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门市房出租合同怎么写(门市房转让合同怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:56
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导读: 门市房出租合同应当包括如下内容:甲乙双方的名称、联系方式、地址。

门市房出租合同怎么写(门市房转让合同怎么写)

门市房出租合同应当包括如下内容:

一、甲乙双方的名称、、地址;

二、出租方甲方所拥有的门市房的具体信息,包括位置、面积、使用权限等;

三、租赁方乙方承诺的租赁金额及付款方式、租期及终止条件、保证金等;

四、双方有关法律责任和义务,包括履行合同、及时付款、维护租赁物等;

五、双方对可能出现的纠纷处理方式;

六、双方签字确认。

出租协议书门市房应包括下列内容:

一、租赁标的物

甲方(出租方)同意将其所拥有的位于(地址)的门市房出租给乙方(承租方)使用。

二、租期

双方同意将上述租赁标的物出租给乙方,合同期限为(租赁时间),自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止。

三、租金

乙方应按以下条款向甲方支付租金:(租金金额)元/月,乙方应每月支付甲方租金,并按时缴纳水电费;若乙方拖欠租金,甲方有权要求乙方立即归还租赁房屋,且不退还乙方已交付的租金。

四、费用

乙方应按照本合同约定支付租赁房屋的水电费,保洁费等费用,并及时缴纳,若乙方未能及时缴纳费用,则甲方有权要求乙方支付违约金,具体金额由双方另行协商确定。

五、租赁房屋的管理

1.乙方在租赁期间必须妥善管理租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的原有结构和装修情况,不得损坏、租赁房屋的实物,若因乙方原因导致租赁房屋的状况发生改变,乙方应及时按照甲方要求维修恢复原状,由此产生的费用由乙方承担。

2.乙方应承担租赁房屋的日常管理和保养责任,包括但不限于定期清洁、检查和维修租赁房屋内的设施,及时更新设备,及时更换损坏的物品,确保租赁房屋正常使用。

3.乙方有义务为甲方提供租赁房屋的基本情况,包括但不限于租赁房屋的地址、联系人、、租赁时间等,若乙方未能提供上述信息,则甲方有权要

出租协议书门市房应涵盖如下条款:

1. 合同标题:门市房转让合同

2. 合同当事人:甲方(转让方)、乙方(受让方)

3. 转让物:位于XXX地址的面积的门市房,包括土地使用权、房屋所有权,以及与之相关的一切财产权利。

4. 转让价格及支付方式:甲方向乙方转让上述门市房,乙方应向甲方支付XXXX元(大写)转让费用,支付方式:现金/银行转账/支票

5. 继承条款:乙方应接受甲方转让的门市房,并承担甲方持有该门市房时所有的法律义务,包括交纳土地使用税、物业费、房屋维修费等。

6. 责任范围:如乙方在转让过程中发现门市房存在欠缺、毁损或者其他问题,甲方不承担任何责任。

7. 风险责任:由乙方承担因此次转让而可能产生的法律责任,甲方不承担任何责任。

8. 生效条款:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至乙方完全履行完毕本合同转让约定之日止。

9. 争议处理:本合同发生的争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向当地法院起诉。

10. 法律适用:本合同的签订、履行、解释均适用中华共和国法律。

出租门市房协议范本示例

甲方姓名:________________

乙方姓名:________________

甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:

门市房位置:________________号门市,面积:________________平方米

1、租赁期限:租赁期为自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。

2、租赁价格及付款方式:租金每年______,不,付款方式为一年一交,上打租,乙方必须提前两个月交给甲方租金。

3、租赁期间由________________方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,土地费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。

4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。

5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。

6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。

7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。

8、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

9、本合同签订后,乙方向甲方交纳________________元币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生,甲方应把________________元退还给乙方。

10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。

11、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

扩展:门市房土地租金标准?

一般签署租赁合同都会注明,最终面积以房管局公布的数据为准。扩展资料: 1、商铺的公摊系数对消费人群的容量。

 
 
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