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包工不包料的建房合同怎么写才有效(农村房屋包工不包料合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-08 05:26:11
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导读: 合同主体本合同由(甲方)即(乙方)与(乙方)签订,甲方作为建房者,乙方作为施工单位。

包工不包料的建房合同怎么写才有效(农村房屋包工不包料合同怎么写才有效)

一、合同主体

本合同由(甲方)即(乙方)与(乙方)签订,甲方作为建房者,乙方作为施工单位。

二、合同内容

1. 乙方承诺仅提供技术施工服务,不提供材料;

2. 乙方应按时完成建房项目,保证质量;

3. 乙方应对施工过程中发生的安全事故负责,并承担相应的法律责任;

4. 如果因乙方质量问题造成建房延误或者质量不合格,乙方应及时修正并承担相应的责任;

5. 乙方应按照合同规定的期限完成建房工作,如果超期未完成,乙方应承担责任;

三、合同期限

本合同有效期自(开始时间)至(结束时间),建房期间乙方应按照本合同约定的条款和条件执行,否则应承担相应的责任。

四、违约责任

1. 如果甲方违反本合同的约定,乙方有权终止本合同,并要求甲方赔偿损失;

2. 如果乙方违反本合同的约定,甲方有权终止本合同,并要求乙方赔偿损失;

3. 如果双方都违反本合同的约定,双方应友好协商解决,并赔偿损失。

五、其他

1. 本合同一经双方签字盖章即生效,双方均应严格遵守本合同;

2. 本合同未尽事宜,双方应友好协商解决,并签订补充协议;

3.本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

特此签定

甲方:

乙方:

包包工合同料自建房应具备这些方面:

农村房屋包工不包料合同应当包含以下内容:

一、当事人:甲方(委托方)、乙方(承包商)

二、承包商的义务:

1.乙方承诺按照甲方提供的设计图纸、规格尺寸及技术要求,进行农村房屋的施工。

2.乙方应当按时、按质完成施工,并保证施工质量,并提供到货后的三包服务。

3.乙方应当按照国家及地方相关法律法规执行施工,安全生产,不得存在用工、质量问题等情况。

4.乙方承诺本次施工的质量投保,若有质量问题,其承担相应责任。

三、甲方的义务:

1.甲方承诺按时付清给乙方施工费用,以及因施工所涉及到的税金等费用。

2.甲方承诺按时给予乙方施工所需的技术支持及资料配合。

3.甲方保证施工报价不存在虚高,若乙方发现施工报价有虚高,可以向甲方提出异议。

四、合同期限:

1.本合同自双方签字之日起生效,施工期限为____至____(日期)。

2.本合同期满前,若双方当事人协商一致,可以延长合同期限,但应当提前___天以书面形式给予通知。

五、违约责任:

1.若乙方未能按时完成施工,甲方有权要求乙方赔偿损失;若乙方未能提供质量保证服务,甲方也有权要求乙方承担责任。

2.若甲方未能按期支付施工费用,或者支付费用存在虚高的情况,乙方有权拒绝完成施工,并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决:

双方当事人发生争议时,应当友好协商解决;若协商不成,双方同意将争议提交___法院诉讼解决。

七、其

包包工合同料自建房应包括的条款:

一、协议主体

甲方:xx农村建房项目甲方

乙方:xx农村建房项目乙方

二、合同标的

甲方委托乙方以包工不包料的方式参与XXX农村建房项目的施工,乙方接受甲方上述委托,双方就此订立本协议。

三、乙方承诺

1.乙方必须按照甲方确定的工程计划,按时、按质完成农村建房项目施工;

2.乙方应积极采取措施保证施工质量,并对施工质量承担责任;

3.乙方应按时完成施工,如有延期,则应按照甲方的要求补偿损失;

4.乙方在施工中使用的材料和设备必须符合国家的质量标准,并且在施工结束后,乙方需要保留一份施工质量报告,甲方需要根据这份报告验收施工质量;

5.乙方应尽力保证施工期间现场施工环境和周围环境的安全及卫生;

6.乙方承诺遵守施工安全规程,保障施工人员的安全,防止发生意外事故。

四、结算方式

本协议项下,甲方在完成验收后将按照约定的工程价款支付给乙方施工报酬。

五、违约责任

如果乙方违反本协议约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,相关责任由双方另行协商确定。

六、其他

1.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;

2.本协议自双方签字之日起生效;

3.本协议未尽事宜,可另行签订补充协议。

甲方:

乙方:

__农村自建房包工包料合同范本示例

甲方:乙方:工程地点:甲方在南XX处建房屋两层,建筑面积为-平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/21/2)费计算,即楼面平方米是()()元//平方米,屋檐滴水处是(贰佰元)//平方米。先预付元整(大写:)。工程如在农历____日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付于整(大写:)。内墙及地平及外墙砖完工付于整(大写:)。剩余部分经甲方验收合格后。

四、双方责任甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

11、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:11),所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。22),主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求主体工程工期为天,从签订合同之日起计算,乙方必须在____日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应在年前筹备齐,以便年初好施工。

八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):在证人签字(章)农历日期:

扩展:自建房怎么付款给包工头?

按照工程进度来付款,做好地基付款20%。封顶以后再付款30%完工以后付40%,半年以后没质量问题付全款。必须书写收钱的收据。

 
 
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