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房屋租赁安全条款怎么写(房屋租赁安全专项协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-09 11:04:47
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导读: 定义房屋租赁(以下简称“租赁”)是指承租人(以下简称“承租人”)从出租人(以下简称“出租人”)处获得居住权利,以一定租金在一定时间内使用出租人所有或者享有使用权的房屋。

房屋租赁安全条款怎么写(房屋租赁安全专项协议怎么写才有效)

一、定义

1.房屋租赁(以下简称“租赁”)是指承租人(以下简称“承租人”)从出租人(以下简称“出租人”)处获得居住权利,以一定租金在一定时间内使用出租人所有或者享有使用权的房屋。

2.承租人应当遵守房屋租赁合同(以下简称“合同”)及其附件所载明的安全条款(以下简称“安全条款”)。

二、安全要求

1.承租人在使用出租人的房屋时应当特别注意安全,并妥善保管好租赁房屋的钥匙、楼层卡、密码等,不得将上述物品转借给他人使用。

2.承租人必须保证租赁房屋的安全性,不得在租赁房屋内从事危及公共安全的活动;不得在租赁房屋内存放易燃易爆的物品,并应当妥善处理消防安全隐患。

3.承租人须尊重租赁房屋内其他租户的权益,不得扰乱租赁房屋的正常秩序;如发生承租人与其他租户之间的纠纷,应当妥善处理,不得给出租人造成不良影响。

4.出租人有权定期检查租赁房屋的安全情况,如发现有违反安全规定或其他违反合同约定的行为,出租人有权要求承租人立即整改,如承租人不能按时整改,出租人有权终止租赁合同,并要求承租人承担相应的责任。

协议书房屋租赁注意事项:

1、房屋租赁安全专项协议应当包括以下内容:

(1)甲乙双方的基本情况:甲方为房东,乙方为租客;

(2)租赁房屋的基本情况:房屋的位置、面积、价格等;

(3)租赁期限:租赁期限、租赁费用付款方式及支付时间;

(4)租赁权利义务:甲方应当提供安全、舒适的租赁房屋;乙方应当按照约定的租金期限、数额及时向甲方支付租金,并遵守房屋的各项规定;

(5)争议的解决方式:双方在签订协议前应当就可能出现的争议约定妥善的解决方式,以保障双方的利益;

(6)其他:双方可根据实际情况另行约定的其他内容。

上述内容应当纳入房屋租赁安全专项协议中,方能保证双方的利益得以有效保障。

协议书房屋租赁应包括的条款:

一、房屋安全责任:

1. 房东应当确保租赁期间的房屋安全,包括但不限于:地板、楼梯、墙壁、门窗、照明、电器等。

2. 房东应在租赁期间保证房屋的正常使用,并负责及时维修和保养。

3. 房东应在租赁期间对房屋外部环境进行维护,如公共道路、消防通道、厕所等。

二、房屋使用条款:

1. 租户应当尊重房屋的安全性,不得在房屋内作出任何危害安全的行为。

2. 租户不得在房屋内私自改变房间布局,也不得拆除或者改动房屋原有的设施。

3. 租户不得在房屋内使用任何易燃易爆的物品,也不得在房屋内使用任何可能对房屋造成损坏的物品。

三、火灾安全条款:

1. 租户应当遵守当地的消防安全规定,不得在房屋内使用任何易燃易爆的物品。

2. 租户应当按照房屋租赁合同中的要求,定期检查房屋内的火灾安全设施,如果发现任何安全隐患,应立即报告房东。

3. 租户应当在火灾发生时保持冷静,并立即报告房东或者当地消防部门。

代书房屋遗嘱格式范本示例

以下是代书房屋遗嘱格式,为您举了个例子

立遗嘱人:_________________李__________,男,__________年_____月_____日出生,汉族,现住**市__________路_____号_____室,身份证号:______________!!

我今年78岁,在立遗嘱时精神清醒,年事已高,并患有高血压、糖尿病等疾病,可能发生意外,故立遗嘱,由于我握笔困难,由刘应良律师代我起草本遗嘱,由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶律师进行见证。遗嘱内容如下:_________________

1、将我位于***市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号:______________)由儿子李__________继承。

2、除上述房产外,我其余的财产按照国家有关法律进行处理。

3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。

5、本遗嘱一式三份,我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事务所各保管一份,继承开始时由执行人负责实施。

立遗嘱人:_________________李__________

代书人:_________________刘应良律师

证明人:_________________王__________

在场人:_________________张**

时间:____________________ 年 ___ 月 ___ 日

扩展:农村分家协议书房屋有效吗?

应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对

 
 
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