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商铺下水管道维修和漏水协议书怎么写才有效(租赁合同排管道条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-19 10:27:38
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导读: 商铺下水管道维修和漏水协议书应当具备以下条款:商铺下水管道维修的内容及期限:包括检查管道,清理排水堵塞,更换漏水、老旧管道等工作,及其他必要的维修工作,维修期限不得超过指定日期。

商铺下水管道维修和漏水协议书怎么写才有效(租赁合同排污管道条款怎么写)

商铺下水管道维修和漏水协议书应当具备以下条款:

一、商铺下水管道维修的内容及期限:包括检查管道,清理排水堵塞,更换漏水、老旧管道等工作,及其他必要的维修工作,维修期限不得超过指定日期。

二、专业人员的维修服务:甲方维修工作应由乙方指定的专业人员进行,提供质量保证,满足安全要求。

三、付款条件:维修服务完成后,甲方应在指定日期前支付维修费用。

四、违约责任:如果甲方未能按照协议条款支付维修费用,则应承担相应的违约责任。

五、其他:对于协议所述内容,甲乙双方应履行义务,并承担相应的责任。

合同排管道维修应包括的内容:

1、租赁方必须严格执行当地对排渠道的有关法律法规,对可能产生的废水、废物以及其他染物进行严格的检查和处理。

2、租赁方将建立和实施一套有效的排管理制度,并努力降低排渠道的染物排放量,确保排渠道排放的染物不超过当地规定的标准。

3、租赁方应定期对排渠道进行检查,对发现的问题和隐患及时进行处理,保证有效运行。

4、如租赁方发现排渠道发生变化,它必须在租赁期间按照当地规定进行更新和改造,并向当地报告并提供更新和改造的相关记录。

5、租赁方应承担因违反当地关于排渠道的有关法律法规而造成的任何损失和后果。

合同排管道维修注意事项:

一、定义:

1.本排合同(以下简称“本合同”)由双方当事人签订,根据《中华共和国合同法》的规定制定。

2.排活动:指当事人对染物的释放,实施的过程和结果,包括可能的清除行为。

二、服务内容:

1.双方当事人同意,甲方通过技术手段对乙方的排活动进行监测,并上报给乙方。

2.甲方将对排活动实施的过程和结果,进行诊断和分析,为乙方提供技术咨询服务,以实现染减排目标。

3.甲方将对排活动进行定期检查,以确保染物的排放量不超出规定的标准。

三、:

1.双方当事人同意,乙方按照甲方提出的,支付排放监测服务费用。

2.服务费用的支付方式由双方当事人协商确定。

四、服务期限:

1.本合同的服务期限为自签订之日起至乙方满足排要求为止。

2.在服务期间,甲方将按照乙方的要求,提供相应的服务。

五、违约责任:

1.如果乙方未按照本合同的约定支付服务费用的,甲方有权中止服务,并要求乙方承担违约责任。

2.如果甲方未按照本合同的约定提供服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决:

1. 本合同的履行如产生争议,双方当事人应协商解决,协商不成的,可提请法院诉讼解决。

2. 本合同一经签订,即视为双方当事人均已仔细阅读,并对其内容充分理解,具有法律效力。

排管网施工方案.doc范本示例

兴安办事处兴安一小区老旧小区改造地面硬化混凝土工程科右前XXX筑工程有限责任公司

一、工程简介本工程为老旧小区室外排管网系统,主要是居民排水管网工程,其余部分为素土及回填土,具体情况根据现场施工确定。

二、施工准备为了优质快速建设好该工程,应认真做好施工准备工作,在项目技术主管主持下,施工工长、质检员认真熟悉图纸、设计说明,查找相关标准图集,做好技术准备工作。为保证整个现场充足的临时供水,使管网简洁化、规范化,根据施工总平面布置图,结合工程的用水特点及要求,本室外工程临时供水分别在化粪池和消防水池处设置水龙头,消防水池和化粪池可以储备水,以保证施工用水。供水管道均采用pvcM合管,粘胶连接。本工程的所有三级箱由现场需要进行设置,所有三级箱均为一机一闸、一漏一箱进行电力控制。本工程的临设照明用电采用铜芯线沿墙明敷;地面上的照明用电采用三芯线电力电缆进行供电,以达到用电安全、可靠。生产设备、相关的施工材料有序有计划的运到施工现场,保证施工人员的数量,按预定工期完成任务。

三、施工方法水管道施工施工工序施工准备一测量放线-土石方开挖一沟梢清理(平整)一管道垫层一管道安装-管道连接一检查井砌筑-管道试验-土方回填实测量放线在现场内建立高程测量控制网,管道标高按设计坡道,每0m计算一个标高点,严格控制标高,保证各个管道能够按设计标高铺设,根据设计图纸检查井井号,放出管道中心线,根据高程差按开挖边坡推算两侧开挖宽度。并用石灰粉或滑石粉撒出两侧开挖范围线,以指导沟槽开挖施工。待沟槽开挖至设计高程时,采用坐标法放样。定出检查井中心位置,并用木桩做好标记;并在两侧增设保护桩,以便检查井施工及管道安装过程中进行复核。沟槽开挖本工程室外水管道管径为DN200、DN300的PE波纹管管道,院内部分为机械开挖,院内最后一个检查井至市政水井之间市政管道管线较多,采用人工开挖。平均深度在_____m左右,土质较好,且多为土方,开挖的时候槽底原状地基土不得扰动,机械开挖时槽底预留200300mm土层由人工开挖至设计高程,实整平,石方超挖的部分采用砂或细土回填,沟底整平实,然后按设计标高铺混凝土垫层,敷设管道。本设计为给出沟槽开挖宽度,按下式进行沟槽开挖B=D+2(b+b)公式一20式中B管道沟槽底部的开挖宽度(mm);D管外径(mm);b管道一侧的工作面宽度(mm),可按下表选取;ib有支撑要求时,管道一侧的支撑厚度,可取502200mm;槽底需设排水沟时,b应适当增加;2管道有现场施工的外防水层时,b宜取800mm;3采用机械回填管道侧面时,b需满足机械作业的宽度要求。由于本工程所处地段土质差别较大,且开挖深度在5m以内,沟槽不设支撑时,根据不同土质按下表选取不同的放坡系数,沟槽边坡最陡坡度按照下表的规定放坡。深度在5m以内的沟槽边坡的最陡坡度边坡坡度(高:宽)土的类别坡顶无荷载坡顶有静载坡顶有动载中密的砂土:

1.00:

1.25:

1.50充填物为砂(中密的碎石类土::

1.00

1.25:0.75土):

1.00:

10.67O.75硬塑的粉土充填物为黏(中密的碎石类土:O.75:

10.50O.67)性土:0.33硬塑的粉质黏土、黏土0.67:

10.50::0.33老黄土:0.0:0.25):

1.25经井点降水后软土(沟槽每侧临时堆土不得影响建(构)筑物、各种管线和其他设施的安全;堆土距沟梢边缘不小于0.8m,且高度不应超过_____m。防护措施

4.最后一个检查井至市政水井之间,由于市政管线较多,采用人工开挖,本段需要挖人行道及一段市政路面,需要做好安全防护措施,搭设彩钢瓦临时施工护栏,特别是在临街工作面施工中,此项3m-5m施工护栏生化处理池开挖管沟3m-5mil出口管沟护栏彩钢瓦管沟护栏生化池防护栏钢管主柱及支撑DN400XXXX2200护栏立面图护栏立面图尤为重要。施工护栏搭设平面图及扩栏详图如下:为保证施工质如管网工程施工时间在雨天进行,室外雨量较大,需在离开挖工作量及施工安全,避免地面雨水对管沟及基坑的冲刷,为沟梢内的积水,面边500mmt用砖砌一道坎防止雨水流入沟梢内。采用抽排水方法保证施工质量及安全,保证沟梢不长期受雨水浸泡,对沟梢进行排水。支护措施

4.2院内最后一个水井至市政水化粪池至院内最后一个水井,支护措开挖时采取支护措施保证施工安全,井开挖较深且为回填土,施施工图如下:设计地面标高挡土板及支撑XXX设计沟底标高按实际尺寸管沟开挖及挡土板图木撑板构件规格如下:50mm,长度为4m;撑板厚度为)_)2横梁为方木,其断面尺寸为50mm50mm;撑板支撑的横梁、纵梁和横撑布置应符合下列规定:2根横撑;2)每根横梁或纵梁不得少于;2m横撑的水平间距为)_____m;3)横撑的垂直间距为横撑影响下管时,用相应的替撑措施或采用其他有效的支撑)4结构;撑板支撑应随挖土及时安装;3;开挖与支撑交替进行,开始支撑的沟槽开挖深度不得超过

1.0m0.8m,每次交替的深度宜为0.4沟梢支撑要注意施工人员应由安全梯上下沟槽,不得攀登支撑。拆除撑板5且在拆除后应支撑的拆除应与回填土的填筑高度配合进行,及时回填;拆除单层密排撑板支撑时,先回填至下层横撑底面,再拆除下层横撑,待回填至半槽以上,再拆除上层横撑。

6土石方外运:因受施工场地限制及开挖土方量大,对在开挖中产生的土石方部分用自卸汽车外运弃渣,运至业主指定弃渣场。

7.3雨水管道安装本工程为PE波纹管,钢丝网水泥砂浆抹带接口。管道基础)(排水管道的基础好坏,对排水工程质量有很大影响。本工程采用混凝土条形基础。混凝土条形基础是沿管道全长铺设的基础。施工时,在垫层上浇灌C5号混凝土。混凝土带形基础的几何尺寸应按施工图的要求确定。在管道基础施工时,同一直线管段上的各基础中心应在一直线上,并根据设计标高找好坡度。根据设计管径不同选用不同的基础宽度。散管,是指将检查井疏通好的管子沿沟散开摆好。下管,是指把管子从地面放入沟槽内。当管径较小、重量较轻时,一般采用人工下管。当管径较大、重量较重时,一般采用机械下管;但在不具备下管机械的现场,或现场条件不允许时,可采用人工下管。下管时应谨慎操作,保证人身安全。操作前,必须对沟壁情况、下管工具、绳索、安全措施等认真地检查。人工下管时,将绳索的一端拴固在地锚上(或其他牢固的树木或建筑物上),拉住绕过管子的另一端,并在沟边斜放滑木至沟底,用撬杠将管子移至沟边,再慢慢放绳,使管子沿着滑木滚下。如果管子过重,人力拉绳困难时,可把绳子另一端在地锚上绕几圈,依靠绳子与桩的摩擦力可较省力,且可避免管子冲击而造下管前应检查管道基础标高和中心线位置是否符合设计要求,基础混凝土强度达到设计强度50%,且不小于5MPa时方可下管。下管由两个检查井间的一管端开始,管道应慢慢下落到基础上,防止下管绳索折断或突然冲击管基。管道进入沟槽内后,马上进行校正找直。校正时,管道接口间应留0mm间隙;管径600mm时,应留有不小于3mm的对口间隙。待两检查井间的管道全部下完,对管道的设置位置、标高进行检查,确实无误后,方可进行管道接口处理接口排水管道的接口形式有承插口、水泥砂浆抹带接口及套环接口三种。本工程水管道采用钢丝网水泥砂浆抹带接口,操作要点如下:在浇筑管座混凝土时,将钢丝网插入接口处,位置靠近管口间隙居中。抹带前将管口刷洗干净,并刷一道水泥浆。抹第一层水泥砂浆厚度5mm左右,压实后将钢丝网从下向上兜起,紧贴底层砂浆,上部搭接长度应大于0mm,用绑丝扎紧,使钢丝网表面平整。待第一层水泥砂浆初凝后再抹第二层砂浆,赶光压实,带型为矩形,宽度一般为20mm,带厚25mm,钢丝网宽8mm。抹带完成后,及时养护。排水管道抹带接口操作中,如遇管端不平,应以最大缝隙为准;接口时不应往管缝内填塞碎石、碎砖,必要时应塞麻绳或在管内加垫托,待抹完后再取出。抹带时,禁止在管上站人、行走或坐在管上操作。排水管道接口完毕,填料强度达到要求后,即可进行充水试验及回填。在安装过程中,一定要作好管道安装标高和位置检查及充水试验记录,以便于交工验收及存档。管道坡度必须符合设计要求,无规定处不应小于下表规定值。生活水、生产废水、雨水、生产水管道敷设坡度要满足下表的要求。排水管道的最小坡度生活水生产废水、雨生产水mDNN标准坡度最小坡度0.035500.02575水0.0250.0200.0300.050.050.0200.020000.0

20.0080.0

20.05250.00500.XXX.000.0060.0070.0050.0050.0040.000.0060.004-250-0.00350.0035-3000.003-0.003管道埋设深度排水管道埋设深度包括覆土厚度及埋设深度两种含义。覆土深度指管道外壁顶部到地面的距离;埋设深度指管道内壁底到地面的距离。要求按照图纸进行敷设埋深。

(6)井室水检查井采用d000砖砌圆形井或成品混凝土构件,按排水标准图集05S7-4施工,道路中的检查井采用重型铸铁井盖,雨水口采用平箅式双箅雨水口,按05S7-58施工。室外排水管道灌水试验和通水试验管道安装完毕且经检验合格后,应进行管道密闭性检验。采用闭水检验方法。闭水检验应在管底与基础腋角部位用砂回填密实后进行,必要时可在被检验段管顶回填一定高度(要外露接口处)的条件下进行。闭水检验时,应向管道内充水并保持上游管顶以上m水头的压力,时间不小于30min,外观检查不得有漏水现象。通水试验应该排水畅通,无堵塞。

(8)管沟回填土在闭水试验完成,进行管沟回填土。

1)管顶上部500mnm内不得回填直径大于00mm勺块石;500mnm上部分回填块石不得集中;用机械回填,机械不得在管沟上行驶。

2)回填土应分层实。虚铺厚度如设计无要求,应符合下列规空。

1.机械实,不大于300mm;

8.人工实,不大于200mm;C.管子接口坑的回填必须仔细实。质量控制标准

9.保证项目水管道的渗出和渗入水量试验结果必须符合设计要求。管道坡度必须符合设计要求和施工规范规定。管道及管座严禁铺设在未经处理的松土上。

10.基本项目接口结构和所用填料符合设计要求和施工规范规定。灰口密实、饱满,填料表面凹入承口边缘不大于5mm环缝间隙均匀。管道支座构造正确,埋设平整牢固,支座与管子接触紧密。管道抹带材质、高度和宽度符合设计要求,并无间断和裂缝,表面平整。、成品保护在搬运和安装过程中不应碰撞,不能随意滚动,要轻放。回填土注意事项。

1)管道施工完毕,应及时进行回填,严禁晾沟。

2)浇筑混凝土管墩、管座时,应待混凝土的强度达到5MPa以上方可还土。

3)填土时,不可将土块直接砸在接口抹带及防腐层部位。范围内,应采用人工填。

50cmm管顶

4.质量通病预防注意事项排水管道漏水)管沟超挖后,填土不实,或沟底石头未打平,管道局部受力不均匀而造成管材或接口处断裂或活动。

2)预制管时,接口养护不好,强度不够而又过早摇动,使接口产生裂纹而漏水。

3)未认真检查管材是否有裂纹、砂眼等缺陷,施工完毕又未进行闭水试验,造成通水后渗水、漏水。

4)地下管道施工完毕,回填土应进行分层实,可采用原土,未严格执行回填土操作程序,随便回填而造成局部土方塌陷或硬土块砸裂管道。

扩展:排管理条例?

第一章 总则

第一条 为了加强排许可管理,规范企业事业单位和其他生产经营者排行为,控制染物排放,保护和改善生态环境,根据《中华共和国环境保护法》等有关法律,制定本条例。

第二条 依照法律规定实行排许可管理的企业事业单位和其他生产经营者(以下称排单位),应当依照本条例规定申请取得排许可证;未取得排许可证的,不得排放染物。

根据染物产生量、排放量、对环境的影响程度等因素,对排单位实行排许可分类管理:

(一)染物产生量、排放量或者对环境的影响程度较大的排单位,实行排许可重点管理;

(二)染物产生量、排放量和对环境的影响程度都较小的排单位,实行排许可简化管理。

实行排许可管理的排单位范围、实施步骤和管理类别名录,由生态环境主管部门拟订并报批准后公布实施。制定实行排许可管理的排单位范围、实施步骤和管理类别名录,应当征求有关部门、行业协会、企业事业单位和社会公众等方面的意见。

第三条 生态环境主管部门负责全国排许可的统一监督管理。

设区的市级以上地方生态环境主管部门负责本行政区域排许可的监督管理。

第四条 生态环境主管部门应当加强全国排许可证管理信息平台建设和管理,提高排许可在线办理水平。

排许可证与决定、信息公开等应当通过全国排许可证管理信息平理。

第五条 设区的市级以上应当将排许可管理工作所需经费列入本级预算。

第二章 申请与审批

第六条 排单位应当向其生产经营场所所在地设区的市级以上地方生态环境主管部门(以下称审批部门)申请取得排许可证。

排单位有两个以上生产经营场所排放染物的,应当按照生产经营场所分别申请取得排许可证。

第七条 申请取得排许可证,可以通过全国排许可证管理信息平台提交排许可证申请表,也可以通过信函等方式提交。

排许可证申请表应当包括下列事项:

(一)排单位名称、住所、法定代表人或者主要负责人、生产经营场所所在地、统一社会信用代码等信息;

(二)建设项目环境影响报告书(表)批准文件或者环境影响登记表备案材料;

(三)按照染物排放口、主要生产设施或者车间、厂界申请的染物排放种类、排放浓度和排放量,执行的染物排放标准和重点染物排放总量控制指标;

(四)染防治设施、染物排放口位置和数量,染物排放方式、排放去向、自行监测方案等信息;

(五)主要生产设施、主要产品及产能、主要原辅材料、产生和排放染物环节等信息,及其是否涉及商业秘密等不宜公开情形的情况说明。

第八条 有下列情形之一的,申请取得排许可证还应当提交相应材料:

(一)属于实行排许可重点管理的,排单位在提出申请前已通过全国排许可证管理信息平台公开单位基本信息、拟申请许可事项的说明材料;

(二)属于城镇和工业水集中处理设施的,排单位的纳范围、管网布置、最终排放去向等说明材料;

(三)属于排放重点染物的新建、改建、扩建项目以及实施技术改造项目的,排单位通过染物排放量削减替代获得重点染物排放总量控制指标的说明材料。

第九条 审批部门对收到的排许可证申请,应当根据下列情况分别作出处理:

(一)依法不需要申请取得排许可证的,应当即时告知不需要申请取得排许可证;

(二)不属于本审批部门职权范围的,应当即时作出不予受理的决定,并告知排单位向有审批权的生态环境主管部门申请;

(三)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许排单位当场更正;

(四)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在3日内出具告知单,一次性告知排单位需要补正的全部材料;逾期不告知的,自收到申请材料之日起即视为受理;

(五)属于本审批部门职权范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者排单位按照要求补正全部申请材料的,应当受理。

审批部门应当在全国排许可证管理信息平台上公开受理或者不予受理排许可证申请的决定,同时向排单位出具加盖本审批部门专用印章和注明日期的书面凭证。

第十条 审批部门应当对排单位提交的申请材料进行,并可以对排单位的生产经营场所进行现场核查。

审批部门可以组织技术机构对排许可证申请材料进行技术评估,并承担相应费用。

技术机构应当对其提出的技术评估意见负责,不得向排单位收取任何费用。

第十一条 对具备下列条件的排单位,颁发排许可证:

(一)依法取得建设项目环境影响报告书(表)批准文件,或者已经办理环境影响登记表备案手续;

(二)染物排放符合染物排放标准要求,重点染物排放符合排许可证申请与核发技术规范、环境影响报告书(表)批准文件、重点染物排放总量控制要求;其中,排单位生产经营场所位于未达到国家环境质量标准的重点区域、流域的,还应当符合有关地方关于改善生态环境质量的特别要求;

(三)采用染防治设施可以达到许可排放浓度要求或者符合染防治可行技术;

(四)自行监测方案的监测点位、指标、频次等符合国家自行监测规范。

第十二条 对实行排许可简化管理的排单位,审批部门应当自受理申请之日起20日内作出审批决定;对符合条件的颁发排许可证,对不符合条件的不予许可并书面说明理由。

对实行排许可重点管理的排单位,审批部门应当自受理申请之日起30日内作出审批决定;需要进行现场核查的,应当自受理申请之日起45日内作出审批决定;对符合条件的颁发排许可证,对不符合条件的不予许可并书面说明理由。

审批部门应当通过全国排许可证管理信息平台生成统一的排许可证编号。

 
 
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