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拆迁房产分割协议书怎么写（放弃拆迁房产协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-08 10:29:50
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导读： 拆迁房产分割协议书是由当事人在拆迁时签署的，主要规定拆迁房产分割后双方拥有权利和义务。具体包括以下内容：双方当事人。

拆迁房产分割协议书怎么写（放弃拆迁房产协议怎么写才有效）

拆迁房产分割协议书是由当事人在拆迁时签署的，主要规定拆迁房产分割后双方拥有权利和义务。具体包括以下内容：

一、双方当事人：

甲方：（当事人姓名、）

乙方：（当事人姓名、）

二、拆迁房产分割内容：

（1）甲方承诺拆除原有房屋，负责拆迁费用；

（2）乙方承诺支付所得房产抵押金，并根据国家有关规定办理相关手续；

（3）双方共同协商，将拆迁后的剩余房产分割如下：

（4）甲方承担的责任与义务：

（5）乙方承担的责任与义务：

三、其他约定：

（1）双方自愿签署此协议，一经签字即表示双方均同意遵守协议；

（2）本协议自双方签字之日起生效，有效期至拆迁完成；

（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是拆迁房产分割协议书的写法，特此兹约定！

协议房产拆迁父母赠与必要条款：

放弃拆迁房产协议应当包括以下内容：

一、双方的身份确认：详细的确认双方的姓名、身份证号码、住址等。

二、拆迁房产的确认：详细的注明房产的位置、使用权人、共有情况等。

三、放弃拆迁房产的协议内容：双方明确放弃拆迁房产的所有权，双方不再对该房产拥有任何权利。

四、法律声明：双方确认本协议的内容已经经过双方的协商，并依法有效。

五、签字确认：双方在本协议签字时确认上述内容真实有效，并附上相关证件，以示真实性。

协议房产拆迁父母赠与应包括的条款：

一、开头：

1.本合同由以下双方：赠与人（以下简称“赠与人”）：XXX，被赠与人（以下简称“被赠与人”）：XXX共同签订。

2.赠与人在此不收取任何费用，将其XXX房产（以下简称“赠与物”）赠与被赠与人。

二、赠与物的描述：

1.赠与物的基本信息：房产地址：XXX，房产面积：XXX平方米，房产性质：XXX，房产权属：XXX；

2.赠与物当前的使用状态：XXX；

3.赠与物的拥有者：赠与人XXX；

三、赠与条款：

1.赠与人对赠与物的所有权、所有利益及所有权利享有完全权利，并明确声明就赠与物无任何担保义务；

2.赠与人明确声明，赠与物不存在任何负债和其他私权纠纷；

3.赠与人已经完成了赠与物的相关手续，赠与物的所有权已经转移到被赠与人的名下，赠与人不再对赠与物负有任何责任；

4.被赠与人应当遵守国家有关法律法规，如有违反，将承担相应的法律责任；

5.本合同自双方签字之日起生效，双方均有义务按照本合同的约定履行责任。

四、其他条款：

1.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；

2.本合同若出现争议，由双方协商解决；若协商不成，则交由XXX仲裁委员会按照中华共和国《仲裁法》的有关规定进行仲裁；

3.其他未尽事项，双方另行签订补充协议。

特此签署。

赠与人： XXX

被赠与人：XXX

日期：XXX

父母房产赠与协议范本示例

甲方(赠与人)：_________________

父亲：_________________，

身份证号：_________________

母亲：_________________，

身份证号：_________________

乙方(受赠人)：_________________

甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买_____________小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买____________小区____________号楼____________单元____________层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。该房屋具体状况如下：

(一)座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区，建筑面积___________平方米；

(二)赠与房屋的所有权证证号为___________；

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式为出让该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。附件：

1、购房缴费单据

2、房屋买卖合同书

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

签约日期：_________________签约日期：_________________

扩展：父母去世,现在拆迁,需要房产继承公证吗？

1、父母去世后所留下的合法财产包括动产、不动产及存折、证券等都应依法进行继承；

2、房屋拆迁所获补偿也属于遗产范围，如果补偿金也发放，则可依法要求按继承顺序进行分配；

3、如果拆迁补偿是以不动产方式进行，那么该房产需要更名，房产的更名就需要进行公证，同时需对遗产分割情况达成协议，该协议也须进行公证；

4、房屋更名，进行公证目前来说，是强制性的，即必须进行公证，之后才进行更名或是依法办理转移手续。

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