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屋顶防水施工合同工期违约条款怎么写的(购房合同中防水保修条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-13 15:00:11
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导读: 定义“工期”:指甲方与乙方签订的《屋顶防水施工合同》中规定的合同施工完成时间。

屋顶防水施工合同工期违约条款怎么写的(购房合同中防水保修条款怎么写)

一、定义

“工期”:指甲方与乙方签订的《屋顶防水施工合同》中规定的合同施工完成时间。

二、违约责任

1.如乙方违反约定的工期,则应承担相应的违约责任,包括但不限于:

(1)支付甲方每日按照合同约定的总价比例收取的违约金;

(2)因延期完成施工造成的其他损失,如延误客户使用时间等。

2.在工期内,如乙方在施工过程中存在违约行为,乙方应当按照甲方的要求采取必要的补救措施,并根据施工进度的实际情况确定新的工期。

三、索赔权利

1.如果乙方因未按约定工期完成施工而对甲方造成损失,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

2.如乙方在施工过程中出现违约行为而损坏了施工物,乙方应当负责修复或者赔偿损失。

四、其他

本条款自双方签订合同之日起生效,至施工完工之日止。

保修协议屋顶防水应包括的内容:

一、定义

1.本条款所称的防水保修是指在买方购买房屋后,由卖方对房屋内部和外部提供的防水系统提供的保修服务。

2.保修服务包括但不限于:维修或更换受损的防水设施、检查和清理防水系统,以及其他必要的维修工作。

二、范围

1.卖方负责为房屋内部和外部提供的防水系统提供保修服务。

2.保修期限为X年,自购房合同生效之日起计算。

3.在保修期限内,如果买方发现房屋内部和外部提供的防水系统出现缺陷,买方可以要求卖方进行维修或更换。

三、责任

1.卖方负责对房屋内部和外部提供的防水系统提供保修服务,并负责支付所有维修费用。

2.买方有义务在保修期限内正确使用防水系统,并及时发现问题,及时通知卖方进行维修。

四、免责

1.如果买方在保修期限内未能及时发现防水系统的缺陷,或者买方未遵守正确使用防水系统的规定,卖方将不承担任何责任。

2.卖方不承担因原材料质量、施工质量、地质及环境问题等情况造成的防水系统缺陷的责任。

保修协议屋顶防水应包括的条款:

一、定义

1.屋顶防水施工合同工期违约条款:指由施工单位在规定的时间内未能完成施工的,业主有权要求施工单位承担违约责任。

二、规定

1.若施工单位因质量不合格、技术原因或其他原因,导致屋顶防水施工未能按合同期限完成,则应由施工单位承担违约责任,并向业主赔付相应的违约金。

2.施工单位违约所赔付的违约金数额,以当日延误施工产生的实际损失为依据,按照合同约定的比例核算。

3.如果施工单位未能按照合同规定的期限完成屋顶防水施工,且对业主造成了损失,施工单位应向业主承担赔偿责任。

4.施工单位应积极采取有效措施,加快施工进度,减少延误施工的时间,以减少损失的发生。

屋顶防水维修合同范本示例

甲方:___________________

乙方:___________________

为保证房屋漏水维修质量,甲乙双方根据《中华共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,本着平等、自愿的原则签订如下协议,确保双方共同遵守执行:

一、维修地点

____________________________!!

二、承包方式

____________________________.

三、合同金额

合计金额为:_________万元,大写:_______________

四、维修标准

1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。

2、防水材料要求:采用_____________,厚度为________!!

五、维修要求

1、乙方提供相关的施工方案进行施工,提供人工,材料。

2、乙方按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。

3、乙方应抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。

4、维修工期:在正常天气下天内必须完成。

5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净,否则视为验收不合格。

6、工程质量及验收:各种防水材料应符合规范的要求,并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准,乙方无偿返修,直到合格为止。

7、维修后保质:门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为情况下,屋面防水工程的最低保修期限为___年,即维修后应当继续最低保修___年。且在出现漏水的情况后,在甲方通知后___个工作日内响应。

六、维修工程款的发放

乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额,若超出,不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工,经甲方验收合格后,扣除工程价款的___%作为质保金,其余工程款甲方在___周内付清。

七、其它约定

1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同___式___份,甲方___份,乙方___份,甲乙双方签字或盖章生效。

甲方(盖章):________________乙方(盖章):_________________

法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________

签订日期:_____年___月___日

扩展:屋顶防水保修年限是多久?

由于建筑结构和使用性质的不同,设计的防水寿命也不同,一般分5年,10年,最长的可以设计25年。

普通结构的各种卷材屋面防水工程的保修期至少定为三年,一般定为5年。保修协议须由施工单位与使用单位签定,保修期内凡出现渗漏(结构问题或不可抗力除外),均由原防水施工单位负责返修,费用应由责任方负担。
 
 
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