陈律师(认证律师)
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有效日期一般指清单计价表的有效生效时间,可以根据实际情况而定,常规的做法是以施工合同签订的日期为准。例如:此清单计价表自 2020 年 1 月 1 日起生效。
在原合同中,补充条款如下:
1、双方签订本合同的补充条款,以修正和补充原合同的内容。
2、该补充条款是本合同的不可分割的一部分,优先于原合同,具有同样的法律效力。
3、如果本补充条款与原合同中的相关条款发生冲突,则本补充条款应当优先适用。
4、本补充条款自双方签字之日起立即生效。
工程量错误修正合同专用条款:
1.本合同是双方就发生的工程量错误而订立的修正合同。
2.如发生工程量错误,乙方承担纠正错误的责任,并负责采取必要的补救措施,以消除由此造成的不良影响。
3.乙方对甲方因本合同签订而产生的不良影响,应在签订本合同后的十五日内负责赔偿。
4.乙方有义务在其向甲方提供的服务中,实施准确的工程量核算,并遵守国家有关法律法规的规定。
5.如果乙方因发生工程量错误而未能按时完成工程,甲方有权要求乙方进行补救措施,并对工程延期产生的损失,负责赔偿。
6.双方凡因本合同发生争议,应友好协商解决;如协商不成,则提交至当地法院诉讼解决。
工程补充协议范本 甲方:________________实业发展有限公司 乙方:________________建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下补充协议:_________________ 一、工程造价:_________________ 1、土建工程造价按二类工程取费,总价下浮_______________%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、安装工程造价按三类工程取费,总价下浮_______________%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至_______________年_______________月_______________日),分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负_______________万元(指本合同工程单项材料总值差额,下同)区间以内的工程材料按信息价计,信息价与市场价差额在正负_______________万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双方确认价进行工程结算。5、乙方同意不收取下列费用:_________________工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。6、由甲方分包的工程,乙方项目部按分包工程总价_______________%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。7、工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价,乙方不得拒绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程:_________________ 1、甲供材料有:_________________钢筋、商品砼。2、甲供设备有:_________________电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。3、甲分包专业工程有:_________________铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付:_________________ 1、在_______________年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜:_________________在工程出±_______________及甲方领到项目预售许可证后三日内,甲方应向乙方支付足_______________万元,同时乙方应将全部结算资料报甲方,甲方应在_______________个月内审核完毕,并在其后_______________个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2、_______________年以后施工的桩基工程结算事宜:_________________桩基施工完毕经质检合格后,乙方备齐全部工程资料及结算书,甲方收到齐全的工程资料后_______________日内审核完毕,经乙方确认甲方审核结果后,甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。3、地下室工程完工出±_______________后_______________日内乙方应将结算资料报甲方审核,甲方应在_______________日内审核完,并支付结算款的_______________%,其余的_______________%在扣除结算总价_______________%的工程保修金后在主体封顶后_______________日内支付。4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成_______________层支付_______________%工程款,砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段,每次支付_______________%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成_______________层单项工程为一个施工阶段,每一阶段形象进度完成后支付_______________%工程款。前述每一阶段施工进度完成后,由乙方将形象进度报表交甲方,甲方在_______________日内按合同约定要求审核完毕,审核完毕经乙方确认无异议后_______________日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。5、工程竣工验收完后_______________日内按工程合同暂定造价付至_______________%,在工程结算审定后_______________日内平均分三期支付完工程结算余款(扣除_______________%保修款)。当结算时间超过_______________个月,则自工程竣工即领取档案合格证之日算起_______________天内甲方付至工程总价的_______________%, 四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、等手续,乙方应在甲方提供有关手续后_______________日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商。六、本协议为报建合同不可分割之附件,报建合同中与本补充协议有相异之处,以本协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及_______________项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。甲方:_________________乙方:_________________ 代表:_________________代表:_________________
这个问题,是要看变更的范围了,如果是在原有的图纸上的内容调增,是不用在写补充协议,如果在原来的图纸内容外增加的1个独立的工程,这时,是需要另写补充协议,这是因为是新的项目,已经超出原来的施工范围,且单价也会发生变化
这个是没有硬性规定的,也可以不写,只要是增加的独立项目不超过50万,超出了,那就得写,这个是借用合同法上的规定,实际也是这样做
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