导读：
定义转租人：指原先租赁门面店铺的人，负有转租责任。
一、定义
1. 转租人：指原先租赁门面店铺的人，负有转租责任。
2. 接租人：指接受转租人转租门面店铺的人，负有接受转租责任。
3. 门面店铺：指转租人向接租人转租的房屋，包括固定设施、装修等。
二、权利与义务
1. 转租人对门面店铺在租赁期间承担的法律责任由转租人承担，接租人不承担。
2. 转租人须将门面店铺交付给接租人并保证其完整无缺。
3. 接租人负责保证门面店铺的安全使用，并承担维护保养费用。
4. 转租人须尽快将门面店铺租赁合同中的押金退还给接租人，但押金仍归转租人所有。
5. 接租人须在收到门面店铺后，立即将租金支付给转租人。
三、双方的责任
1. 双方负责遵守该协议，并保证其支付义务的履行。
2. 如果转租人违反本协议，接租人有权要求转租人赔偿损失。
3. 如果接租人违反本协议，转租人有权要求接租人按照租赁合同中的规定进行赔偿。
四、签字
本协议在双方签字之日起生效，双方均认可本协议内容。
转租人：
接租人：
协议书合同店铺转让门面应具备这些方面：
一、合同主体
1. 合同双方：乙方出租人、甲方承租人；
2. 出租人负责提供门面店铺；
3. 承租人负责承担租赁费用。
二、租赁费用
1. 租金：乙方出租人收取甲方承租人的租金，具体金额根据双方协商确定；
2. 押金：甲方承租人交付的押金金额由双方协商确定，由乙方出租人收取；
3. 中介费：由双方协商确定，由乙方出租人收取；
4. 物业费：由乙方出租人收取，具体金额根据双方协商确定，并在本合同中详细列明。
三、租赁期限
1. 起始日期：本合同自甲乙双方签字之日起生效；
2. 终止日期：由双方协商确定，本合同自规定的租赁期满之日起终止；
3. 中途终止：在合同期满前，如因双方原因导致合同终止，可能会产生违约金，具体金额由双方协商确定。
四、违约责任
1. 甲乙双方均负有违约责任；
2. 若乙方出租人未按照本合同约定提供门面店铺，应向甲方承租人赔偿经济损失；
3. 若甲方承租人未按照本合同约定支付租赁费用，乙方出租人有权要求甲方承租人支付违约金，具体金额由双方协商确定；
4. 双方均负有赔偿违约金的责任。
五、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 合同期内，出租方不得擅自改变本合同条款，如有变更，需双方协商更改后重新签署；
3. 本合同一经双方签字，即视为有效，具有法律约束力。
协议书合同店铺转让门面应涵盖如下条款：
1. 双方的基本情况：租赁人（出租人）及承租人（接租人）的姓名、住址及；
2. 租赁物的情况：门面店铺的地址、面积及其他情况；
3. 合同的签订日期及有效期限；
4. 租金：租金金额及租金支付方式；
5. 承租人的权利和义务：1）负责维护、保养租赁物；2）按时支付租金；3）不得擅自转租、转借或拆散租赁物；4）有义务按照法律规定使用租赁物；
6. 出租人的权利和义务：1）有权检查租赁物的使用情况；2）有权将租赁物收回；3）有义务按照合同规定履行义务。
7. 退租：如果承租人要求退租，出租人有权收取一定的违约金，并要求承租人清偿租赁物的损失。
8. 终止：双方可以协商终止合同，但必须按照合同的约定清偿相应的费用。
9. 责任：双方均有责任维护彼此的合法权益，如果任何一方违反合同，应承担相应责任。
10. 争议解决：双方发生争议，应友好协商解决，如果协商不成，应提请法院诉讼解决。
以上就是门面店铺转租协议怎么写才有效的详细内容，希望能给大家带来帮助。
店铺门面转让协议书范本示例
甲方：______乙方：______丙方：______甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：______
第一条甲方于________年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为____，产权为丙，丙与甲签订了租赁合同，合同到期____月租为____币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。
第四条乙方在____前一次性向甲方支付顶手费币大写________元整{小写：____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，
第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。
第九条合同一式两份，自签字之日起生效。
甲方：__(签字)________年____月____日 乙方：__(签字)________年____月____日 丙方：__(签字)________年____月____日
扩展：门面转让协议范本？
去铺专家网站上找，直接复制到word上排版使用就好了
发表评论