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父母房产分割协议书怎么写(兄弟姐妹家庭房产分配协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-04 00:49:15
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导读: 关于房产的描述房产所有权:XXX省XXX市XXX县,XXX小区,XXX号楼,XXX单元,XXX室。

父母房产分割协议书怎么写(兄弟姐妹家庭房产分配协议怎么写才有效)

一、 关于房产的描述

1. 房产所有权:XXX省XXX市XXX县,XXX小区,XXX号楼,XXX单元,XXX室;

2. 房产面积:XX平方米;

3. 房产用途:居住用途。

二、 关于分割的约定

1. 父母同意将上述房产按照XX比例分割,父亲享有XX份,母亲享有XX份;

2. 父母保证上述房产无他利;

3. 父母排除上述房产的所有债务;

4. 父母对上述房产所有权、抵押权和其他权利拥有完全的自;

5. 父母同意在本协议生效后,上述房产的使用权归其所有者所有,不得干涉;

6. 父母有权在本协议生效后,根据自身意愿和收益,对上述房产进行出售、赠与或其他处分。

三、 关于法律责任的承诺

1. 父母保证以上所有内容真实有效,如有不实,承担一切法律责任;

2. 父母双方如有违反协议条款,承担一切法律责任;

3. 本协议双方同意该协议在法律范围内具有约束力,如有纠纷,双方协商解决,最终以法院裁决为准;

4. 如有必要,双方应当在实施本协议前,尽可能及时向当地不动产登记部门办理房产所有权变更登记手续。

四、特别约定

1. 本协议双方重视并遵守中华共和国相关法律法规;

2. 本协议一式二份,由双方各执一份;

3. 本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜,双方另行协商解决。

双方签字:

父亲:

母亲:

共有分割协议姐妹房产父母应包括的条款:

一、家庭房产基本信息:

1.房产名称:

2.房产地址:

3.房产类型:

4.房产面积:

5.房产权属:

二、分配原则:

1.该协议中所涉及的家庭房产,由各兄弟姐妹平均分配;

2.当兄弟姐妹因个人情况不同而无法平均分配时,应根据实际情况作出相应的调整,以保障每位兄弟姐妹的合法利益;

3.兄弟姐妹之间的分配比例,在不影响家庭房产正常使用的前提下,由双方协商确定;

4.兄弟姐妹之间的分配比例,应按照能够获得的利益,以及参与时的实际情况,由双方协商确定;

5.兄弟姐妹之间的分配比例,应将房产分为每位兄弟姐妹均等份数,比例由双方协商确定。

三、协议生效:

本协议自签定之日起生效,具有法律约束力。

共有分割协议姐妹房产父母注意事项:

1.开头部分:确认双方身份,包括姓名、身份证号码、住址;

2.产权部分:确认房产的所有权归属,如楼盘名称、所在地址、总面积、购买时间等;

3.分割部分:明确双方分割的具体内容,包括每一方拥有的面积、楼层、房号等;

4.义务声明部分:双方确认自己在分割房产时应当承担的义务,如保护彼此产权、支付相关费用等;

5.法律效力部分:确认协议的法律效力,并约定双方在出现纠纷时的解决方式。

父母房产分割协议范本示例

________________(以下简称父母)

________________(以下简称长子)

________________(以下简称次子)

为了促进家庭成员间的和睦相处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感,进一步明确家庭成员之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产财产的实际情况,并经父母与俩子的共同协商,现对家庭房产财产提出如下分割协议,以便家庭成员共同遵守。

一、家庭现有房产情况

1、此处房产位于________市________________小区。

2、此处房产为父亲与次子共同购买(父亲出资________万元,其余部分为次子出资)。

目前,此处房产的产权所属为父亲名字。

二、房产财产分割的具体实施办法

1、经协议三方研究,此处房产赠与次子为结婚婚房。

2、介于目前此处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人,均为父亲名字,由于条件所限,暂时无法变更过户,待协议签订后,其有关证件和票据都交给次子保管。

今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由次子负担。

3、为补贴长子,父母决定把该处房产按揭还款还清后,每年向长子补贴约________万元,直至补贴________万元止。

三、相关事宜父母的房产财产分割后,为了确保两老人安度其晚年,现就有关事宜,商定如下:

1、在父母能自理的情况下,不要求俩子承担生活费,但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要按照国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。

2、父母年龄越来越大,病患可能也越来越多,如以后父母病患没能力支付时,长子及次子应共同承担医疗费用。

四、未尽事宜,再经三方共同商定解决

五、本协议一经签字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本协议。

六、次子享有房产权的时间为签订本协议起生效。

本协议各自均已看过无异议。

协议书凡参于人均各持一份为凭。

立协议人:_______________父亲:_______________母亲:_______________长子:_______________次子:_______________

________年________月________日

扩展:兄弟姐妹如何分割房产?

如果有遗嘱的话按遗嘱,没有遗嘱的话人人有份

 
 
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