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父母赠予财产合同怎么写有效（房产赠予协议怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-06 04:29:10
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导读：确认双方当事人的身份：父母（甲方）和子女（乙方）。确认财产的具体描述：包括财产的性质、数量、价值等。

1、确认双方当事人的身份：父母（甲方）和子女（乙方）。

2、确认财产的具体描述：包括财产的性质、数量、价值等。

3、确认财产的权利和义务：明确财产的使用权利和义务，并明确甲方和乙方如何处理相关的继承税等问题。

4、确认财产的传递方式：由甲方传递财产给乙方，并在合同中明确传递财产的时间和方式。

5、确认法律的适用范围：甲方和乙方同意遵守中国的有关法律法规。

6、确认双方的权利和义务：明确双方的权利与义务，以保证财产的合法传递和使用。

7、确认争议的解决方式：双方协商解决，或者提交法院解决。

8、其他条款：根据双方的实际情况，可以自行增加其他条款，以便更好地保障双方的利益。

合同子女父母赠予应包括下列内容：

房产赠予协议有效写法应当包括以下内容：

一、甲乙双方的基本情况：甲方（赠与人）的姓名、联系地址、身份证号；乙方（受赠人）的姓名、联系地址、身份证号。

二、本协议项下赠予的房产：房产名称、地址、所有权证号、面积、使用权等。

三、赠与人对本协议项下房产的担保：甲方声明并保证，本协议项下房产属于甲方合法拥有，无瑕疵且无任何债务和第三方权利，赠与过程不涉及任何行为。

四、受赠人对上述房产的承诺：乙方承诺受赠的房产仅用于自己的合法用途，不得出售、转让、抵押或其他任何形式的转移。

五、双方的其他权利义务：双方应当遵守当地有关的法律法规及部门规章，为此协议的执行提供必要的协助。

六、争议的解决：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应协商解决；如协商不成，可以向当地法院提起诉讼。

七、其他约定：双方可以根据实际情况添加其他约定事项。

以上就是房产赠予协议有效写法的简述，希望对您有所帮助。

合同子女父母赠予应包括的内容：

房产赠予协议的写法有很多，但是其作为一个有效的法律文件，必须包含以下几点：

1. 协议的标题：在正文之前，必须明确协议的标题，以便于交易双方识别这份文件。

2. 赠予人和受赠人信息：需要明确赠予人和受赠人的姓名、身份证号码、住址等信息，以及两者之间的关系。

3. 交易物的清楚描述：需要清楚描述所赠予的房产情况，包括房产的用途、地址、面积等信息。

4. 赠与的时间：协议需要清晰的表明赠予时间，以确认双方的意思表示。

5. 协议的生效：协议必须声明赠与房产后，受赠人即时享有相应权利。

6. 其他：此外，如果赠与人有任何责任，也应当明确约定，以便双方确认责任。

父母房屋赠予合同范本示例

甲方(父母)：_______________________

乙方(子女)：_______________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条甲方的要求：将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条本协议在双方签字后生效。

甲方：(签字)_________

乙方(签字)：________

__________年____月____日

扩展：子女把房子赠予父母需要多少钱？

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。