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以物抵债协议怎么写(农村换房协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-03 11:57:51
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导读: 以物抵债协议编号。

以物抵债协议怎么写(农村换房协议书怎么写)

以物抵债协议

编号:

甲方(债务人):

乙方(抵债人):

丙方(出借人):

由于甲方欠丙方钱款,丙方同意将其钱款抵债于乙方,现就此达成如下协议:

一、甲方确认其欠丙方的债务数额为:

二、丙方同意将其钱款抵债于乙方,乙方按甲方的债务向丙方支付相应抵债金额;

三、甲方向乙方支付该抵债金额,乙方收到金额后,自动抵债;

四、本协议自签定之日起生效,双方均不可撤销。

以上协议在双方签字盖章后生效,本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):

乙方(签字):

丙方(签字):

日期:

协议书换房物应包括的内容:

一、农村换房协议书的内容

1、甲乙双方基本情况:甲乙双方的姓名、身份证号码、住址等。

2、交换的房屋情况:甲乙双方各自所交换的房屋的位置、面积、结构、装修情况等。

3、交换的权利与义务:甲乙双方各自对交换的房屋具有的权利,以及在交换过程中应尽的义务。

4、其他约定:包括甲乙双方自行负担相关费用(如房屋税费、装修费用等),以及是否有其他双方的约定。

二、农村换房协议书的签字

1、双方应当根据农村换房协议书的内容,经甲乙双方协商一致并加盖公章后签字确认,以此作为甲乙双方交换房屋的法律依据。

2、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

三、其他

本协议书适用中华共和国有关法律法规,如有疑问,应及时咨询有关部门,以明确后续事宜。

协议书换房物必要条款:

一、双方名称

甲方:

乙方:

二、房屋基本信息

1. 甲方所有的房产(以下简称“甲方房产”)位于;

2. 乙方所有的房产(以下简称“乙方房产”)位于;

三、双方权利义务

1. 甲方承诺:甲方房产拥有完全的完整权利,乙方可以拥有并使用甲方房产;

2. 乙方承诺:乙方房产拥有完全的完整权利,甲方可以拥有并使用乙方房产;

3. 双方同意:甲方将甲方房产转让给乙方,乙方将乙方房产转让给甲方,甲方和乙方各自拥有被转让的房产,此房产权归属未变更;

4. 双方承诺:双方都自行承担相应的税费,包括不限于房产交易税、土地使用税等;

5. 双方同意:如果发生争议,双方应通过友好协商解决。

四、特别声明

1. 本协议未尽事宜,双方可以协商补充;

2. 本协议一旦签订,即生效,具有法律约束力;

3. 本协议采用中华共和国法律规定的有关房屋买卖及租赁的规定。

五、签字

甲方:

乙方:

换房协议书范文范本示例

甲方:___________________________ 协议编号:___________________

身份证号码:_____________________ 签订地址:___________________

乙方:___________________________ 签订日期:________年________月________日

身份证号码:_____________________

甲乙双方本着自主自愿原则,根据《中华共和国民法典》及相关规定,在诚实信用、平等互利的基础上,经充分协商,就房屋互换事宜特订立本协议,并承诺共同遵守。

第一条 甲方房屋

甲方房屋坐落于________市________路________号,共二层,面积:____平方米,其中一层面积____平方米,二层面积____平方米。

第二条 乙方房屋

乙方房屋坐落于:________市________路________号,共二层,面积:____平方米,其中一层面积____平方米,二层面积____平方米。

第三条 互换

甲方将其所有的第一条所列房屋一栋与乙所有的第二条所列房屋一栋相互交换。

第四条 交付及登记

前条互换标的物连同有关证件于协议订立时互相点交清楚,并限于协议生效之日起____日内会同向有关办理过户手续,任何一方不得怠慢。

第五条 补贴

甲方愿补贴乙方币________元整(大写:________),乙方于本协议订立之日凭收据向甲方如数亲收足讫。

第六条 权利保证

1.本协议互换标的物各方确认为自己所有,与他人无关,日后如有第三人主张权利,相关一方应负责排除一切障碍,不得使他方蒙受损害。

2.双方均保证其房屋未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵为碍,如有不适,相关方应即为理清并应负赔偿损害的责任。

3.任何一方如有违背前两款约定的,对方除可依债务不履行的规定行使权利外,并可追究其责任。

第七条 税费承担

1.关于互换标的物应负的课征如税金或其他费用的,由相应的原所有人负责缴纳。

2.本互换诸费除印花税费对半负担外,对于过户一切费用于由过户后的所有人各自负担。

3.本互换协议生效后应于__日内双方会同向税捐稽征早报各项税款手续,各方不得刁难推诿。

第八条 违约责任

1.违反本协议约定,或无故终止协议视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。

2.在协议有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止协议,终止协议方视为违约。

3.违约金的计算方法:________________!!

第九条 权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十条 法律适用与纠纷解决方式

1.本协议适用中华共和国有关法律,受中华共和国法律管辖。

2.本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本协议发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:

(1)将争议提交________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向________法院提起诉讼。

第十一条 附则

1.本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。

2.本协议自双方或其授权人在本协议上签字之日起生效。

3.本协议—式____份,具有相同法律效力。各方当事人各执____份,其他用于履行相关法律手续。

甲方(签字):____________________ 乙方(签字):____________________

授权人:(签字)______________ 授权人:(签字)______________

单位地址:________________________ 单位地址:________________________

邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________

联系电话:________________________ 联系电话:________________________

传真:____________________________ 传真:____________________________

电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________

开户银行:________________________ 开户银行:________________________

账号:____________________________ 账号:____________________________

扩展:兄弟互换房子协议证明书怎么写?

1)交换双方的身份证明;

(2)交换房屋的产权证明;

(3)双方签订的房屋交换合同。

一般来说,房屋交换合同主要包括以下内容:

(1)所交换房屋的有关情况;

(2)由于双方所交换房屋的差异而商定的价金补偿数额、支付方法及时间;

(3)对交换房屋的要求(包括附带条件的设备);

(4)交换的时间;

(5)其他。

农村房屋互换协议范本如下:

房屋互换协议书

甲方:XXX

身份证号码XXXXXX

现住址XXX

联系电话:

XXXX(甲方妻子)

身份证号码XXXXXX

现住址XXX

联系电话:

乙方:XXX

身份证号码XXXXXX

现住址XXX

联系电话:

XXXX(乙方妻子)

身份证号码XXXXXX

现住址XX

联系电话:

甲乙双方经协商一致,自愿将各自的宅基地及地上物交换,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。

甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。

乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下:

1、保证对该宅基地有处分权:没有其他共有权人;

2、该房屋的抵押状况为:。

3、该房屋的使用状况为:无使用权人。

4、房屋没有其他任何纠纷。

四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让,相互不补偿(如果有补偿,写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。

五、甲乙双方约定,于本协议生效后20日内相互交换占有,协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适,可以双方协商确定)。

六、如果中途一方反悔,不协助另一方办理过户手续的,应承担违约赔偿金XXX万元。

七、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

 
 
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