当前位置: 首页> 最新合同> 正文

房屋购买定金合同书怎么写才有效(厂房购买定金协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-21 01:27:20
  • 6
导读: 合同双方的详细信息:买卖双方的姓名、身份证号码、住址、联系方式等;写清楚房屋的具体情况:房屋的性质、面积、地段、楼层、朝向、装修程度等。

房屋购买定金合同书怎么写才有效(厂房购买定金协议怎么写才有效)

1.合同双方的详细信息:买卖双方的姓名、身份证号码、住址、等;

2.写清楚房屋的具体情况:房屋的性质、面积、地段、楼层、朝向、装修程度等;

3.定金数额:明确定金数额,并约定付款时间和方式;

4.定金用途:买卖双方明确定金用于购买房屋,买方承诺按照约定时间和方式完成全额支付;

5.双方权利义务:买卖双方明确履行义务的期限,并约定不可撤销的违约责任;

6.变更条款:对本合同的变更及增补,需要双方协商一致,并签订书面补充协议;

7.其他:需要特别说明的其他条款;

8.本合同有效期限:双方明确本合同有效期限,并附上有效期内的签字盖章;

9.司法管辖:买卖双方约定本合同争议的司法管辖地。

协议定金房屋支付购买的注意事项:

厂房购买定金协议应包括以下内容:

一、甲方(购买方)及乙方(出售方)信息:甲方姓名、联系地址、联系电话、身份证号码;乙方姓名、联系地址、联系电话、身份证号码。

二、购买厂房信息:厂房地址、面积、价格等。

三、定金金额及支付方式:定金金额及支付方式,如支付定金的时间、方式等。

四、购买厂房的权利义务:甲方应按照约定的时间完成购买,并承担支付全部购买费用的义务;乙方应在购买完成前保留厂房的所有权,不得转让给他人。

五、违约责任:如果甲方未能按照购买厂房的时间完成购买,则甲方应当支付乙方定金金额的200%作为违约金。

六、争议解决:凡是因本协议产生的纠纷,由双方协商解决,协商不成的,提交仲裁机构仲裁,仲裁结果为最终结果。

七、其他:本协议未尽事宜,由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、协议有效期限:本协议自双方签字之日起生效,有效期至__年__月__日。

特此签订。

甲方:

乙方:

日期:

协议定金房屋支付购买应包括的条款:

一、合同的标题和编号

二、双方的名称和

三、房屋信息:包括房屋的位置、面积、价格等

四、定金金额:买方向卖方支付的定金金额

五、付款方式:买方支付定金的方式

六、约定条款:双方协商约定的有关定金的其他条款

七、签字日期:双方在此签字确认的日期

购买房屋支付定金协议书范本示例

卖 方:______(以下简称甲方)

预订方:______(以下简称乙方)

甲,乙双方遵循平等自愿,诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议.

第一条:乙方预订 物业.甲方已取得该物业的所有权,所有权证号:______国有土地使用证号:______),该物业产权面积为 平方米,该物业甲方拟定于 签定买卖合同并支付完__首付款或__全款 交付给乙方(具体时间以买卖合同约定为准).

第二条:乙方预订的该物业单价为¥ 元/㎡(大写:______/㎡),总房价为¥ 元,(大写:______),乙方采取__一次性__分期__按揭(具体时间以买卖合同约定为准)方式付款.

第三条:乙方同意签订本协议时向甲方支付定金¥ 元(大写:______),作为甲,乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保,签订该物业买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.签订物业买卖合同时,买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准.

第四条:甲,乙双方商定预订期为 天,甲,乙双方于 _____年_____月_____日到 船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同.超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的,守约方有权解除本协议,且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金.

第五条:有下列情形之一,乙方拒绝签订该物业买卖合同的,甲方应两倍返还乙方已支付的定金. 1,甲乙双方在签订本协议时,因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况,导致乙方未对该物业充分了解的; 2,甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押,预租,查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;3,甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的.

第六条:除本协议第五条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金.

第七条:在乙方向甲方交完定金后,丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》,同时甲,乙双方各按第二条约定的总房价 百分之一 向丙方支付佣金,在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即¥ 元(大写:______),剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付

第八条:其他约定 .

第九条:本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 1 种方式解决:1,提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;2,依法向法院起诉.

第十条 签订该物业买卖合同后,本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力.

第十一条 本协议各方签字生效,本协议一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份.

甲方(签章):______乙方(签章):_____

时 间:______时 间:_____

扩展:快手购买东西定金怎么退?

1、打开快手app,在侧边栏选择更多,点击快手小店后,选择卖家端页面,点击头像。

2、选择商品功能管理,点击商品售卖功能右侧的关闭按钮,然后点击弹窗的继续。

3、阅读好协议后选择确认,选择关店原因,再输入支付宝账号信息和手机验证码。

4、退还的保证金,会返回填写的支付宝账户,检查无误后点击确定提交,等待1-3个工作日即可退回。

 
 
  • 3457人参与,13条评论