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售房合同的不平等条款怎么写（购房合同不平等条款有效吗吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-04 09:22:27
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导读：不平等条款是指当交易双方在合同中有一方获得更多的权利或利益时，该双方之间存在不对称的关系。售房合同的不平等条款通常包括。

不平等条款是指当交易双方在合同中有一方获得更多的权利或利益时，该双方之间存在不对称的关系。售房合同的不平等条款通常包括：

1. 售房人有权进行拆迁、改建和改造：这意味着买方须承担财产的更改成本，并且购房者无权要求售房人支付任何补偿或损害赔偿。

2. 买方应负责维护财产：这意味着购房者需要负担维护成本，而售房人并没有义务支付任何补偿或损害赔偿。

3. 买方应承担所有税收：这意味着买方需要承担所有财产税收，而售房人不需要支付任何税收或损害赔偿。

4. 售房人可以要求买方进行任何改变：这意味着买方需要承担任何改变的成本，而售房人无需承担任何责任或损害赔偿。

不平等条约劳务合同必要条款：

一、购房合同不平等条款的有效性

1. 不平等条款的有效性由当事人的双方协商决定，如果双方都同意，则该条款有效；

2. 合同中不得存在违背国家有关法律、法规、规章、行政规范性文件等规定的不平等条款，该条款无效；

3. 合同中不得出现违反财产关系基本原则、侵犯合同另一方合法权益、违反普世价值观或者危害国家、社会公共利益的不平等条款，该条款无效；

4. 合同中不得出现违反公平原则的不平等条款，例如，一方利益明显超出另一方的不平等条款，该条款无效；

5. 合同中不得出现违反公正原则的不平等条款，例如，当事人双方未明确书面表示同意就订立该条款的，该条款无效。

二、购房合同不平等条款应如何编写

1. 合同双方应当明确主体身份，明确合同约定的事项；

2. 合同双方应当明确合同的有效性，对不平等条款作出明确的约定；

3. 合同双方应当明确不平等条款的内容，明确相关权利和义务；

4. 合同双方应当明确不平等条款的有效范围，明确各方责任；

5. 合同双方应当明确不平等条款的生效时间，明确损害赔偿等约定。

不平等条约劳务合同应包括下列内容：

一、定义：婚前协议书是在结婚双方签订的一份文件，其中包含了夫妻双方在结婚之前就财产权益、子女抚养权以及离婚时的分配等问题所达成的协议。

二、不平等婚前协议书的写法：

1. 就彩礼的内容和数额进行明确规定，明确双方当事人的责任与义务；

2. 明确夫妻双方在婚姻中的权利和义务，明确双方财产的所有权及继承权；

3. 明确子女的抚养权、教育权、继承权等；

4. 明确双方独立经营财产的权利及其行使方式；

5. 明确双方在离婚时财产分配等相关利益；

6. 就双方在离婚时的财产分配进行明确规定，明确双方的权利义务；

7. 将不平等条款以清晰的语言进行规定，尤其要说明不平等的理由；

8. 签字后，双方都要向当地的婚姻登记处提供真实有效的证明文件，以便登记处确认婚前协议书的有效性。

租房合同不平等条约范本示例

出租方（甲方）身份证号码：_________________ 承租方（乙方）身份证号码：_________________ 甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：_________________ 一、租赁地址：_________________ 二、室内附属设施：_________________ 三、租用期限及其约定：_________________ 1.租用期限：_________________自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日； 2.房屋租金：_________________每月_____元币； 3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计元币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：_________________ （1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：_________________ 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。