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防水维修合同范围怎么写才有效(公共维修基金维修楼顶防水的条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-23 11:22:35
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导读: 防水维修工程的范围:本项目包括,但不限于,检查屋面防水系统,更换防水材料,修补和改造屋面防水层以及其它安装,例如防水漏水沟槽,并替换或修复防水系统的所有组件。合同有效期:本合同有效期为自签订之日起至项目完成之日止,此期间内施工人员必须完成本合同的所有工作。

防水维修合同范围怎么写才有效(公共维修基金维修楼顶防水的条款怎么写)

1、防水维修工程的范围:本项目包括,但不限于,检查屋面防水系统,更换防水材料,修补和改造屋面防水层以及其它安装,例如防水漏水沟槽,并替换或修复防水系统的所有组件。

2、合同有效期:本合同有效期为自签订之日起至项目完成之日止,此期间内施工人员必须完成本合同的所有工作。

3、质量标准:施工方应确保所有施工工程均按照本地规定的质量标准进行施工,所有施工材料均应符合国家行业标准,施工完成后需组织验收,由施工方提供有效的质量保证书。

4、费用结算:双方签订完合同即开始结算,施工方按完成的施工项目和工作量支付报价,施工完成后由双方签字确认,由甲方支付尾款。

合同维修补漏防水的注意事项:

1. 公共维修基金将用于支付楼顶的防水工作,包括但不限于新的防水材料、施工费用和其他相关杂费。

2. 所有小区住户根据自身占比,为楼顶防水工作支付相应费用,费用总额为XXXX元。

3. 需要进行楼顶防水工作的住户须按时缴纳费用。如果拖欠费用,可能会影响到整个楼顶防水工作的进度,因此请尽快缴费。

4. 公共维修基金的费用将由物业管理处统一管理和支付,物业管理处将定期向住户公布使用情况。

5. 如果出现楼顶防水工作的费用不足的情况,小区住户可以通过增加公共维修基金的费用来解决问题。

合同维修补漏防水必要条款:

一、开头:

1.确认双方的身份及合同对象。

2.确定本协议主题和相关概念,如防水维修改造概念、工作内容、工作期限、工作价格等。

二、条款规定:

1.确定防水维修改造的范围、时间、人员、费用等情况;

2.确定甲方的义务和权利,如技术指导、质量检查、保证质量等;

3.确定乙方的义务和权利,如施工、进度管理、安全生产等;

4.确定其他相关的责任和义务,如争议的解决方式、技术支持、设备使用等;

5.设立技术文件、质量控制等规定,保证防水维修改造的质量和安全;

6.确定违约责任及处理方式,防止双方在履行协议中出现违约行为。

三、尾声:

1.确定本协议的效力,双方签字盖章有效;

2.双方的法律义务及金钱责任;

3.特殊情况的处理方式;

4.变更或解除本协议的条件;

5.其他有关事项。

防水补漏维修施工合同范本示例

发包方(甲方):____________

承包方(乙方):______有限公司

按照《中华共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

1.1 工程名称:________ 防水补漏维修施工程

1.2 工程地点:

1.3 承包范围:卫生间

1.4 承包方式:包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。

1.5 工期:本工程自__年______月______日开工,于__年______月______日竣工。

1.6 工程质量:乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准,严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不、平整均匀,与基层有一定粘结力,达到设计厚度等质量要求……

1.7 工程造价:卫生间防水每平方____元,结算时按实际面积结算。

2.1应提前提出施工计划,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

2.2应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。

2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改。

乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

3.2 指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。

3.4 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3.5 应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量达到优良标准,并对工程保修五年。五年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满,合同自动失效。未尽事宜,双方共同协商解决。

甲方(盖章):乙方(盖章):____________

代表人:代表人:____________

电话:___________电话:________

______年______月______日 ______年______月______日

扩展:防水涂层破了怎么修补?

方法:首先应该清理防水涂层破损部位的水泥砂浆或者其他的垃圾,然后重新修补做破损部位的防水涂层,对于破损部位的防水涂层,要根据其原有的防水材料去进行修补,需要使用聚合物水泥灰浆防水涂料进行涂刷,涂刷完成之后,还需要对整个防水层进行闭水实验。

 
 
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