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土地转租合同怎么写才有效（土地转租合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-11-24 08:29:13
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导读：土地转租合同应当包括以下内容：合同双方的基本情况，包括姓名、联系方式等。

土地转租合同应当包括以下内容：

一、合同双方的基本情况，包括姓名、等；

二、转租土地的基本情况，包括土地位置、面积、土地性质等；

三、转租期限，转租期间的收租、管理、保养等；

四、转租价款及支付方式；

五、双方在转租期间的权利义务；

六、争议解决方式；

七、不可抗力等其他事项。

土地转租合同必须由双方当事人共同签字确认才能生效，并且双方当事人要确保其所填写的内容真实可靠，以便能够起到具有法律效力的作用。

合同土地租赁转的注意事项：

土地转租合同应该包含以下几个要素：

一、双方的基本情况，比如双方的身份、姓名、住址等。

二、转租土地的基本情况，比如地类、用途、面积、位置等。

三、租期和租金，比如转租期限、租金金额、租金支付时间等。

四、违约责任，比如双方违反转租合同的责任和赔偿责任等。

五、其他条款，比如违约金、变更或解除合同的权利等。

最后，双方应当根据实际情况签订书面合同，并在合同中明确法律效力，才能使转租合同具有法律效力。

合同土地租赁转应涵盖如下条款：

土地转租合同应当包括以下内容：

一、合同双方的基本情况，包括姓名、等；

二、转租土地的基本情况，包括土地位置、面积、土地性质等；

三、转租期限，转租期间的收租、管理、保养等；

四、转租价款及支付方式；

五、双方在转租期间的权利义务；

六、争议解决方式；

七、不可抗力等其他事项。

土地转租合同必须由双方当事人共同签字确认才能生效，并且双方当事人要确保其所填写的内容真实可靠，以便能够起到具有法律效力的作用。

土地租赁合同范本示例

出租方：__________(以下简称甲方)

承租方：__________(以下简称乙方)

根据相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于_____市_____路_____号的_____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后_____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_____元，由乙方于每年_____月_____日交纳给甲方。如逾期交纳租金_____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之_____的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_____的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)_______________乙方(盖章或签字)_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日