沈律师(认证律师)
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一、定义
1、拆迁:指本协议甲乙双方约定的公房家庭因调整安置而进行的财产物质调动和合法权益保障活动。
2、公房家庭:指与本协议有关的一方,其中一方为公房承租人,另一方为家庭成员。
3、调整安置:指本协议甲乙双方约定的公房家庭拆迁安置的安置方式,包括但不限于就地安置、搬迁安置、集中安置、分散安置等。
二、甲乙双方的义务
1、甲方应当按照本协议的约定,依法维护乙方的合法权益,按时依法向乙方支付安置补偿款。
2、乙方应当通过法律程序保护自己合法权益,根据甲方要求对公房进行拆迁安置。
三、安置补偿款
1、安置补偿款的金额将根据本协议甲乙双方约定的公房家庭拆迁安置的安置方式进行计算,甲方应当按照计算结果向乙方支付安置补偿款。
2、安置补偿款的支付方式可以是一次性支付,也可以是分期支付,但最终应当在拆迁安置完成之日前全部支付完毕。
四、违约责任
1、甲乙双方均应当按照本协议的约定履行义务,如果一方不履行或不完全履行协议义务,应当承担违约责任。
2、如果甲方未能按时支付安置补偿款,则应当按照本协议约定向乙方支付违约金,违约金的金额为安置补偿款的1.5倍。
拆迁前家庭内部协议是有效的,但具体写法必须符合法律法规。家庭内部协议应当由双方签订,并经双方共同认可,要求有关双方在拆迁问题上达成一致,以便确保双方的权益得到保障。
1、家庭内部协议应包含清晰的拆迁说明;
2、家庭内部协议应包含拆迁期限,以及拆迁后双方所承担的义务;
3、家庭内部协议应包含拆迁费用的计算方法以及双方所承担的义务;
4、家庭内部协议应包含拆迁期间的物业管理事宜;
5、家庭内部协议应包含双方在拆迁后如何处理产生的纠纷;
6、家庭内部协议应包含双方在拆迁过程中承担的责任;
7、家庭内部协议应包含双方在拆迁后的补偿方式;
8、家庭内部协议应包含双方在拆迁后的居住权益;
9、家庭内部协议应包含双方的其他权利义务。
家庭内部协议应当由双方共同签字,并在家庭内部协议中确认双方对协议内容的认可,以确保双方的权益得到保障。
一、定义股东的职责和权利
1.定义股东职责:股东要接受公司的管理,并尽其最大努力达到最高效益;
2.定义股东权利:股东有权利享受公司所得利润,有权参加公司重大决策的讨论,以及在公司解散时对资产进行分割。
二、明确股东任职资格
1.股东必须是公司法定代表人;
2.股东必须拥有合法的股权;
3.股东必须熟悉公司经营情况,能够及时作出正确的决定和行动。
三、明确股东的投票权
1.每股持有者应享有一票投票权;
2.股东可以出席会议并投票,也可以委托他人代表投票;
3.股东投票权可以在会议中表达,也可以通过书面形式表达。
四、明确股东的责任
1.股东要遵守公司章程,按照股东最终决策和行动;
2.股东要保护公司利益,不得有损公司利益的行为;
3.股东要将其所持有的股份及其他资产用于公司的经营;
4.股东要维护公司的声誉,不得有有损公司声誉的行为。
五、股东内部分工协议的生效
1.股东内部分工协议应由每位股东签字确认;
2.股东内部分工协议在所有股东签字确认后,正式生效。
甲方:________________
电话:________________
身份证号:____________
住址:________________
乙方:________________
电话:________________
身份证号:____________
住址:________________
丙方:________________
电话:________________
身份证号:____________
住址:________________
丁方:________________
电话:________________
身份证号:____________
住址:________________
戊方:________________
电话:________________
身份证号:____________
住址:________________
鉴于甲乙丙丁戊系兄弟姐妹关系,现就父亲遗产(坐落于房屋,面积:____________)。五方经友好协商,达成以下协议:
1、五方一致确认,上述房产面积为:____________平方。每人份额为:____________平方米。
2、乙丙丁戊自愿放弃继承上述父亲遗产份额,并签订自愿放弃遗产声明书,协助将上述房产过户至甲方名下。
3、甲方有权拆除现有房屋,新建后的面积由甲方自由决定,乙丙丁戊四方无权干涉。
4、如遇城市发展等原因,该地块被划入征地拆迁范围,乙丙丁戊有权根据各自放弃继承的房产份额来对征地拆迁补偿款进行分配。(甲方实际取得每平方米的补偿款乘以平方米计算所得数额为乙丙丁戊的征地拆迁补偿款)。
5、甲方自收到征地拆迁补偿款之日起7日内支付乙丙丁戊。迟延支付,100元违约金。
6、本协议一式5份,每方各持一份,自签字之日起生效。
7、关于本协议发生的纠纷,各方协商不成,由房屋所在地法院管辖。
甲方:____________乙方:____________丙方:____________
丁方:____________戊方:____________
如:赔偿协议 协议方:XXXX公司(以下简称甲方) 协议方:XXXX公司(以下简称乙方) XXXX年X月X日,甲方委托乙方将XX货物汽运发运到重庆,乙方擅自变更运输方式,在运输装卸过程中又不慎致货物受损,造成直接货物损失币XXX元,且延误了XX天,现收货方要求甲方赔偿损失XXXXX元。经协商,甲乙双方达成如下协议条款,共同遵守:
一、乙方愿意于XXXX年X月X日一次性赔偿甲方币XXXXX元,以作为甲方对收货方的赔偿,甲方表示同意。
二、甲方同意本协议第一条履行完毕后,放弃对乙方其它责任的追究。
三、本协议自双方签字盖章之日生效。如任何一方违约,需向守约方支付违约金币XXXX元。
四、本协议一式两份,双方各执一份。协议人:(甲方盖章) 协议人:(乙方盖章) 法定代表人或委托人:(签字) 法定代表人或委托人:(签字) 签订时间: 签订时间:
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