导读：
二房东转租合同样本：合同编号：________
二房东转租合同样本：
合同编号：________
甲方：（原房东）
乙方：（现房东）
丙方：（承租人）
鉴于：
1、甲方是某某地区的房屋的合法所有者，其物业位于：
2、乙方是甲方委托的人，拥有将上述房屋出租给丙方的权利。
3、丙方有意租赁上述房屋。
现双方经协商一致，就此达成如下协议：
一、租期：
该租赁合同有效期为（日期至日期）。
二、租金：
丙方每月应向乙方支付（￥____）元租金，租金支付自（日期）起计算。
三、费用：
1. 由丙方承担的费用包括：水、电、煤气等水电费用；
2. 由乙方负责的费用包括：房屋的物业管理费、保险费、装修费用等；
四、退租：
1. 若丙方要求提前退租，需提前（30）天以书面形式向乙方提出，并支付剩余租金；
2. 若乙方要求提前退租，需提前（30）天以书面形式向丙方提出，并承担因退租而产生的一切费用；
3. 以上规定仅限于本合同，不得擅自更改。
五、维修：
丙方承诺在使用期间保养好房屋，且在期满时，将房屋的状况如数归还。
六、违约：
双方如有违约行为，应及时向另一方提出投诉，并承担违约责任。
七、争议解决：
本合同项下产生的争议，应协商解决，协商不成应提请有管辖权的法院解决。
八、其他条款：
1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
二房东合东转租的注意事项：
一、合同内容
1.双方的基本信息：二房东的真实姓名、身份证号、等；新房客的真实姓名、身份证号、等；
2.房屋出租信息：房屋所在地址、房屋出租面积、房屋类型、租金金额、付款方式、租期等；
3.双方权利义务：
a)二房东的权利义务：二房东应当给新房客提供具有法律效力的房屋出租合同、并且要求新房客按时足额支付房租；
b) 新房客的权利义务：新房客有权使用出租房屋，同时也有义务按时支付房租，并遵守当地法律法规。
4.违约责任：如果双方任何一方违反本合同规定，应当承担相应的民事责任和法律责任。
二、签字确认
1.双方应当在合同中写明双方真实姓名、身份证号和，并由双方签字确认。
2.该合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
二房东合东转租必要条款：
一、转租合同应当包括以下内容：
1、房屋的地址、租金金额、租期、押金金额，及其他约定条款；
2、原房东及转租方的身份信息；
3、转租方承诺按时缴纳租金、押金以及其他费用；
4、转租方接受原租房合同的条款，不得违反，也应当遵守原房东的要求；
5、转租方接受原租房合同的条款，不得违反，也应当遵守原房东的要求；
6、双方应当互相尊重，不得侵犯对方的合法权利；
7、双方签字确认，将转租合同交给原房东和转租方。
二、为保证转租合同的有效性，双方还应当补充：
1、转租方在收到原租房合同前，应当对租房情况有充分的了解，确认转租方了解原租房合同的条款及内容；
2、双方认可转租协议，并将其作为原租房合同的补充；
3、双方签字确认，将转租合同交给原房东和转租方，由原房东代表转租方签字确认；
4、双方应当就转租合同的解释、确认、变更、终止等问题达成一致意见；
5、双方应当就转租合同的履行、支付、纠纷处理等问题达成一致意见。
二房东房屋转租合同范本示例
出租方(甲方)：_____________ 承租方(乙方)：_____________
身份证号：_____________ 身份证号：_____________
联系电话：_____________ 联系电话：_____________
依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。
第二条 房屋权属状况
甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
第三条 租赁期限
1、房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金
租金标准：_________元币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。
第五条 合同保证金
1、甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元币
2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第六条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
1、乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
2、房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第七条 房屋的交付及返还
1、交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。
2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
第八条 转租
1、甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
2、乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用.
第九条 合同的解除
1、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
(1)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
(2)不承担维修义务致使乙方无常使用该房屋的。
(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
(1)擅自改变该房屋用途的。
(2)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
(3)利用该房屋从事活动的。
第十条 违约责任
1、租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。
2、租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。
3、关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：____________ 承租方(乙方)签章：___________
证照号码：__________________ 证照号码：__________________
电话：________________________ 电话：________________________
签约时间：______年____月____日 签约时间：______年____月____日
扩展：二房东转租属于吗？
二房东私自转租并不一定属于，一般是属于民事纠纷，但如果实施了欺诈手段并以非法获利为目的的转租，达到立案标准的，构成罪。
在转租纠纷中，转租人与次承租人之间的关系，双方当事人之间的租赁合同可以生效，根据我国合同法第224条第2款的规定，此时出租人可能解除合同，也可能不解除合同。若出租人不解除合同，转租关系仍然存在，不受影响。若出租人解除合同，则转租合同亦因此而终止。
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