当前位置：首页> 最新合同> 正文

门市房出租合同怎么写（门市房转让合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-02-01 19:00:56
49

导读：门市房出租合同应当包括如下内容：甲乙双方的名称、联系方式、地址。

门市房出租合同应当包括如下内容：

一、甲乙双方的名称、、地址；

二、出租方甲方所拥有的门市房的具体信息，包括位置、面积、使用权限等；

三、租赁方乙方承诺的租赁金额及付款方式、租期及终止条件、保证金等；

四、双方有关法律责任和义务，包括履行合同、及时付款、维护租赁物等；

五、双方对可能出现的纠纷处理方式；

六、双方签字确认。

出租协议书门市房应包括下列内容：

一、租赁标的物

甲方（出租方）同意将其所拥有的位于（地址）的门市房出租给乙方（承租方）使用。

二、租期

双方同意将上述租赁标的物出租给乙方，合同期限为（租赁时间），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

三、租金

乙方应按以下条款向甲方支付租金：（租金金额）元/月，乙方应每月支付甲方租金，并按时缴纳水电费；若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即归还租赁房屋，且不退还乙方已交付的租金。

四、费用

乙方应按照本合同约定支付租赁房屋的水电费，保洁费等费用，并及时缴纳，若乙方未能及时缴纳费用，则甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

五、租赁房屋的管理

1.乙方在租赁期间必须妥善管理租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的原有结构和装修情况，不得损坏、租赁房屋的实物，若因乙方原因导致租赁房屋的状况发生改变，乙方应及时按照甲方要求维修恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。

2.乙方应承担租赁房屋的日常管理和保养责任，包括但不限于定期清洁、检查和维修租赁房屋内的设施，及时更新设备，及时更换损坏的物品，确保租赁房屋正常使用。

3.乙方有义务为甲方提供租赁房屋的基本情况，包括但不限于租赁房屋的地址、联系人、、租赁时间等，若乙方未能提供上述信息，则甲方有权要

出租协议书门市房应涵盖如下条款：

1. 合同标题：门市房转让合同

2. 合同当事人：甲方（转让方）、乙方（受让方）

3. 转让物：位于XXX地址的面积的门市房，包括土地使用权、房屋所有权，以及与之相关的一切财产权利。

4. 转让价格及支付方式：甲方向乙方转让上述门市房，乙方应向甲方支付XXXX元（大写）转让费用，支付方式：现金/银行转账/支票

5. 继承条款：乙方应接受甲方转让的门市房，并承担甲方持有该门市房时所有的法律义务，包括交纳土地使用税、物业费、房屋维修费等。

6. 责任范围：如乙方在转让过程中发现门市房存在欠缺、毁损或者其他问题，甲方不承担任何责任。

7. 风险责任：由乙方承担因此次转让而可能产生的法律责任，甲方不承担任何责任。

8. 生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方完全履行完毕本合同转让约定之日止。

9. 争议处理：本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地法院起诉。

10. 法律适用：本合同的签订、履行、解释均适用中华共和国法律。

出租门市房协议范本示例

甲方姓名：________________

乙方姓名：________________

甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

门市房位置：________________号门市，面积：________________平方米

1、租赁期限：租赁期为自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

2、租赁价格及付款方式：租金每年______，不，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

3、租赁期间由________________方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

9、本合同签订后，乙方向甲方交纳________________元币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把________________元退还给乙方。

10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

11、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________