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农村自建房权属协议怎么写才有效(农村自建房屋赠与合同怎么写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:46
  • 24
导读: 农村自建房权属协议应包括以下几点:双方当事人的基本信息,包括名称、联系方式、身份证号等。

农村自建房权属协议怎么写才有效(农村自建房屋赠与合同怎么写有效)

农村自建房权属协议应包括以下几点:

一、双方当事人的基本信息,包括名称、、身份证号等。

二、当事人之间用于自建房屋的土地、林地或水域的位置、性质、面积、数量等。

三、自建房屋的设计、施工、完工时间及维护保养方式等。

四、自建房屋的产权归属及使用权的承认规定,以及当事人之间的权利义务等。

五、双方当事人之间的违约责任和赔偿规定。

六、本协议的生效、履行、变更、解除和纠纷解决等事项。

七、其他双方认可的条款和条件。

农村协议房屋自建注意事项:

农村自建房屋赠与合同应包括以下内容:

一、双方当事人:乙方(捐赠人)与甲方(受赠人)的姓名、身份证号等详细信息;

二、捐赠财物:赠与的农村自建房屋的位置、面积、具体情况等;

三、赠与日期:捐赠时间及地点;

四、免责声明:乙方(捐赠人)对捐赠房屋不承担任何责任,甲方(受赠人)一旦接受赠与,即视为自愿接受并愿意承担相应的责任和义务;

五、法律效力:本合同的生效、履行与解释均适用中华共和国法律;

六、双方签字:本合同一式两份,双方均签字盖章后生效。

农村协议房屋自建应包括下列内容:

农村自建房抵押合同,首先要根据《中华共和国合同法》的相关条款等进行规定。具体应包括:

一、双方当事人的基本资料,包括姓名、身份证号码、联系电话等;

二、抵押物的基本信息,包括抵押物所在的地址、性质、面积等;

三、抵押期限,主要包括起止时间;

四、抵押利率,主要是对抵押后收益的规定;

五、抵押后的权利和义务,主要包括抵押人放弃抵押物的使用权,抵押物的保管权,抵押物的使用费用等;

六、违约责任,主要是当抵押人不能履行合同规定的义务时,承担的违约责任;

七、本合同的生效、变更、解除和纠纷解决等。

以上就是农村自建房抵押合同应当包括的内容,希望能够帮助到您。

农村自建房屋装修协议范本示例

甲方:________________

乙方:________________

双方本着友好合作的态度,按照《民法典》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:

一、工程概况

工程地址:________________

二、价格

工费:¥____________

三、付款方式

1.施工队进场,付首期款。

2.瓦工完成,经甲方验收合格,付中期款。

3.工程竣工,经物业,甲方验收合格,付剩余款。

四、设计

1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

2.甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料

1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单,甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用, 双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

3.乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应及时向甲方说明。

4.乙方应协助甲方收货,核对数量和配件的准确性。

5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

6.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。

7.甲方有权增加或减少装修项目,加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

六、工期

从 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,工期为_______天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费 元/天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方施工人员应协助搬运,甲方适当付费。

八、垃圾清运

1.垃圾袋装化。

2.垃圾应日日清。

3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2.未经甲方许可,工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

3.乙方应具备在北京市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

乙方指定由 _______为工地现场负责人, _______为替补负责人。

4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

5.未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元/天。

十、施工机具

乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。

十一、工地现场管理

1.现场禁止使用明火,乙方配备灭火器。

2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

3.乙方要爱护甲方家中物品,损坏时负责修复并恢复原样,并赔偿全部损失。

十二、维修

1.因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在_______年内无偿维修。

2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方 必须在_______小时内赶到并维修。

3.若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所产生的人工费用由乙方支付。

十三、合同附

1.家装合同施工项目、报价单。

2.乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1.本家装合同与__市家装合同具备同等法律效力,签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商,按合同约定处理。

2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

甲方签字:______________

乙方签字:______________

签订日期:____________

扩展:农村自建房协议书范本?

农村自建房,大都是在宅基地上老房子翻建,甲方姓名翻建房承包给某建筑队工头姓,房屋建筑面积400平方米,总造价币万,楼上下8间,以包工包料形式,按图纸施工,开工付币30%,施工进度80%再付币50%,工程结束后,经甲方验收合格,结清余款,甲乙双方签名某年月日。

 
 
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