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两人合建房屋协议书怎么写才有效（农村建房分房合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-13 08:05:16
  • 7
导读： 双方当事人：甲方（XX）乙方（XX）合建房屋基本信息。

两人合建房屋协议书怎么写才有效（农村建房分房合同怎么写才有效）

一、双方当事人：甲方（XX）乙方（XX）

二、合建房屋基本信息：

1. 房屋地址：XXXXXXX

2. 房屋类型：XXX

3. 合建面积：XXX

4. 合建期限：XXX

三、合建房屋的费用分担：

1. 甲方承担50%的费用；

2. 乙方承担50%的费用。

四、合建房屋的权利与义务：

1. 甲乙双方应就合建房屋的过程中发生的一切纠纷协商解决；

2. 甲乙双方应严格按照合同约定的时间完成工程；

3. 甲乙双方在完成合建房屋工程前应共同审计费用，并自行协商和确定抵偿方式；

4. 甲乙双方应妥善处理合建房屋的相关文件，并自行负责保管；

5. 甲乙双方应按照法律、法规的要求及时缴纳相关税费；

6. 甲乙双方应自行承担因合建房屋造成的一切法律责任。

五、其他

1. 本合同在甲乙双方达成一致后立即生效；

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

协议合建房屋权属应包括的条款：

一、农村建房分房合同应包括以下几项内容：

1、双方当事人身份信息：甲乙双方当事人的姓名、身份证号码、住址等信息。

2、建房对象：房屋地址、所属小区、楼栋号、房号、房屋面积、房屋性质等信息。

3、房屋所有者：甲方是房屋的所有者，乙方是购买该建房的个人。

4、购买价格：乙方购买房屋的价格，即购房金额，并签订相关的付款协议。

5、购房期限：乙方所购买的房屋的购房期限，即购房金额的到期日期及处理方式。

6、维修保养责任：甲方对房屋的维修保养责任，乙方对房屋的使用责任。

7、违约责任：双方违反本合同约定，承担违约责任。

8、其他事项：甲乙双方在本合同中未作明确约定的其他事项，双方可根据实际情况商定。

二、有效性要求：

1、合同的法律效力：本合同签订后即对甲乙双方具有法律约束力，双方不得擅自变更或解除合同。

2、文字表述：农村建房分房合同应采用书面形式，应精确表述甲乙双方的权利义务，避免歧义或模糊之处。

3、签字确认：双方当事人应当在合同中签字确认，以示对合同内容的真实性承诺。

4、合同备案：甲乙双方当事人应当将本合同备案，以确保合同的真实有效。

总之，农村建房分房合同应当采用书面形式，清楚确定双方的权利义务，并签字确认、备案，才能保证合同的真实有效。

协议合建房屋权属必要条款：

一、甲方（农民）：

二、乙方（发展建设者）：

三、合约内容：

1. 甲乙双方签订此合同，共同建设农村合建房，根据国家有关法律法规及行政规章，进行自愿协商，就建设、使用、维护、管理等事宜达成以下共识：

2. 甲方承诺提供房屋建设用地的使用权，并对于提供的土地承担永久保护责任。

3. 乙方承诺根据国家有关法律法规及行政规章，依法规定的质量标准建设农村合建房，并向甲方支付相应的补偿费用。

4. 甲乙双方约定，建设期间，乙方负责设施设备的安装、维护工作，甲方配合乙方完成相关工作，遵守当地有关规定，保护环境不受染。

5. 建设结束后，甲乙双方约定，乙方将农村合建房交付甲方，甲方拥有农村合建房的使用权和维护责任；乙方负责设施设备的维护工作，并向甲方支付维护费用。

6. 本合同自双方签字之日起生效，自甲乙双方履行完毕后，本合同即视为自动终止。

四、其他：

1. 双方约定，本合同经双方协商，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议；

3. 本合同一经签订，即取代双方之前有关合同，具有排他性；

4. 本合同如有任何纠纷，双方约定友好协商解决，协商不成，双方同意提交当地法院诉讼解决。

甲方（农民）：

乙方（发展建设者）：

日期：

联合建房协议书范本示例

甲方：_________

乙方：_____________________

甲方乙方共同出资购得__________地皮一块，经甲方双方友好协商达成以下联合建房协议：

一、由甲乙双方共同出资建设，甲乙双方房屋设计，建造为两层，二楼上有炮楼。

二、房屋由甲乙双方共同设计建造，建房资金由甲乙双方共同平均承担，房屋在施工前，办理相关手续，向相关部门申请建房、水电安装所有费用由甲乙双方共同平均分担。

三、甲乙方在施工期间的施工通道和料场应由甲乙方负责协调，施工期间如因四邻及村干涉，影响施工和因土地所产生的一切纠纷，所造成的损失均由甲乙方负责。

四、房屋分配：由甲乙双方协调平分。

五、房屋建成后办理房产总证时由甲乙双方方负责提供b@2所需的相关手续，房产总证户名为土地证原始户名办理总证费用由甲乙双方共同承担，对方在办理房产分证时，另方负责签字，积极协助办理。

六、此协议属双方自愿达成，虽未经公证但由甲乙双方签字按手印后同样受法律保护。此协议一式两份，双方签字按手印后生效，如有违约后果由违约方承担。

甲方：_________

乙方：_____________________

___年_____年_____月_____日

扩展：两人合建房屋协议书怎样写？

农村两家人，合建一栋安置房，委托律师写。

合同的订立

第九条　当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

当事人依法可以委托人订立合同。

第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

第十一条　书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

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