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阴阳合同协议书怎么写有效（要求买家过户起诉书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-20 15:06:49
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导读： 阴阳合同协议书应该以书面形式出示，并由当事人签字盖章；阴阳合同协议书应明确双方的权利义务，包括服务内容、价格、期限、违约责任等。

阴阳合同协议书怎么写有效（要求买家过户起诉书怎么写才有效）

1、首先，阴阳合同协议书应该以书面形式出示，并由当事人签字盖章；

2、其次，阴阳合同协议书应明确双方的权利义务，包括服务内容、价格、期限、违约责任等；

3、此外，阴阳合同协议书还应包括双方的履行义务，以及发生争议时的纠纷解决方式；

4、最后，阴阳合同协议书还应该包括适用的法律条款，以及双方可能遇到的其他有关事宜。

买家合子签必要条款：

一、买家过户起诉书的写作要求：

1.诉状中必须包含以下信息：

（1）原告（买家）姓名、住所及身份证明；

（2）被告（卖家）姓名、住所及身份证明；

（3）交易标的及具体情况，如涉及房地产交易，则还必须包含该房地产的坐落地点及具体的使用权证明；

（4）买卖双方就本次交易订立的买卖合同及相应的付款条款；

（5）被告拒不提供过户资料或者提供的过户资料有瑕疵而影响原告过户的情形及具体时间。

2.诉状中还应当包含原告要求法院受理本案的请求，并应当有明确的证据来支持上述事实，例如买卖合同、支付凭证等。

二、买家过户起诉书的要求：

1.写作格式要求：买家过户起诉书需要按照法院要求的格式进行书写，包括标题、仲裁机构名称、名字、案由、事实和理由、诉讼请求、证据、结论等。

2.写作内容要求：

（1）买家过户起诉书要求买家明确提出关于被告拒绝提供过户资料或者提供的过户资料有瑕疵而影响原告过户的事实，以及原告因此受到的损失；

（2）买家过户起诉书应当清楚说明买家提出的诉讼请求，例如要求法院判令被告提供完善的过户资料；

（3）买家过户起诉书要求买家出具明确的证据来支持其诉讼请求，例如买卖合同、支付凭证等。

买家合子签应包括下列内容：

一、阴阳合同协议书的写法

1. 确定双方的身份：明确签署合同双方的身份，如公司名称、法定代表人等。

2. 明确合同内容：清楚地写出合同双方签订本协议时所当做的事项或者达成的协议内容。

3. 承诺及保证：明确合同双方的权利义务，并作出承诺和保证。

4. 违约责任：采用正式的语言，说明如果本协议中的承诺未能履行，将会承担相应的违约责任。

5. 合同效力：明确协议双方签字、盖章后，本协议即生效，且具有法律效力。

6. 争议处理：指定一个第三方机构，如仲裁委员会，用以处理双方之间的争议，以避免双方发生争执。

7. 其他：根据实际情况，确定其他必要的条款，以确保合同的有效性。

租房子签协议范本示例

甲方：xx

乙方：xx

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：盖章

乙方法人代表签字：盖章

________年____月____日

扩展：买家违约退房必须签解约合同吗？

这要看双方商定的结果 可签可不

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