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一、夫妻财产归属的定义
夫妻财产归属是指在夫妻关系中,两人的财产各自取得或者共同取得的财产所有权的归属关系。
二、夫妻财产归属的方式
1. 共同取得的财产:在夫妻关系中,由夫妻双方共同取得的财产,其所有权归属双方,除非双方另行约定;
2. 独立取得的财产:由夫妻双方分别取得的财产,属于该夫妻双方各自的独立财产,其所有权归属该夫妻双方各自。
三、夫妻财产归属的效力
夫妻财产归属是夫妻双方之间的协议,具有法律效力。因此,夫妻双方要想达到夫妻财产归属的效力,就必须在相关的文件中明确约定夫妻双方的财产归属关系,并得到双方的签字确认。
夫妻财产归属权协议书应包含以下内容:
一、协议双方名称:明确双方的身份信息,如姓名、出生日期、身份证号等。
二、协议内容:明确双方的财产归属权,包括但不限于家庭财产、共同财产、个人财产等,并明确协议双方的支出义务。
三、法律效力:双方确认,此协议在签订之日起即具有法律效力,自协议双方签字之日起生效,此协议中双方合意的内容均具有法律约束力,双方应严格遵守。
四、修改条款:双方可以在协议中增加或者删减条款,但任何一方在任何情况下都不得单方面更改协议内容,任何更改必须经双方协商一致后才能生效。
五、协议双方的签名:双方应在此财产归属权协议书上签字,表明双方同意此协议书内容,此协议书在双方签字之日起即可生效。
夫妻财产归属权协议书应包含以下内容:
一、协议双方名称:明确双方的身份信息,如姓名、出生日期、身份证号等。
二、协议内容:明确双方的财产归属权,包括但不限于家庭财产、共同财产、个人财产等,并明确协议双方的支出义务。
三、法律效力:双方确认,此协议在签订之日起即具有法律效力,自协议双方签字之日起生效,此协议中双方合意的内容均具有法律约束力,双方应严格遵守。
四、修改条款:双方可以在协议中增加或者删减条款,但任何一方在任何情况下都不得单方面更改协议内容,任何更改必须经双方协商一致后才能生效。
五、协议双方的签名:双方应在此财产归属权协议书上签字,表明双方同意此协议书内容,此协议书在双方签字之日起即可生效。
男方:_______________
女方:_______________
1、双方结婚之前的财产全部归各自所有,具体包括住房_______________(位置、房产证号)、存款________(金额,银行)、股权_______________(详细说明)以及其它财产(应一一说明);
2、双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式,即各自收入归各自所有,具体补充说明,在各自名下的债务归各自承担,在各自名下的债权和存款归各自所有,夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有;
3、在婚姻关系存续期间,所购置物品按各自出资比例拥有所有权;平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半,夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
4、本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理,确实无法说清楚的按夫妻共有处理。
男方签字:_______________女方签字:_______________
时间:_______________时间:_______________
以下举例:
1、填写房屋产权证明单,房屋坐落的位置,一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米。
2、该房屋产权归属,有几个人就写几个人。
3、填写房屋产权编号。
4、要有单位盖章,日期。
房屋产权证明
兹证明位于我辖区××的房屋××幢××间,面积××平方米,该房屋产权编号为××,产权归属××所有,土地性质属于××所有,可安全使用。
特此证明。
产权单位盖章
××年××月××日
什么是房屋权属证明?
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。
包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
办房屋产权归属证明要什么证件?
办理房屋产权证明要带上相应的证件,需要的证件有:
1、有效身份证。
2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)
3、交易购楼以及付清楼款证明(没有按揭的业主)
4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)
5、契税款(契税收取标准为房款总额的1%,为总房款的0.15%加5元)
6、注意事项:
一般需业主本人亲自办理,或人携经公证的委托书办理。
具体每个地区的要求略有不同,请详细咨询当地的房产部门。
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