产综合开发股份有限公司需退还质保金，但还存在一些质量问题需要维修。
二、经双方协商维修需要一定的维修费用，最后甲方以 一次性付给乙方(现金)做为维修费用，不在退还，以后由乙方负责所有维修，不再找甲方。
三、此协议签定后，以前甲方的维修承诺同时废止。
四、 栋楼如有重大结构问题由甲方负责。
五、本协议一式两份，甲、乙双方签字盖章生效，双方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
XX县XX镇义务教育学校学生食堂工程于2014年10月10日竣工验收合格，并已经全部移交给使用单位，根据合同及质量保修书要求(质量保修期为2年)，现保修期已到期，保修期内无质量缺陷问题须修复，请贵单位予以退回工程质量保修金。
特此证明
XXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
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双方开办服装工厂合伙经营合同本合同由以下双方签订。
施工队应向乙方支付质保金，金额为人民币XXX元整（大写：XXX元），由施工队于施工开工之日起三十日内一次性缴纳。乙方委托施工队完成的施工工程如有质量问题，由施工队负责质量保证赔偿。
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