周律师(认证律师)
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尊敬的各位领导:
我是,现居住在村乡,现请求给予有关我家所在村庄的房屋有效权属证明。
根据《中华共和国土地管理法》等相关法律规定,我家所在的村庄是正当拥有房屋的村民,并受到县的保护。为了证明我家的房屋有效权属,本人特于此处提出申请,请您给予办理相关手续,以便获取有效的房屋权属证明,并以此来作为未来申请贷款、上学、参加社会保障等可能需要的证明文件。
希望您能考虑本人的申请,并且给予必要的帮助,以确保本人在未来获得有效的房屋权属证明,衷心感谢。
此致,
敬礼!
尊敬的有关部门:
本人名为XX,是XX村XX组的居民。根据《农村土地承包经营权确认凭证》(农合字[2013]8号)的规定,我特此申请拟申请有效的房屋权属证明。
我的房屋位于XX村XX组,土地使用权登记的坐落地为:XX,面积约XX平方米。从XX年XX月起,本人已全额购买了上述房屋,并自行承担了相应的税费、水电费等相关费用,并享有该房屋的完全使用权和所有权。
为了证明上述情况,本人提供以下有关证据:
(1)交易双方签订的购房合同;
(2)XX年X月X日的交易结算单据;
(3)XX村XX组的土地使用权登记表;
(4)XX年X月X日缴纳的相关税费及水电费等凭证,等等。
本人将根据有关法律法规,妥善保管和使用上述房屋,不会严重影响到周边环境,也不会侵犯他人合法权益。
特此申请,请有关部门及时协助办理。
此致
敬礼!
申请人:XX
农村房屋有效权属证明应当包括以下内容: 一、申请人的基本情况:申请人的姓名、身份证号码、出生日期、性别、住址。二、房屋信息:地址、面积、建造时间、所有权证号码、土地使用权证号码、建筑物使用权证号码或其他相关权属证明文件号码。三、权属证明:确认申请人的权利人身份,并证明其对上述房屋的所有权、使用权、拥有权等权利。四、其他:有关行政出具的其他相关权属证明文书。
兹有我村村民:__________________,身份证号码_________________,在以下地址:__________________省_________________市_________________县_________________村。房屋产权属于_________________所有。特此证明
经办人:_________________
证明机构:_________________
证明机构电话:_________________
日期:_________________
盖章:_________________
农村土地所有权证明(即土地证)不是个人有权利写的,需要土地管理部门登记,自己写的无效。
土地证作为持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证,由地方颁发,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权。据了解,我国颁发的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证。县级对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。
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