钱律师(认证律师)
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兄妹房产协议书应包括以下内容:
一、双方当事人基本情况:包括双方姓名、住址、等。
二、房产基本情况:包括房产地址、面积、权利人等。
三、共同承诺:双方共同承诺遵守本协议中的约定内容,共同拥有该房产,并尊重彼此的权益。
四、共同使用:双方共同使用房产,不得擅自出售、转让或者以其他形式转移房产。
五、费用分担:双方应就房产的各项费用进行分担。
六、继承:双方约定,在房产上按照法定继承顺序进行继承,由双方共同决定。
七、违约责任:双方须共同承担违约责任,如果一方违反协议约定,应承担相应的民事责任。
八、签字:双方确认本协议内容后签字盖章,协议生效。
1. 兄妹遗产分配协议书应该包括以下几点:
(1)双方的具体身份证明,包括姓名、身份证号、等。
(2)誓明双方均为完全民事行为能力人。
(3)遗产的具体情况,包括遗产的类型、数量、价值等,并应该体现出遗产的总价值。
(4)兄妹双方在遗产分配上的具体意向,包括双方在遗产分配上的本意、相互理解、认可等,并应该体现出兄妹双方在遗产分配上的分配比例。
(5)遗产分配方式,包括双方之间是否分割、领取或者转让,以及如何分割、领取或者转让等。
(6)付款方式,包括付款时间、付款金额、付款方式等。
(7)双方对此协议的签字,以及具有法律效力的日期。
2. 为了使兄妹遗产分配协议书具有法律效力,还应该满足以下要求:
(1)兄妹双方都具备完全的民事行为能力,不存在任何强制行为;
(2)协议书应该由双方都签字,或者由兄妹双方独立签字;
(3)协议书应该由双方都签字,或者由兄妹双方独立签字,并在有效的法律文件中标明;
(4)双方在遗产分配上的意向是真实的,而且双方之间的分配是公平的。
一、兄妹房产协议书的内容
1. 买卖双方基本情况:包括买卖双方的姓名、身份证号码、住址等;
2. 房产基本信息:包括房屋地址、面积、房屋状况等。
3. 出售价格:包括出售总价、支付方式等;
4. 买卖双方权利与义务:买卖双方均应遵守房产法律法规,并承担相应的权利义务;
5. 违约责任:买卖双方如有违约,应承担相应的法律责任;
6. 合同生效:本合同自双方签字之日起生效;
7. 特别约定:双方可根据实际情况作出特别约定;
8. 争议解决:因本合同发生的任何争议,双方应协商解决,协商不成的,提交中国法院裁决;
9. 其他:双方可根据实际情况作出附加条款。
二、兄妹房产协议书的签署
1. 双方双方出具本人有效身份证件,确认身份;
2. 阅读本协议书,双方同意并签署本协议书;
3. 出具买卖双方的身份证明文件复印件,并加盖公章;
4. 将本协议书及附件用公章盖章;
5. 双方签名,确认协议书内容无误;
6. 双方当面交付本协议书及其附件,确认书面协议有效。
甲方:_______________,女,汉族,_________________人,现居住于_________________!!身份证号:________________!!
乙方:____________,男,汉族,_____________人,现居住于_________________!!身份证号:________________!!
_________________年_________________月_________________日,甲方购得_________________的房屋__________,现鉴于多种原因,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商一致,达成以下协议:
1、该房屋产权由甲方全部持有。
2、该房屋产权属于甲方个人财产,婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产,乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。
3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。4、本协议自签订之日起有效,不得撤销。协议一式两份,甲乙双方各持壹份。
本协议当事人签字:____________
甲方:_______________
乙方:_______________
____ 年 _____ 月 _____ 日
最好找律师,做个公证,这个属于财产继承,可以让她写放弃继承权你们是姐弟姐姐 XXX弟弟 XXX经协商,弟弟一次性支付 12万给姐姐,姐姐自愿放弃母亲XXX的财产继承权,赔偿金XX万和母亲里的XX万,所有财产归弟弟所有。
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