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房屋继承协议书怎么写（房屋遗产继承遗书怎样写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-04 05:57:23
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导读：继承人即由XX继承房屋的一方，他/她是本协议中的继承人。被继承人即由XX被继承房屋的一方，他/她是本协议中的被继承人。

一、继承人即由XX继承房屋的一方，他/她是本协议中的继承人。

二、被继承人即由XX被继承房屋的一方，他/她是本协议中的被继承人。

三、继承物为本协议继承的房屋，详细地址及其余项相关信息均以此继承物为准。

四、继承条款继承人应当接受被继承人作为其继承房屋的拥有者，并负责继承物的维护及支付相关费用。

五、财产安排被继承人应向继承人支付按照房屋价值计算的财产安排费用，该费用由继承人收取，以补偿继承人的继承物维护及支付征税费用等。

六、法律效力本协议一经签订，便具有法律效力，并受到《中华共和国继承法》的保护。

七、争议解决如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，由双方有关争议事项提交有管辖权的法院诉讼解决。

协议书土地房屋继承应具备这些方面：

一、准备工作

1. 确定遗嘱起草人：可以由房屋所有者本人自行编写，也可以委托律师代为起草。

2. 列出房屋遗产的清单：确定要遗赠的房屋，并对其进行细节描述，包括位置、面积、权属证明等。

3. 确定受赠人：列出受赠人的姓名、身份证号等相关信息，作为遗赠的受赠人。

二、起草遗嘱

1. 房屋遗赠的表述：正式的遗嘱应该以正式的文字表达，明确表述房屋的遗赠，如将房屋“遗赠给XXX(受赠人)”等，以及遗赠房屋的细节描述。

2. 遗嘱的权威性：遗嘱的有效性取决于遗嘱起草人的有效意志，因此需要在遗嘱中表明起草人的自愿意志，例如“XX(起草人)特此自愿表明、书面声明”等。

3. 遗嘱的法律效力：遗嘱起草人需要签字确认，并加盖公章，确认其有效性，以及其他受赠人的签字确认，当然，还需要受赠人的同意，以及其他有关部门的审核等。

三、遗嘱的实施

1. 房屋遗赠的登记：遗嘱生效后，需要到有关部门及时进行登记，才能使受赠人正式拥有该房屋。

2. 继承遗产的确认：需要到当地进屋转移完毕后的确认，以及受赠人继承遗产的手续。

3. 其他法律手续：需要受赠人完成其他有关房屋遗产的法律手续，如缴纳财产税、确认不动产权属等。

协议书土地房屋继承必要条款：

一、房屋遗产继承证明应当含有以下几个要素：

1、遗产权利人及其身份信息：应当注明遗产权利人的姓名、性别、身份证号码，以及其与被继承人之间的社会关系。

2、被继承房屋的基本情况：应当注明被继承房屋的名称、地址、面积、所在位置、房屋性质等情况。

3、遗产继承方式：应当注明是否采用不动产登记、公证继承方式进行遗产继承，如采用不动产登记的，应当注明登记日期、登记及登记号码。

4、遗产权利人及被继承人的签字盖章：应当由遗产权利人和被继承人签字盖章，以表明双方对证书的真实性及合法性负责。

二、继承证明文书应当具备法律效力，只有经过完备的准备，并经过专业律师的协助，依照法律程序完成签字盖章，才能使继承证明文书具有法律效力。

房屋继承遗嘱协议书范本示例

立遗嘱人：______________，性别：_________________，出生，住址：_________________，身份证号码：_________________本人_______________为避免去世后因财产问题发生纠纷，特立遗嘱如下：在本人去世后，将位于的房产(《房屋所有权证》编号：_________________号，建筑面积：_________________平方米)中属于我的部分，全部由我的________________一人继承。以上遗嘱是本人自愿所立，本人立此遗嘱时头脑清晰，表述真实，未受他人胁迫，本人对其产生的法律后果清楚。立遗嘱人：_________________

_____年_____月_____日