导读：
租赁双方：甲方（出租人）：XXX。
一、租赁双方：
1、甲方（出租人）：XXX；
2、乙方（承租人）：XXX。
二、租赁物：
本协议项下，甲方向乙方出租XXX门面房，地址为XXX。
三、租赁期限：
本协议有效期为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
四、租金及支付方式：
1、乙方每月应向甲方支付租金XXX元，支付方式为XX方式；
2、乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照租金总额×千分之五/天支付滞纳金；
3、如乙方无法按时支付租金，甲方有权解除本协议，要求乙方清偿损失。
五、租赁物保管：
1、乙方须对所租赁物负责，保管妥善，不得擅自拆除、转让、出借；
2、乙方如有损坏、损失的，须由乙方负责赔偿；
3、乙方离开该物时，须按照原状归还，恢复成原租前状况。
六、违约责任：
1、如果乙方未按照本协议的约定支付租金及维护房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任；
2、如乙方擅自拆改或者违反本协议规定转让房屋，甲方可以拒绝接受，要求乙方赔偿损失。
七、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。
八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效。
特此签署：
甲方（出租人）：XXX
乙方（承租人）：XXX
签署日期：XXXX年XX月XX日
协议书合同转让门面房应包括下列内容：
出租门面房合同应该包括以下内容：
一、双方当事人的身份及地址信息：
1.乙方：（出租方）
2.甲方：（承租方）
二、租赁物的基本信息：
1.租赁物：门面房
2.位置：
3.面积：
4.租金：
5.支付方式：
三、租赁期限：
1.租赁期限：
2.违约责任：
四、租赁物的使用及其他条款：
1.租赁物的使用：
2.租赁物的维修保养：
3.租赁物的转让：
4.争议解决：
5.双方其他约定：
五、本合同签订日期及有效期：
1.本合同签订日期：
2.本合同有效期：
六、双方签字盖章：
1.乙方（出租方）：
2.甲方（承租方）：
协议书合同转让门面房应包括的条款：
租赁门面房合同的主要内容包括：
一、双方当事人的基本情况：
1.甲方（出租方）：姓名、地址、联系电话等。
2.乙方（承租方）：姓名、地址、联系电话等。
二、房屋出租条件：
1.出租房屋的位置、面积、年限、租金等。
2.出租方保证租赁房屋处于全新完好状态，并负责做好相应装修工作。
3.出租方保证提供必要的设施，如水表、电表、空调、热水器等。
三、房屋租赁期限：
1.租赁期限：x年xx月xx日至x年xx月xx日；
2.租赁期内，乙方有义务按时支付租金，并负责租赁房屋的日常维护和保养；
3.租赁期内，双方有义务保持租赁房屋的整洁和使用正常；
4.租赁期内，乙方有义务对租赁房屋及其设施以及设备的损坏负责。
四、违约责任：
1.双方有义务遵守本合同的约定，一旦违反本合同，另一方有权要求损失赔偿；
2.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付双倍的租金，并有权收回租赁房屋；
3.如果乙方擅自改变租赁房屋的使用性质，甲方有权要求乙方即时恢复原状，并有权收回租赁房屋。
五、变更、解除条款：
1.双方均有权要求变更本合同，但变更项目必须经双方协商一致，并得到书面形式的确认；
2.双方均有权要求解除本合同，但必须提前一个月通知对方，并得到书面形式的确认。
六、其它条款：
1.本合同自双方签字之日起生效；
2.本合同一式贰份，甲方一份，
商行门面房转让协议书范本示例
立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、本件转让价格及其计算标准：
(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为币____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计__万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
二、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方__万元；其余款于点交完讫之日一次付清。
三、点交日期及地点：双方订定________年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
四、特约事项：
(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落____市__路__号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
五、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
六、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
七、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：___________
保证人：____________
乙方：___________
保证人：____________
________年____月____日
扩展：门面房转让时候没有房东在场合同怎么写？
1、大致看了一下你的陈述，情况还是比较复杂；
2、既然是转租，且房东已经签字，为何还要和房东签订租赁合同呢？原来的合同期限是多少长，如果没有到期的话，可以继续顺延；或者另行签署租赁合同，也用不着去转租；
3、房东要收回的理由是什么？
4、你有合同不要怕他，你完全可以用此作为和他理论的依据；
5、新的转让合同何时生效？你的钱已付，但店面还不在自己手里，是什么情况造成？建议你带上协议去找律师咨询，维护自己的权益。
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