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建房合同协议书怎么写(建房申请协议书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-02 12:33:20
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导读: 建房合同协议书应包括以下内容:建房合同协议书应包括以下内容:双方的基本信息:包括姓名、地址、联系方式等。建房内容:指明建房的具体内容、规模、人员配备、进度安排等。

建房合同协议书怎么写(建房申请协议书怎么写才有效)

建房合同协议书应包括以下内容:

一、双方的基本信息:包括姓名、地址、等。

二、建房内容:指明建房的具体内容、规模、人员配备、进度安排等。

三、合同金额及支付方式:包括合同总金额及分期支付方式。

四、质量要求:明确建房质量要求,包括设施、材料等。

五、结算方式:明确合同金额的结算方式以及结算时间。

六、争议解决方式:明确双方在执行合同时可能发生的纠纷解决方式。

七、其他约定:包括双方的其他约定事项。

协议合同建房解除应包括的内容:

建房申请协议书应符合以下几个要求:

1、申请人的基本信息需要完整无误,包括姓名、性别、以及收入情况等;

2、申请建房的地点,要有明确的位置描述,包括街道、小区、楼号、房号等;

3、建房的规格要明确,比如建筑面积、房屋的类型、结构、材料、装修等;

4、申请人的资金来源也要明确,比如自筹、贷款或是其他资金来源;

5、申请人和的相关承诺,比如建房不得侵占公共土地,不得影响公共安全等。

6、协议书需要由申请人和双方签字盖章,并加注有效期,以证明双方都同意此协议书,并把协议书保存好备查。

协议合同建房解除应涵盖如下条款:

一、双方当事人

甲方:(公司名称)

乙方:(姓名)

二、双方的权利和义务

1. 甲方应提供与建房所需的材料,由乙方根据所需要的规格和数量进行采购,并保证材料质量符合国家规定;

2. 甲方应提供必要的土地和地产资质,乙方根据甲方提供的土地质量和地产资质,按照国家规定进行建房;

3. 乙方应按照甲方提供的建房计划和时间表,完成建房工作;

4. 甲方应按照合同规定时间完成付款,乙方则按照合同规定时间完成建房工作。

三、双方的违约责任

1. 如果甲方未按照合同规定时间完成付款,乙方有权立即终止合同,并要求甲方赔偿因此而产生的损失;

2. 如果乙方未能按照合同规定时间完成建房工作,甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的损失;

3. 双方均有义务保密,不得将本合同中的内容泄漏给第三方。

四、争议的解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应协商解决;如协商不成,应提交本地仲裁委员会仲裁。

五、其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力;

2. 合同期限:自(开始日期)至(结束日期);

3. 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;

4. 合同未尽事宜,可另行签订补充协议。

六、签字

甲方(签名):

乙方(签名):

建房协议范本示例

建房协议书

甲方 住址:__________ 身份证号码:________

乙方:___________ 住址:__________ 身份证号码:________ 电话:___________

丙方:___________ 住址:__________ 身份证号码:________ 电话:___________

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规,甲、乙方作为集体土地使用权人与出资人丙方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原则,经各方平等、友好协商,决定由丙方出资在甲、乙双方的原宅基地上新建住房房,现对拟建设工程的合作方式、双方责任及利益分配等相关事项订立协议,以资甲、乙、丙三方共同严格遵守。为明确各方权利义务,现达成协议内容如下:____________

一、宅基地基本情况

1、甲、乙双方所有土地位于东至南至西至北该宅基地面积 平方米,建筑面积平方米。

2、该宅基地的地上附着物有

二、土地的其他权利状况

甲、乙方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有,不存在抵押,查封、第三人主张权利等产权瑕疵。

三、出资形式及期限

因甲、乙双方无建房资金,为了保障建房项目顺利进行,丙方同意建房款全部由丙方先行垫付出资。出资金额为肆拾万元(¥400000元)。

在甲、乙双方办好建房相关手续,并拆除宅基地上建筑物,“三通一平”后,具备建设的相关条件时,丙方先期出资十万元,此后,根据建设工程进展情况,丙方再行分期出资。

四、 权利义务

1、丙方垫付的肆拾万元建房款,为丙方出借给甲、乙双方的借款。甲、乙方均同意并确认由其各自承担借款贰拾万元(¥200000元)。

2、甲、乙方保证每年12月31日前各自向丙方至少偿付各自借款贰万元(¥200000元)。还款期限共计10年。

3、甲、乙、丙三方同意以甲、乙双方的名义建房。由甲、乙双方负责办理相关报建手续、资质、组织施工,协调和处理有关主管部门和相邻关系。

4、丙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。

5、由于违反规划被相关部门拆除的,应由甲、乙双方自行承担全部责任。

6、甲、乙双方应采取相关安全保障措施,确保工程建设人身、财产安全,如遇人身、财产损害导致的赔偿责任,均由甲、乙双方自行承担责任,丙方不承担任何责任。

五、产权归属

1、房屋建成后,甲、乙、丙三方各分配400平方米的住房一套。

2、甲、乙双方将宅基地及地上附着物用于建房后,甲、乙方及其继承人不得再对已分配给丙方的房屋及宅基地行使任何权利。

3、甲、乙方保证丙方在此宅基地上住房的居住权,丙方对该已分配的住房有完全的支配权、处分权并完全享有出租收益权,甲、乙双方应保证丙方出租权的正常行使,如由于甲、乙双方原因,造成收益损失,由其承担相关损失。

4、向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住可享受与其他同村村民的待遇,可正常使用道路、居民用水、用电等,但使用费用由各自负

5、甲、乙双方保证,与丙的方合作建设协议,已取得全部家庭成员的同意。房屋建成、交付丙方后,丙方对其因出资而分得的房屋依法享有包括但不限于使用权、转让权、出租权、获得拆迁补偿权、继承权及其他收益权等全部权利。对于因甲、乙双方违反本协议第六条第二款而获得所有权的房屋也依法完全享有前述的所有权利。

六、补偿条款

房屋建成后,遇或其他单位、企业,征收、征用该地块,以致房屋需拆迁、搬迁的,甲、乙双方有义务协助丙方取得土地的补偿与收益。如获相应面积的实物房屋补偿,则由甲、乙、丙三方按补偿面积平均分配住房。如获货币补偿,应除去土地增值的因素,按甲、乙双方未向丙方还款数额占出资款的比例分别计算补偿款。本补偿方式、方案,经双方议定,不得反悔,甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议。

甲、乙丙各方在内部装修时,不得擅自加、改、扩大住宅面积,不得危及房屋主体结构,不得对丙方的正常使用造成不利影响。造成其他人损失的,应当予以赔偿。

七、 违约责任

1、在本合同生效后,甲、乙方中任何一方单方面解除合同的,视为甲、乙方均构成根本性违约。甲、乙双方应返还乙方的出资款项并按已出资额的10%向丙方支付违约金。如果造成乙方其他经济损失,还须赔偿因违约造成乙方的一切经济损失。

2、在合同执行过程中,由于甲、乙双方的原因,造成工程中途停止,无法达到合同目的时,甲、乙双方应清偿丙方已出资的建房款,并承担出资款5%的违约金。

3、由于甲、乙各方未能按本协议第四条第一款之义务履行还款义务,本协议之合作建房的所有权全部归丙方所有。丙方有权对该房屋进行处置。

八 不可抗力

如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

如遇自然灾害导致房产灭失的风险由甲、乙双方承担,对已垫付的款项,由甲乙双方负责偿还。

本协议未尽事宜,甲、乙、丙各方协商解决。

本协议甲、乙、丙三方签字后即产生法律效力。

本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份具有同等的法律效力。

甲方:___________ 乙方:___________ 丙方:___________

二〇一三年______月______日 二〇一三年______月______日 二〇一三年______月______日

扩展:姐弟合伙建房协议?

这属于合伙的生意,亲姐弟也要做协议的,看谁资金出多,工程结束得到的应收金也多

 
 
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