许律师(认证律师)
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1、违约条款:甲乙双方协商一致,乙方承诺在本合同约定的时间内完成便利店转让事宜,如乙方在约定期限内未能完成转让,乙方将对此承担违约责任。
2、违约金:乙方不履行本合同约定的义务,应当向甲方支付违约金,违约金标准为每日500元。
3、索取货物:若乙方不履行本合同约定的义务,甲方有权要求乙方立即将所有财物清偿,并有权收回该便利店的所有货物。
4、违约责任:乙方因违反本合同而导致甲方损失,乙方应承担相应的民事责任或者刑事责任。
5、法律适用:本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华共和国的法律。
一、双方名称:
甲方:XXX 乙方:XXX
二、转让标的:
甲方将转让给乙方其在XX地址XXX处经营的便利店(以下简称“本店”),店内所有财产和设备,包括但不限于店内商品、仓储和陈设物品、信息系统、电脑等,以及所有相关的权利和义务。
三、转让价款:
乙方承诺向甲方支付转让价款XX(小写:XXX元整;大写:XXX元整),甲方收取上述转让价款后即表示认可本协议的效力。
四、转让期限:
本协议签订之日起生效,自乙方支付转让价款当日起至XX年XX月XX日止,此期间的财产和权利仍归甲方所有,甲方有权进行调整及决策,并对本店的经营情况负责。
五、转让后的经营权:
1. 甲方将本店的经营权完全转让给乙方,乙方有权使用或转让上述转让标的,但乙方在使用或转让上述转让标的时,须征得甲方的书面同意。
2. 乙方有义务保护已转让的财产,并为本店的经营活动承担法律责任。
六、转让双方的保证和义务:
1. 甲方应按照本协议的约定,保证本店的财产和权利均为合法有效的,没有任何第三方权利索赔。
2. 乙方应按照本协议的约定,及时向甲方支付转让价款,并尽快完成本店转让手续。
七、其他:
1. 本协议一式X份,双方各执X份,具有同等法律效力。
2. 本协议签订之日起生效,本协议的任何条款如有修改,须以甲乙双方书面形式签订新的协议并具有法律效力。
3. 本协议中的任何一方违反本协议约定的,应承担相应的违约责
一、定义
本合约(下称“合约”)由(甲方)XXX便利店授权给(乙方)XXX,双方就XXX便利店的特许经营权事宜订立。
二、双方权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方授权乙方在合约规定的区域内从事XXX便利店的特许经营业务。
(2)甲方保证提供给乙方特许经营所必需的所有资料,并将在乙方请求时提供合理的技术支持和帮助。
(3)甲方应当合理收取乙方应付的特许费用。
(4)甲方应当对乙方进行必要的管理和监督,以确保乙方按照本合约的规定执行经营活动。
2、乙方的权利和义务
(1)乙方有权根据本合约的规定,在合同规定的区域内自行经营XXX便利店特许经营项目。
(2)乙方应当按照本合约的规定支付一定数量的特许费用。
(3)乙方有责任做好便利店特许经营的市场推广,改善服务质量。
(4)乙方有责任遵守国家有关法律法规,不得从事任何违规的活动。
三、合同的变更、解除和终止
(1)本合同一经双方同意签订,不得擅自变更、解除或终止。
(2)如因不可抗力的原因使合同无法履行,则可以解除合同。
(3)两方均有权在合同期终止前30天以书面形式通知对方要求解除合同。
四、适用法律
本合同适用中华共和国有关法律法规。
五、争议解决
凡由本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,双方一致同意将争议提交至XXX仲裁委员会仲裁解决。
六、其他
(1)本合同
转让方(甲方):身份证号:
顶让方(乙方):身份证号:
二房东(丙方):身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,月租为_____元币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的.押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺转让后店面的营业执照乙方重新办理,甲方取消营业执照及一切相关手续,乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期5日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用,否则,甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金,逾期5日的,乙方有权解除合同,甲方按转让费的10%向甲方支付违约金,并承担乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺。
七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
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