冯律师(认证律师)
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一、定义双方身份:在合同中明确标明出租人和承租人的身份,包括他们的姓名、住址、等。
二、租赁范围:明确租赁范围,包括租赁的土地面积、地址、位置等。
三、租金支付条款:规定承租人在租赁期内应支付的租金,以及支付方式、支付时间等事宜。
四、租赁期限:明确租赁期限,规定租赁期限开始和结束的日期,以及是否允许延期等事宜。
五、土地保养条款:规定承租人在租赁期内对土地的使用行为,以及是否允许进行改造等事宜。
六、解除条款:规定双方在租赁期内如果发生违约行为时,可以解除合同的情况。
七、争议解决条款:规定双方在发生争议时,应当采取的解决方法。
八、其他约定:可以根据双方的实际情况,规定其他相关约定。
土地借用协议书应当包含以下的内容:
一、双方的基本信息:即出租方和承租方的真实姓名、住址、等。
二、租赁土地的基本情况:即租赁土地的位置及面积、地段、土地类别、土地使用权人等。
三、租赁期限:即租赁时间的起止日期,以及有效期限(如果期限是可变的,还需要规定续租的条款)。
四、租金付款方式:即租金的支付方式、支付期限及支付周期(比如每月支付或每季度支付)等。
五、租赁土地的使用范围及禁止行为:比如不得建设其他建筑物、不得进行挖掘等行为。
六、违约责任:如果双方未能履行协议约定的义务,应承担违约责任,并规定违约金的支付方式。
七、协议的生效和适用:规定双方签字以后协议才生效,并且当双方未就一些事项作出明确约定时,应遵循法律法规及有关惯例。
八、协议的变更与解除:当双方对协议中的内容存在异议时,可以变更协议,也可以解除协议,但双方都需要签字确认。
九、其他:如果需要解释协议中的某些内容,可以添加其他条款,以便于双方的理解。
邻居土地分界协议书应该包括以下条款:
一、当事人声明:
1.甲乙双方当事人同意使用本协议书确定邻居土地的边界。
2.甲乙双方当事人均为土地的合法所有人,他们都有权利根据本协议书确定其土地的边界。
3.甲乙双方当事人均认可土地分界标准,并将遵守本协议书中规定的所有条款。
二、土地边界:
1.甲乙双方当事人同意使用以下指定的标准来定义土地的边界:
(1) 距离:甲乙双方当事人同意,土地的边界线将从甲方的左边界开始,向右延伸xx米。
(2) 标志:甲乙双方同意,土地的边界线上将设置标志,以示土地边界的位置。
(3) 线条:甲乙双方同意,土地的边界线将采用实线或虚线来绘制,以便清晰地区分甲乙双方的土地。
三、违约责任:
1.甲乙双方当事人同意,如果甲乙双方未能遵守本协议书中规定的边界标准,则应承担违约责任。
2.甲乙双方当事人同意,如果甲乙双方未能遵守本协议书中规定的边界标准,甲乙双方应该对其土地的损失承担赔偿责任。
四、协议生效:
1.本协议书自双方当事人签字之日起生效。
2.本协议书一经双方当事人签字后,立即生效,不得撤销或修改。
(此处可增加其他条款)
甲乙双方签字:
甲方:
乙方:
出借方(以下简称甲方):
借用方(以下简称乙方):
甲方因土地闲置,自愿将土地出借给乙方使用,经双方协商一致,达成如下协议:
一、甲方出借土地的位置和用途:出借土地位于**市**镇***,东至____________________,西至____________________,南至____________________,北至____________________,面积为____________________亩。土地借给乙方用于**********的用地。
二、出借期限为**年,即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方给予甲方币_______________元作为补偿,该款的支付方式如下:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
三、本协议签定同时甲方将土地交付给乙方使用,在出借期限内乙方有权自行使用该土地,包括但不限于搭盖建物等地上附属物,但不得用于从事非法活动。
四、土地平整及建筑物报批等有关事项由乙方自行处理,费用由乙方承担。
五、出借期限内,若甲方及乙方确因重大事项需要提前解除本协议,经双方友好协商一致,可提前解除。
六、甲乙双方应严格遵守协议约定内容,不得擅自变更或者终止解除合同。若有违约,应依照我国有关法律规定承担相应的违约责任,给对方造成经济损失的,应赔偿全部经济损失。
七、本协议自乙方签定后生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签章):
乙方:(签字):
签定时间:_____年_____月_____日
借条,今借到***房产证一本用于办理抵押贷款,贷款手续办完后归还。出借人不作贷款担保,借用人保证按时归还贷款,不影响出借人使用、处分房屋。借条可以这样写,但是贷款需要抵押人到场的,只要你签字就要负担保责任,贷款人还不上你就要承担担保责任,注意啊
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