何律师(认证律师)
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工程款协议书应当包含以下内容:
一、双方的真实名称和地址;
二、本协议项下的工程内容;
三、双方签署本协议时本工程工程量清单及价格表(如有);
四、工程工期及质量标准;
五、结算方式、期限及结算要求;
六、违约责任;
七、争议的解决方式;
八、本协议的生效、变更、解除及其他事项。
本协议一旦签署,即视为双方具有法律约束力,双方均应遵守本协议的约定,以确保工程顺利完成。
一、合同中工程款结算方式的基本内容:
1. 工程款的金额:采用定额结算的,约定合同中的定额价格;采用计价结算的,约定合同中的计价表格。
2. 结算依据:采用定额结算的,约定合同中的定额及定额表;采用计价结算的,约定合同中的计价表格及计价依据。
3. 结算时间:约定工程款的结算节点和结算时间。
4. 结算方式:约定工程款结算方式,如全款结算或分次付款结算等。
二、合同中工程款结算方式的具体要求:
1. 支付款项的形式:应约定支付款项的形式,如现金、支票、网上银行转账等。
2. 关于支付款项的收据:约定甲乙双方在支付款项时,应当出具相应的收据,并由甲方签字确认。
3. 违约责任:约定双方违反合同约定,拖延付款或者未能按照合同中规定的时间及金额支付款项的,应承担违约责任。
4. 支付款项的税收:约定合同中工程款支付的税收由甲方承担。
一、支付条款
1. 工程完工支付:
a) 支付金额:甲方应在乙方工程完工之日起计算,向乙方支付全部工程款项(包括工程施工费、设备购置费及其他相关费用)。
b) 支付方式:甲方应通过现金或转账的方式支付乙方的工程款项。
2. 延期支付:如甲方未按照约定时间支付乙方工程款项,则甲方应承担因此而产生的延期支付利息,按照国家有关规定执行。
3. 违约责任:如甲方未能按时支付乙方工程款项,乙方有权向甲方提出违约责任,甲方应根据乙方要求承担相应责任。
工程合约编号:__________
工程地点:____________
项目名称:____________
工程名称:____________工程
建设单位(甲方):____________
承包单位(乙方):____________
根据甲方与乙方签订的《工程合同》及补充协议、相关竣工资料,经甲方审核,并经双方友好协商,达成竣工结算协议如下:
一、双方一致同意乙方施工的上述合同范围内以及甲方交由乙方施工的本工程合同范围外新增项目的最终结算总造价合计为:币______________整(¥______________元),此结算金额为双方认可的最终结算金额,该金额已包括但不限于上述工程范围内的人工费、材料设备费、机械费、管理费、临时设施费、安全文明施工措施费、其他施工措施费、各项规费、利润、税金等甲方应付乙方的所有本工程款项及费用。
二、上述工程结算总造价包括甲乙双方于_______年____月______日签订的《工程合同》及补充协议以及所有工程现场签证、设计变更等所有本工程施工费用;乙方承诺:本协议签订后不再以任何理由要求甲方增加支付任何费用。
三、上述工程结算总造价,甲方在扣除本协议签订前已付工程款、应扣其他款项(详下述备注第2条)以及合同约定保修金(结算总造价的________%)的剩余工程款分次支付给乙方,但乙方须于付款前按施工合同及补充协议约定向甲方交清所有合格(包括但不限于符合市档案馆移交要求)的竣工资料(包括但不限于竣工图、电子文档等),否则甲方有权不予支付此笔剩余工程款。
剩余工程款计算如下:____________
_______________-—(已付工程款___________+保修金_____________)=________________(元)
1、上述金额单位均为币元。
2、甲方实际支付上笔款项时,除扣除上述计算式中费用外,还应扣除乙方施工用水电费用、建筑工程一切险等所有应扣未扣款项或代缴费用,但乙方开具的工程金额应包括所有应扣费用金额。
四、双方结算后须履行本工程施工合同及补充协议中约定的各项责任义务,包括乙方根据甲方需要提供有关技术资料、乙方履行保修义务等。
如发生保修事宜,甲方书面或电话通知乙方,若乙方不能按要求履行保修义务,甲方可另行委托维修单位,所产生的所有维修费用按实际支出金额在乙方工程质量保修金中扣除,如保修金额不足以支付保修费用的,乙方承诺承担全部保修责任及费用。
五、乙方保修金_____________元在全部工程竣工验收合格之日起_____年后,即____年_____月______日后的_______个工作日内,甲方扣除乙方应付的维修维护等费用及质量损失赔偿金等款项后将工程质量保修金余额(如有)无息一次性支付给乙方。
六、本协议一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份,双方签章后生效。
甲方:____________
日期:________年______月___日
乙方:_____________
日期:________年______月___日
工程款结算的依据。依据《建设工程价款结算暂行办法》的规定,工程款的结算应按合同约定办理,如果在合同中没有约定的,按国家有关法律法规或者由双方共同协商约定。
工程款结算标准。依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,对工程款结算的标准,如果双方有约定的,按合同约定处理,如果没有约定的,可以协商解决,或者参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
通过上诉的分析,工程价款结算的标准应该由合同当事人在施工合同中约定,没有约定的双方可协商,协商不致的按法律法规的规定处理。
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