秦律师(认证律师)
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学平险优惠条款:
一、优惠范围:投保的学平险被保险人必须是全日制在校学生,年龄在18周岁以下。
二、优惠政策:
1. 承保范围内发生的意外伤害身故、伤残保险金给付率提高,身故保险金给付率由原有的50%提高至70%,伤残保险金给付率由原有的20%提高至30%。
2. 投保人可以享受投保学平险有效期内连续三年缴费,即可获得第三年10%的折扣;
3. 如果投保人连续缴费五年,即可获得第五年15%的折扣。
三、保障期限:
本保险合同的保险期间为一年,自投保日起至次年的同一日止。
学平险优惠条款:
1、本保险公司承诺推出以特定高校学生为投保对象的学平险,给予以下优惠:
(1)学生可享受7%的保费折扣;
(2)在最高保额10000元的基础上,额外增加1000元的自付额度;
(3)保险期间免赔率将由一般产品中的5%降低到3%。
2、本优惠活动仅限于投保期限为一年的学平险,不包括其他保险产品,也不能与其他优惠活动同时使用。
3、本优惠活动有效期为年xx月xx日至年xx月xx日,受活动期限约束,投保人有责任按时完成投保手续。
4、本优惠活动仅限本保险公司指定的特定高校学生投保,投保人需提供真实有效的学生证明文件作为投保依据。
5、本保险公司有权随时调整本优惠活动的内容和规则,最终解释权归本保险公司所有。
一、租赁店面合同的标题:
1. 合同的标题要包括双方的名称以及“租赁店面合同”三个字。
2. 这里的名称可以用双方最终确定的名称,也可以使用每一方的法人代表或者负责人的姓名。
二、合同内容:
1. 合同内容中要详细介绍双方的基本情况,包括双方的名字、地址、等重要信息;
2. 明确租赁店面的位置,以及租赁期限、租金以及租赁物;
3. 明确租赁期间双方的权利义务,例如:承租方应当按时付款、不得擅自改动租赁物的状态等;
4. 合同变更或终止的方式以及后续的处理方式;
5. 违约责任,这里面应当明确双方违约责任的具体补偿方式;
6. 合同的生效条件以及其他相关条款;
7. 合同未尽事宜,可以采用补充协议方式进行解决;
8. 最后双方应当签字确认,并且每一方都应当留有一份合同的原件,作为未来纠纷的证据。
三、合同的法律效力:
1. 租赁店面合同是一份具有法律效力的文书,双方应当遵守合同约定的条款;
2. 如果双方有争议,应当按照合同约定的处理方式进行处理;
3. 如果双方不能达成一致意见,可以诉诸法律,由法院解决。
出租方:______________,以下简称甲方。
承租方:______________,以下简称乙方。
根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用。
装修及设备情况:______________________________!!
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元,计币(大写)__________,交纳方式为__付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________!!
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向法院起诉。
第十一条其他约定事宜
第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):____________
身份证号码:________身份证号码:__
联系电话:_________联系电话:____
住址:住址:____________
______年______月______日 ______年______月______日
平房房屋买卖合同按实际情况签就有效,比如占地面积,房屋几间,多少平米,买卖的金额等等只要是实际数目就可以签,买卖合同也好其它什么合同也好只要是自己亲自签了字就有效,所以只要按实事求是的是自己亲自签名的就有效。
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