周律师(认证律师)
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一、起诉书应当清楚地说明房屋继承分割的原因,包括:谁是原房产所有者;原房产所有者是否存在任何权利以及是否存在任何约定;原房产的形态、范围以及数量;原房产的出处(购买、赠与或继承)。
二、起诉书应当清楚地说明房屋继承分割的结果,包括:受让人或受益人是谁;分割结果涉及哪些房屋;受让人或受益人将获得什么样的权利;受让人或受益人是否需要承担任何义务或责任。
三、起诉书应当进行法律效力的声明,包括:受让人或受益人是否已经同意房屋继承分割;是否会受到法律保护;是否可以通过法律纠正或变更;是否可以在法院申请解决纠纷等。
四、起诉书应当对有关房屋继承分割的合同条款进行明确的规定,包括:受让人或受益人的义务和权利;分割结果的持续时间;继承分割后的使用权;地价等。
一、继承房产分割起诉书应当包含以下内容:
1、原告在本诉讼中要求的权利和请求;
2、诉讼标的物的性质、数量、质量、身份等情况;
3、原告的具体继承权利和请求;
4、被告的权利和义务;
5、有关法律依据;
6、证据及其凭证;
7、原告要求法院作出的判决。
二、继承房产分割起诉书也需要注意以下几点:
1、申请人应当充分说明其与被申请人之间的关系,即原告是否是被告的继承人;
2、申请人应当就被申请的房产的实际情况进行详细的描述,包括位置、面积、价值等;
3、申请人应当提供原告的遗嘱、继承文书或其他有关证据,以证明其享有继承权;
4、申请人应当提供有关被申请房产的登记情况,如建筑物使用证、不动产登记证等;
5、申请人应当详细说明被申请房产的实际所有权归属情况;
6、申请人应当提供有关房产价值评估报告,以便法院能够根据具体情况作出判决。
离婚房产分割起诉书应当包含以下内容:
1.原告和被告的姓名、年龄、住所和身份证号码;
2.离婚时双方财产情况;
3.双方认可的房产分割方案;
4.离婚期间双方对房产的使用权和产权;
5.双方签订的房产协议的内容;
6.有关房产方的身份信息及签订的委托协议;
7.离婚时双方的财产处理方式;
8.未来财产分割的实施时间;
9.有关法律条款及其他有关内容。
原告:_________________姓名,性别,出生_____年_____月_____日,民族,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,。
被告:_________________姓名,性别,出生年月,民族,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,。
诉讼请求:_________________
一、判令解除原被告双方所签订的房屋租赁合同;
二、判令被告向原告支付租金271,925元及逾期支付房租所产生的违约金4511元;
三、判令被告向原告双倍支付履约保证金90087元;
四、判令被告赔偿给原告所造成的经济损失85,078元;
五、本案诉讼费用由被告全部承担。
事实和理由:_________________
2008年9月20日,原、被告双方协商签订了房屋租赁合同,约定由被告承租原告位于***市**区**路2号甲房屋一处,租赁期限为五年(自2008年9月20日起至2013年4月19日止),租金及租金缴纳期限分别为第一年租金53400元、第二年租金543098元、第三年租金334566元、第四年租金342114元、第五年345141元;租金缴纳方式为六个月一付,金额为半年租金,但需提前两个月付清;同时双方约定在签订租赁合同后,承租方须向出租方支付履约保证金24141元;另双方还约定承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金为月租金的10%;在租赁期内,承租方中途擅自退租的,承租方应向出租方赔偿双倍履约保证金,并需将装饰装修部分恢复原样。
合同签订后,原告依约履行了义务,但被告无视法律规定及房屋租赁合同约定不仅未依约支付租金,而且以租金过高为由单方擅自退租,给原告造成了巨大经济损失。被告应依法承担违约责任。
此致
___________法院
具状人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
兄弟三人共有房产,当然可以分割。如果兄弟三人共有的这套房产产权证上没有写清各自所占有的份额,就应该按照每人1/3的份额来拥有。
但是这种办法毕竟很麻烦,所以最好是把这套房子卖了,之后所得的现金进行分割,这样比较简单。或者可以把部分产权卖给另外的两个兄弟
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