导读：
房屋遗产继承证明应当包含以下内容：被继承人的姓名及其基本情况，包括出生年月日、身份证号码、家庭住址等。
房屋遗产继承证明应当包含以下内容：
1、被继承人的姓名及其基本情况，包括出生年月日、身份证号码、家庭住址等；
2、遗产财产的身份证明，包括房屋的权属证明，土地使用权证明，封闭物业证明等；
3、被继承人死亡证明，包括死亡证明书，殡葬证明书，火化证明书，陵园处理证明书等；
4、继承人的身份证明，包括身份证号码、家庭住址等；
5、继承关系的证明文件，包括亲属关系证明、继承关系证明书等；
6、房屋遗产继承证明书，由县级以上公证公证；
7、法院的继承裁定书，由法院发出；
8、其他有关证明文件。
以上内容组成的房屋遗产继承证明才是有效的。
协议书土地房屋继承的注意事项：
一、引言
由于家庭成员的变动，土地继承问题也就随之而来。因此，为了确保家庭土地能够继承和使用的顺利进行，关于家庭土地继承问题，双方（各当事人）应当订立有效的协议，以确保家庭土地继承的顺利进行。
二、家庭土地继承协议
1. 土地所有权及继承权：继承人（指前边家庭的某位成员）应当在法律规定的期限内办理相关的继承手续，其在此期间应当向现有土地所有者（指家庭中逝者）支付相应的补偿金，以确保现有土地的所有权和继承权。
2. 继承条件：继承人须满足以下条件：a)遵守家庭传统；b)遵守国家法律法规；c)负责管理和使用土地；d)其他家庭成员不反对。
3. 使用权：继承人应确保家庭土地的正常使用，并维护家庭土地的生态环境。
4. 取得土地的手续：继承人应当按照国家规定的期限及流程办理相关的取得土地的手续，以确保家庭土地的正确使用。
5. 其他：双方就家庭土地继承问题另有约定的，以约定为准。
三、本协议的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
协议书土地房屋继承应具备这些方面：
遗嘱
有效的房屋遗嘱应该包括以下几项内容：
一、详细介绍遗产：应在遗嘱中详细说明房屋的位置、房屋的权属、现有财产及权利等信息。
二、遗产继承人：应在遗嘱中明确指定遗产的继承人，并明确其继承权的优先级。
三、继承方式：应在遗嘱中明确遗产的继承方式，如直接转让、抵押、委托管理等。
四、相关条款：应在遗嘱中注明继承者在接受遗产时应遵守的具体条款，以便确保遗嘱的有效性。
五、监管机构：应在遗嘱中指定一定的监管机构，以便检查遗嘱的有效性、确保遗嘱的准确执行。
房屋继承协议书格式范本示例
房屋继承协议书
甲方（遗赠人）：×××（写明姓名、住址）
乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××（写明遗赠财产的其本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元（可以约定其他费用）。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回。甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：×××
乙方：×××
××××年××月××日
扩展：房屋共有协议书？
甲方姓名： 性别： 出生日期：年 月 日 身份证号码： 乙方姓名： 性别： 出生日期：年 月 日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资币 (出资比例甲乙双方 元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅 平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)签订日期： 年 月 日
发表评论