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与村委会协议有效吗怎么写（村委会基建协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-20 00:18:27
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导读： 村委会协议的有效性村委会协议的有效性取决于其缔结的合法性，即签署方是否具有行为能力，协议内容是否符合法律法规，签订时是否存在误导等情况。

与村委会协议有效吗怎么写（村委会基建协议怎么写才有效）

一、村委会协议的有效性

1. 村委会协议的有效性取决于其缔结的合法性，即签署方是否具有行为能力，协议内容是否符合法律法规，签订时是否存在误导等情况。

2. 如果村委会协议缔结的不合法，即使村委会协议具有明确而完整的内容，也是无效的。

3. 如果村委会协议合法缔结，但协议内容违反了法律法规，或者存在明确的约定，协议也将不具有法律效力。

4. 同时，根据《中华共和国合同法》的规定，当事人之间的仲裁协议也应当具有法律效力，以便能够有效解决村委会协议争议。

二、总结

总之，村委会协议的有效性取决于其缔结是否合法，以及协议内容是否符合法律法规，如果达不到上述要求，村委会协议将不具有法律效力，也就无效。

合同村委租地应包括下列内容：

村委会基建协议应当具备以下要素：

一、双方的名字及身份证明。

二、协议的主题，内容应当明确、详细，阐明具体的建设内容、用途、预算、施工期限以及后期运行维护等。

三、保证条款，双方应当就建设内容、质量、安全等做出相应的保证。

四、责任范围，双方对建设过程中安全、施工质量等问题负有责任。

五、结算条款，双方应当就结算时间、费用标准等做出明确规定。

六、争议处理，双方应当就争议处理方式做出明确规定，避免事后发生纠纷。

七、签署时间及效力，双方应当做出签订时间及效力的规定。

八、其他可能存在的条款，以及签字、盖章等程序。

合同村委租地应涵盖如下条款：

一、赔偿协议的有效性

1. 赔偿协议是由双方协商订立的，受《合同法》第11条规定的保护，只要具备签订合同的基本要件，该协议即为有效合同；

2. 协议中应包含双方身份、权利义务明确，内容真实、合法；

3. 协议签订时，双方都应当仔细阅读协议内容，并认真执行；

4. 双方应在协议中明确赔偿金额、赔偿目的及赔偿方式，以及赔偿期限等，以免出现争议；

5. 协议签订后，双方应当保存协议备案，以便将来查询。

二、赔偿协议如何写

1. 赔偿协议应当约定双方身份，包括被赔偿人姓名、身份证号、住址以及赔偿人姓名、身份证号、住址；

2. 明确赔偿原因，和被赔偿人受到的损害；

3. 明确赔偿金额，赔偿金额不得低于被赔偿人实际受到的损害金额；

4. 明确赔偿方式，如现金、支票等；

5. 明确赔偿期限，一般情况下赔偿期限不能超过三个月，除非双方另行协商；

6. 赔偿协议应当由双方一致签署，并加盖公章，确认赔偿协议的有效性；

7. 协议签订后，双方应当及时按协议约定履行赔偿义务，保证协议的有效性。

租地合同范本示例

租地合同

出租方(以下简称甲方)： ————

身份证号：——————

承租方(以下简称乙方)： ————

身份证号：——————

为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华共和国民法典》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

一、租地情况

甲方将位于漳平市永福镇文星村东100亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具置(即四至)为：东至————;南至————;西至————;北至————;大小为——————亩，长————米，宽————米，形状为————形。

二、租期

租赁期限为20，自2010年3月1日至2030年2月28日止，年租金————元，租金共计————万元整(元)。

三、甲方的义务

甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植花卉)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

四、乙方的义务

乙方承租本宗土地必须进行合法经营(用来种植花卉)，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

五、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。

六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的——%到——%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后——日内，乙方应向甲方办理交接手续，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后——日由乙方一次性支付给甲方，即——元。如逾期交纳租金在——日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日——-的违约金;如逾期超过——日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之——的违约金。

九、甲方保证乙方于本合同生效后——日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在——日以内，甲方应向支乙方付总租金日————的违约金;如逾期超过——日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金————的违约金。

十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。

十二、争议解决方式

如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。)

十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)

乙方(签章)

年 月 日

年 月 日

扩展：村委会能代替村民签租地合同吗？

村委会是不能代替村民签租地合同的。土地承包是国家对农民的的一项惠民政策，承包时间由国家规定，农民可以根据自己的方法经营，创造收益，村委会只是执行国家的政策，把土地分配给农民，土地是按户承包，按人分配，只有户主本人签字，村委会是不能代替的。

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