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门面房续租合同怎么写(拆迁门面房买卖合同能有效吗怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-30 03:49:29
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导读: 合同标题:门面房续租合同双方当事人。

门面房续租合同怎么写(拆迁门面房买卖合同能有效吗怎么写)

一、合同标题:门面房续租合同

二、双方当事人:

甲方:[出租方]

乙方:[承租方]

三、租赁物:[出租方]将其[房屋名称]出租给[承租方],合同期内拟租用[几个月/年],租金[多少元]。

四、租赁期限:租赁期限自[起始日期]至[到期日期],共[多少个月/年]。

五、租金及支付方式:

1. 租金金额:[多少元];

2. 支付方式:[承租方]应按[多少天/月]一次性支付租金;

3. 违约金:如[承租方]逾期不支付租金的,按每日[多少元]的标准收取违约金。

六、交租形式:[承租方]应在[出租方]指定的账户中按期交纳租金。

七、责任范围:

1. [承租方]应负责房屋内的装修、维修、清洁、管理和费用,不得损坏房屋设备及设施;

2. 如[承租方]超过合同约定租期,需要在本合同项下续租,[出租方]可以提前[多少天]通知[承租方]续租,若[承租方]未按时续租,[出租方]可以收回房屋;

3. [出租方]应负责房屋的大修、维修、管理及费用;

4. 如[出租方]拖欠[承租方]应付的租金,[承租方]有权要求[出租方]即时履行义务;

5. 如[出租方]违反上述规定,[承租方]有权要求[出租方]承担相应责任。

八、法律效力:本合同一经签订,即视为双方具有法律约束力,会受到中华共和国的现行有效的法律的约束。

九、其他条款:

1. 如发生争议,由[当事人所在地]法院管辖;

2. 本合同一式[几份]份,双方各执[几份]份,具有同

乡镇买卖合同门面房应包括的内容:

一、合同标题:门面房续租合同

二、双方当事人:

甲方:[出租方]

乙方:[承租方]

三、租赁物:[出租方]将其[房屋名称]出租给[承租方],合同期内拟租用[几个月/年],租金[多少元]。

四、租赁期限:租赁期限自[起始日期]至[到期日期],共[多少个月/年]。

五、租金及支付方式:

1. 租金金额:[多少元];

2. 支付方式:[承租方]应按[多少天/月]一次性支付租金;

3. 违约金:如[承租方]逾期不支付租金的,按每日[多少元]的标准收取违约金。

六、交租形式:[承租方]应在[出租方]指定的账户中按期交纳租金。

七、责任范围:

1. [承租方]应负责房屋内的装修、维修、清洁、管理和费用,不得损坏房屋设备及设施;

2. 如[承租方]超过合同约定租期,需要在本合同项下续租,[出租方]可以提前[多少天]通知[承租方]续租,若[承租方]未按时续租,[出租方]可以收回房屋;

3. [出租方]应负责房屋的大修、维修、管理及费用;

4. 如[出租方]拖欠[承租方]应付的租金,[承租方]有权要求[出租方]即时履行义务;

5. 如[出租方]违反上述规定,[承租方]有权要求[出租方]承担相应责任。

八、法律效力:本合同一经签订,即视为双方具有法律约束力,会受到中华共和国的现行有效的法律的约束。

九、其他条款:

1. 如发生争议,由[当事人所在地]法院管辖;

2. 本合同一式[几份]份,双方各执[几份]份,具有同

乡镇买卖合同门面房必要条款:

一、拆迁门面房买卖合同的有效性

1. 签订拆迁门面房买卖合同必须遵守《中华共和国合同法》和拆迁程序。

2. 合同双方必须是当事人,且采用书面形式签订;

3. 在合同内容上必须明确标明买卖双方的识别状况、拆迁门面房的地址、价款及支付时间等内容;

4. 合同一经双方签字,即为生效,无需经过公证或其他程序;

5. 合同如有相关权利义务不能履行,或者发生纠纷,应当根据合同的约定,进行相应的调解、仲裁或诉讼。

二、拆迁门面房买卖合同的写法

1. 买卖双方要在合同上正确认明自己的身份,并注明;

2. 合同应当包括买卖双方之间的权利义务约定,例如:买方承诺按照约定的价款支付时间及方式支付价款,卖方承诺将拆迁门面房的所有权交付买方等;

3. 合同应当明确拆迁门面房的地址、价款及支付时间等内容,如有必要还可以约定买卖双方的违约责任;

4. 合同的签订日期、签字等内容应当详细记载。

门面房买卖合同范本示例

甲方:___________

乙方:___________

丙方:___________

甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

第一条甲方于__年______月______日前将位于 店铺转让给乙方使用。

第二条第二条该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到 ,月租为 币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修,装饰,设备全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方

第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费共计币大写 整,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的 的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损____元,并支付转让费的 的违约金。如果合同签订之后明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的 的违约金。

第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。

甲方乙方丙方

______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

扩展:买乡镇门面房签合同就可以吗?

应该可以,乡镇门面房很多都没房产证

 
 
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