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自己写租房合同怎么写(施工合同中对乙方不利的格式条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:49
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导读: 合同内容:该合同由房东与租客共同签订,用于规定双方在租赁房屋期间的权利义务。房屋信息:首先要详细描述房屋的位置、面积、户型、状况以及配套设施等情况,以便双方都能够明确租赁房屋的相关信息。

自己写租房合同怎么写(施工合同中对乙方不利的格式条款怎么写)

1. 合同内容:该合同由房东与租客共同签订,用于规定双方在租赁房屋期间的权利义务。

2. 房屋信息:首先要详细描述房屋的位置、面积、户型、状况以及配套设施等情况,以便双方都能够明确租赁房屋的相关信息。

3. 租金及租期:详细说明租金的金额、支付方式、约定租期以及租赁期间的变更情况等。

4. 保证金:规定租客在签订合同时需要交纳一定金额的保证金,以作为担保房屋使用期间的责任。

5. 维修费用:详细说明因租客使用中出现的房屋维修费用由谁承担。

6. 违约条款:对于双方出现违约行为的处理方式进行明确规定,以便双方都能够遵守合同的规定。

7. 其他条款:根据实际情况,可能还需要增加其他条款,如退租时的清理、支付税费等。

不利合同签应包括的条款:

1、乙方必须按照甲方的要求,按照甲方的时间安排和质量标准完成施工任务。如乙方违反此条款,则应当赔偿甲方因此而遭受的损失。

2、乙方有义务保证其提供的施工服务:(1)质量合格;(2)施工材料及设备符合国家相关法律法规;(3)完成施工任务的工作时间不超过甲方规定的时间;(4)施工服务不得侵犯任何第三方的合法权益。

3、乙方有义务严格按照甲方规定的施工工艺流程进行施工,如乙方在施工过程中出现任何违反甲方规定的情况,甲方有权对乙方的行为进行纠正,并有权要求乙方承担相应的责任。

4、乙方有义务竭尽所能地保护甲方的权益,如发现任何不利于甲方的行为,乙方应立即向甲方报告,并采取一切必要的补救措施。

不利合同签的注意事项:

1、合同的标题:明确标明本合同的主题;

2、当事人的身份:明确双方当事人的名称,及地址;

3、店面租金:明确租金的金额、租金支付方式和期限;

4、物业房租:明确物业房租的金额、支付方式和期限;

5、其他费用:明确其他费用,如电费、水费、清洁费等,以及支付方式和期限;

6、违约条款:若发生违约情况,明确违约方承担的责任,以及违约金的金额和支付期限;

7、法律效力:明确本合同的法律效力,以及争议的解决方式;

8、终止条款:明确双方可以自行终止合同的条件。

签借款合同范本示例

篇一:公司

中 小 企 业 借 款 合 同

( )借字第 号

借款人(全称): ______________________________________,法定代表人或授权人: _______,住所: ____,电话:,开户银行及账号。人:

法定代表人或负责人:

住所:,电话:

根据国家有关法律法规,双方当事人经协商一致,订立本合同。

第一条借款

1借款金额(币大写):,2、借款用途:,

3借款期限:,即: 年月日至 年 月 日。

本合同记载的借款金额发放日期、到期日期与借款凭证记载不一致时,以借款凭证记载为准。借款

凭证为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

4借款利率

(1)本合同项下借款月利率为 ‰。

(2)在贷款期限内如遇中国银行基准贷款利率上调,自基准利率调整的下一个周期首月的借款

对应日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率,不另行通知借款人。基准利率调整日与借款发放日或周期首月的借款对应日为同一日的,自基准利率调整日起确定新的借款执行利率。无借款对应日的,该月最后一日视为借款对应日。

(3)在贷款期限内,如遇中国银行基准贷款利率下调,仍按本合同的利率执行。

5结息

本合同项下借款按________(月/季/利随本清)结息,结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日

当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日,则未付利息应利随本清(日利率=月利率/30)。

第二条下列条件未满足的,贷款人有权不提供本合同项下借款:

1借款人按照贷款人的要求提供有关文件、资料并办妥相关手续。

2本合同项下借款有抵押、质押的,有关登记或保险等法律手续已按贷款人要求办妥,且该担

保保险持续有效。本合同项下借款有保证的,保证合同已签订生效且持续有效。

3借款人的经营和财务状况未发生重大不利变化;

扩展:不利条件是什么意思?

不利条件包括不可抗力或自然因素和社会因素、地下和水文条件。不利物质条件,除专用合同条款另有约定外,是指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和染物,包括地下和水文条件,但不包括气候条件。

不可抗力包括自然因素和社会因素,如地震、台风、海啸、战争等。不利物质条件包括地下和水文条件,如遇见废弃的地下管道、隧道掘进遇瓦斯突出等。

 
 
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