导读：
合同的有效性合同是有效的：签订的合同是指双方当事人在法律监督下经过认真协商，书面表达共同意志，并以书面形式确认的一份文件。在中国，合同是依法受到保护的，只要遵守中华人民共和国法律规定，合同就是有效的。
一、合同的有效性
1. 合同是有效的：签订的合同是指双方当事人在法律监督下经过认真协商，书面表达共同意志，并以书面形式确认的一份文件。在中国，合同是依法受到保护的，只要遵守中华共和国法律规定，合同就是有效的。
2. 合同的签订：村委会与其他当事人签约的合同，必须由当事人签字或者盖章，或者双方共同签字，以此来确认合同的有效性。
二、合同的履行
1. 合同的履行：双方当事人应当按照签署的合同内容，如实履行义务，尊重彼此权利，遵守当事人之间的相互义务。
2. 违约责任：如果双方当事人未能按照合同约定履行义务，给对方造成损失，应当承担违约责任，赔偿相关损失。
三、合同的解除
1. 合同的解除：双方当事人可以协商一致，解除合同；或者由法院裁定解除合同；或者由其中一方当事人提出解除合同的请求，另一方当事人不答复的，视为同意解除合同。
2. 解除合同后：解除合同后，双方当事人均应当恢复原状，放弃已取得的权利。
协议村委会签必要条款：
一、拆迁补偿协议的有效性
1、村委会签订的拆迁补偿协议的有效性，应受到有关法律和法规的约束，必须遵守《中华共和国土地管理法》等有关法律的规定，并且符合居民的合法权益。
2、村委会签订的拆迁补偿协议是由当事人双方自愿签订的，因此必须符合居民的真实意愿，不得以欺诈、胁迫等手段强制签订或者变更协议。
3、村委会签订的拆迁补偿协议必须合法有效，协议内容应该明确拆迁补偿金额、补偿方式、补偿标准、补偿时间等，并且要求村委会履行其承诺，保护拆迁家庭的合法权益。
4、村委会签订的拆迁补偿协议必须经各方拆迁家庭的同意，同时也应当经过其他有关部门的审核和批准，使协议具有法律效力。
协议村委会签注意事项：
一、合同的有效性
1. 合同是有效的：签订的合同是指双方当事人在法律监督下经过认真协商，书面表达共同意志，并以书面形式确认的一份文件。在中国，合同是依法受到保护的，只要遵守中华共和国法律规定，合同就是有效的。
2. 合同的签订：村委会与其他当事人签约的合同，必须由当事人签字或者盖章，或者双方共同签字，以此来确认合同的有效性。
二、合同的履行
1. 合同的履行：双方当事人应当按照签署的合同内容，如实履行义务，尊重彼此权利，遵守当事人之间的相互义务。
2. 违约责任：如果双方当事人未能按照合同约定履行义务，给对方造成损失，应当承担违约责任，赔偿相关损失。
三、合同的解除
1. 合同的解除：双方当事人可以协商一致，解除合同；或者由法院裁定解除合同；或者由其中一方当事人提出解除合同的请求，另一方当事人不答复的，视为同意解除合同。
2. 解除合同后：解除合同后，双方当事人均应当恢复原状，放弃已取得的权利。
村委会签租赁合同书范本示例
出租单位：_______________村
承租单位：________________
签订地点：_______________________
签订时间：__________年______月______日
第一条租赁房屋坐落在__________________，间数______，建筑面积____________，房屋质量__________________!!
第二条租赁期限从________年_______月______日至_______年________月______日。
第三条年租金：_________________合计租金：_________________________
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：____________________
第七条租赁房屋的维修：____________________出租人维修的范围、时间及费用负担：__________承租人维修的范围及费用负担：____________________
第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______________
第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：_______________
第十条定金____________元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______月以上
2、承租人所欠各项费用达____________元以上
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人
7、承租人在出租房屋进行活动的。
8、遇需要拆迁时。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋_________月以上
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决：提交平湖市仲裁委员会仲裁依法向法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租方：__________承租方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托人：_____委托人：_____
合同有效期限：至_____年______月______日
扩展：和村委会签的协议有法律效力吗？
签合同有法律效力吗和村委签订合同，如果内容合法，一般有法律效力。
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