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婚前房产协议书怎么写才有效范文（婚前房产约定协议书怎么写?）

上传者: 律师投稿
2024-01-18 14:11:15
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导读：婚前房产协议书的内容甲乙双方认可的房产名称：如“XXX省XXX市XXX区XXX小区XXX楼XXX单元XXX号”。

婚前房产协议书怎么写才有效范文（婚前房产约定协议书怎么写?）

一、婚前房产协议书的内容

1、甲乙双方认可的房产名称：如“XXX省XXX市XXX区XXX小区XXX楼XXX单元XXX号”；

2、甲乙双方对房产所有权、使用权、处置权及其他权利权益的认可；

3、甲乙双方共同财产的陈述：

（1）甲方在房产中的财产权：如合资购买时已经缴纳的费用及其他财产；

（2）乙方在房产中的财产权：如合资购买时已经缴纳的费用及其他财产；

4、共同财产的分配方式：

（1）甲乙双方应就房产有财产之现时及未来的权益进行协商，并达成协议；

（2）如果未达成协议，甲乙双方应将房产有财产按照购买时甲乙双方所缴纳金额的比例，进行分配；

5、甲乙双方在婚后的房产使用权的归属：

（1）婚后甲、乙双方均可使用该房产；

（2）如果未经双方的同意，任何一方不得擅自处置该房产；

6、其他应认可的事项：如甲乙双方在婚后财产约定等。

二、婚前房产协议书范文

本协议书是由甲方（***）与乙方（***）就房产事宜订立，共同遵守。

第一条甲乙双方共同拥有一处位于**省**市**区**小区**楼**单元**号的房产，简称“房产”。

第二条甲乙双方对房产的所有权、使用权、处置权及其他权利权益均予以认可。

第三条甲乙双方就房产有财产的分配方式达成如下协议：

（1）甲方在房产中的财产权：合资购买时甲方已经缴纳的费用及其他财产；

（2）乙方在房产中的财产权：合资购买时乙方已经缴纳的费用及其他财产。

第四条甲乙双方在婚后的房产使用权的归

协议书房产应具备这些方面：

一、约定双方

本协议由以下双方共同签署：

(一)乙方：（姓名/名称）

(二)甲方：（姓名/名称）

二、房产约定

1、甲乙双方同意在婚前，将以下房产（房产类型、所在地、产权人）：

2、甲乙双方就上述房产达成如下约定：

（1）该房产继续归甲方所有；

（2）甲乙双方双方均无法以继承或者转让他人的方式处理此房产；

（3）若婚后因故导致双方离婚，则此房产仍归甲方所有；

（4）若双方婚后和睦相处，则此房产仍归甲方所有；

（5）本协议中所约定的房产均不能以任何方式抵押或出售；

（6）甲乙双方均无权以此房产抵消任何债务；

三、协议生效

本协议自甲乙双方签字之日起生效。

四、协议终止

本协议自甲乙双方同意终止之日起终止。

五、其他

1、本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。

2、本协议一式两份，甲、乙双方互相持有一份，具有同等法律效力。

协议书房产必要条款：

1. 一般的婚前房产协议应该包括以下几方面：

（1）双方确认的房产权利：明确双方在婚前拥有什么房产以及对这些房产的所有权。

（2）双方的取得房产的方式：明确双方如何取得各自的房产，并明确双方是否共同拥有。

（3）双方的财产分配权：明确双方对房产分配的权利，以及如果离婚时，双方如何处理房产。

（4）双方的责任和义务：明确双方有哪些义务，以及在离婚时，双方有哪些责任。

（5）法律效力：该协议的法律效力，以及如果双方有争议时如何处理。

以上内容总结起来，婚前房产协议要想有效，就必须包含以上五个方面，并且要有明确的法律效力，以保障双方权利不受侵犯。

共同自书房产遗嘱范本示例

遗嘱立遗嘱人：___________________________，男，__________年_____月_____日出生，汉族，现住______市__________路_____号_____室，身份证号：______________!!我今年_______岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血压等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由___________律师代我起草本遗嘱，由上__________律师事务所__________律师、__________律师进行见证。遗嘱内容如下：_________________ 1、将我位于_______市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号：______________)由儿子__________继承。2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。3、我指定唐建东律师作为我的遗嘱执行人。5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、____________律师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。立遗嘱人：__________________________ 代书人：_____________律师证明人：___________________________ 时间：_________________