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夫妻房产约定协议书怎么写才有效(夫妻财产约定协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-11 09:54:36
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导读: 约定内容:本协议由双方约定如下:双方确认,夫妻双方共有的房产位于请注明具体地址)。

夫妻房产约定协议书怎么写才有效(夫妻财产约定协议书怎么写)

一、约定内容:本协议由双方约定如下:

1、双方确认,夫妻双方共有的房产位于:(请注明具体地址)。

2、该房产为双方共有,双方同意以共有制形式持有。

3、夫妻双方在此确认,该房产仅由双方共同使用,不得抵押、出售、转让给他人,除非征得另一方的同意。

4、双方确认,该房产将依照中国《婚姻法》的规定,在离婚时由司法审理分割。

5、双方确认,该房产自本协议生效之日起,至永久持有。

二、法律效力:本协议一经双方签字,即对双方具有法律约束力。

三、变更:任何一方不得单方面变更本协议,如有变更,双方经友好协商后可以签订补充协议。

四、争议解决:双方发生争议时,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向本协议签订地的法院提起诉讼。

五、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

特此签署:

甲方:(签字)

乙方:(签字)

签署日期:年 月 日

协议书夫妻房产约定的注意事项:

夫妻财产约定协议书是夫妻双方自愿在婚姻关系存续期间自由约定财产关系的文件。根据《中华共和国婚姻法》及相关法律,本协议由以下条款组成:

一、双方共同认可的财产权利:

(1)本协议约定的财产权利;

(2)双方取得的共同财产;

(3)根据《中华共和国婚姻法》规定的夫妻共有财产及夫妻共有权利;

(4)根据双方另行签订的合同而形成的财产权利。

二、双方约定的财产归属:

(1)双方未办理登记的婚姻财产财产权利归双方平等所有;

(2)双方办理登记的婚姻财产,双方平分权益;

(3)双方自行购买的财产,其权利归属该方所有;

(4)双方继承的财产,其归属权按照继承法规定执行。

三、双方约定的财产变更:

(1)双方可以自主决定对本协议约定的财产进行追加、减少或变更;

(2)双方可以协商一致确定对婚姻财产进行追加、减少或变更;

(3)双方可以协商一致确定对双方自有财产的处分;(4)继承的财产,其改变的归属权应遵循继承法的规定。

四、本协议的生效:

本协议自双方签字之日起生效,双方同意本协议按照《中华共和国婚姻法》及相关法律法规的规定执行。

特此约定:

甲方(签字):

乙方(签字):

签订日期:

协议书夫妻房产约定应具备这些方面:

一、订立约定

夫妻双方同意,为了保护彼此的利益,明确房产的所有权及权利,根据《中华共和国婚姻法》等有关法律的规定,特订立本约定书。

二、房产类型

双方认可,该房产为商品房,地块位置为XXX,房屋总面积XXX㎡,其中套内面积XXX㎡,实测面积XXX㎡,按照XXX价格购买。

三、所有权

1. 双方同意,该房产由双方共同所有;

2. 双方同意,该房产不得出售、转让、抵押或其他任式处分。

四、承租情况

1. 双方同意,该房产可以承租,租金按照市场价格收取,租客由双方共同选择;

2. 双方同意,租客的责任按照《合同法》的规定执行,若有纠纷,由双方共同负责。

五、所有权变更

1. 双方同意,房产所有权变更时,需要双方一致同意;

2. 双方同意,变更后,所有权只归变更后的新主人,双方不再承担任何法律责任。

六、其他

1. 双方同意,本约定书仅限于双方间使用,不得私自外传;

2. 双方同意,本约定书自签字之日起生效,至房产所有权变更或解除婚姻之日止。

夫妻婚前房产约定协议书范本示例

甲方:

身份证号码(后附身份证复印件):

乙方:

身份证号码(后附身份证复印件):

甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老。

在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等的协商,就婚前一处房产达成协议如下:

一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下:

1、住房产权地址位置:

2、房屋户型:

3、房屋建筑面积:

4、购房合同款:

5、购房合同编号:

6、附件一《商品房购买合同》复印件

7、附件二购房复印件

二、由于双方暂时未办理结婚手续,因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜,双方一致协商并同意:

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例:甲乙双方各占50%;

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;

3、婚前贷款由甲方还,此部分作为甲方个人财产;

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份;

四、此协议双方无任何争议;

五、本协议经丙丁见证(或公证公证后生效)

甲方签字:乙方签字:

签订时间:________年____月____日签订时间:________年____月____日

见证律师:

见证时间:________年____月____日

【第5篇】小孩抚养费约定协议书

小孩抚养费协议

甲方:

乙方:

甲、乙双方生育子(女)壹人,现就子(女)_____的抚养事宜达成如下协议:

一、________,归甲(乙)方抚养。

二、1、从______年____月____日起由乙(甲)方每月付给甲(乙)方____元作______的抚养费(直至十八岁)。

抚养费可根据对方经济状况作适当调整,协商解决,协商不成,可通过法律途径解决。

2、______十岁后随父随母由其自己选择。

三、_____的医药费,在元以内由抚养方先垫付,凭票甲、乙双方各承担一半,超过元,由抚养方通知未抚养方,双方共同承担。

四、甲(乙)方可在(时间)探望子女,乙(甲)方应积极配合。

五、协议一经签字即为生效,双方共同遵守,否则一切责任概由违约方负责。

此协议一式贰份,甲、乙双方各壹份。

甲方:乙方:

_____年___月____日_____年___月____日

扩展:夫妻约定房产比例这份协议有效吗?

夫妻书面约定房产比例,这份协议是有效的。依据《婚姻法》第十九条规定,夫妻可以约定:婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。

据此,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

在夫妻双方之间,这份协议是有约束力的。但对外效力及于第三人,需得到第三人认可该协议,表示可以按照比例还债,才能按照约定,以不同比例。

住房作为不动产,其权属情况依法应以登记为准。如果夫妻有外债,要以住房来还债。

无论是双方共同外债,还是其中一方对外所负债务,如果第三人不知道夫妻有约定的协议,要按照法律规定,将住房作为共同财产来偿还债务。

 
 
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