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没有房产证拆迁协议怎么写承诺书有效(无房产证房产份额协议书怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-29 01:22:24
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导读: 在没有房产证的情况下,拆迁协议的承诺书应当具备以下几点要求:签订双方的真实身份应当明确,要求签字方应当是法定代表人或者具有签订拆迁协议的能力。

没有房产证拆迁协议怎么写承诺书有效(无房产证房产份额协议书怎么写有效)

在没有房产证的情况下,拆迁协议的承诺书应当具备以下几点要求:

一、签订双方的真实身份应当明确,要求签字方应当是法定代表人或者具有签订拆迁协议的能力。

二、拆迁协议中所涉及的拆迁地块,应当明确其位置、面积、用途、所有权等内容。

三、拆迁金额应当明确,认可经双方协商一致的拆迁金额,并约定合理的时间和支付方式。

四、拆迁期限应当约定,根据双方协商一致而定,并约定拆迁时间、拆迁次数等要求。

五、拆迁过程中的权利义务应当明确,明确拆迁主体的责任和义务,包括但不限于拆迁支付、拆迁安置、拆迁费用报销等。

六、双方承诺书应当明确,包括但不限于承诺遵守拆迁协议、支付拆迁费用、保障拆迁安置等。

七、本协议有效期限应当明确,要求双方签署本协议后,拆迁协议有效期限应当在一定时间内生效,过期未行使的拆迁协议将失效。

房产证承诺书更名应涵盖如下条款:

1、甲乙双方经过友好协商,就下列房地产权利进行详细的认定:

抵押物:___________ 位于___________!!

房屋面积:___________平方米。

2、甲乙双方经过友好协商,就上述无房产证房产份额达成如下协议:

(1)甲方拥有____ %的房产份额;

(2)乙方拥有____ %的房产份额;

(3)其余____ %的房产份额归双方共同所有。

3、甲乙双方一致同意,本协议自书面签订之日起生效,对双方均具有法律约束力。

4、本协议有效期至_____年_____月_____日,若无特殊情况,本协议自动续签。

5、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

房产证承诺书更名必要条款:

1、乙方应按照甲方的要求,尽快完成房产证更名手续;

2、乙方应按照有关法律和规定,如实地申报房屋所有权变更;

3、乙方应及时办理好相关的手续,并向甲方出具相应的证明文件;

4、乙方应在甲方发放按揭贷款前,将房产证更名手续办理完毕;

5、乙方应为此次更名缴纳相应的税费,并出具相应的缴费单据;

6、乙方应严格按照国家有关法律规定,保证房屋的所有权不受到影响。

无房产证明承诺书范本示例

本人姓名:_________________,身份证号:________________,共同请人姓名:_____________,身份证号:___________________,共同申请人姓名:_____________,身份证号:___________________,共同申请人姓名:_____________,身份证号:___________________,现共同承诺在__________市中心城区均无自有私房、商品房以及商铺。如经核实事实与此承诺不符,自愿接受住房保障部门的处罚。

承诺人:_________________

日期:_________________

扩展:业主自愿延期办理房产证承诺书?

答:业主购买房子后,开发商通知交房后,因为本人没有时间去办理不动产证手续,业主自愿延期办理不动产证,如果是一次付清房款,可以延期办理房产证,如果是银行按揭贷款的,开发商要催他马上去办理不动产证手续,业主写承诺书也没有用,因为同开发商担保有关联,业主按揭贷款都要有开发商担保。

 
 
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