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旧房改造的拆迁协议怎么写的有效（拆迁旧房改造的合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-12-17 01:19:18
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导读：性性旧房改造的拆迁协议应该包括以下几个方面：拆迁原因：应详细说明拆迁的原因及其必要性。

性

旧房改造的拆迁协议应该包括以下几个方面：

一、拆迁原因：应详细说明拆迁的原因及其必要性。

二、拆迁对象：应清楚说明拆迁对象，以及拆迁对象的位置、范围和数量等情况。

三、拆迁期限：应明确约定拆迁的期限，以及拆迁的具体时间。

四、拆迁补偿：应说明拆迁补偿的金额、方式、时间等情况。

五、其他约定：应根据实际情况，就如何处理拆迁后遗留的财物、如何处理拆迁前产生的权利义务等事宜作出具体的约定。

上述几个方面都应该非常详细地写在拆迁协议中，以保证协议的有效性。

协议改造旧房责任书注意事项：

旧房改造的拆迁协议是由当事双方（即买方和卖方）签订的，其中包含了有关拆迁工作的条款，以便保障双方的利益。

首先，要在拆迁协议中明确拆迁的范围，即对于拆迁的房屋、地块进行清晰的说明，并在协议中列出拆迁的金额。

其次，要就拆迁工作的实施时间、拆迁过程中所需要支付的费用等进行约定，拆迁后的费用应该由谁来承担，以保障双方的经济利益。

此外，要明确拆迁过程中的安全措施，以确保拆迁过程的顺利实施，保护当事双方的合法权益不受侵犯。

最后，要约定在拆迁完成后，双方应该如何进行结算，以确保双方权益得到保障。

协议改造旧房责任书应具备这些方面：

答：拆迁旧房改造的合同应该包含以下内容：

1. 双方当事人的名称及地址；

2. 拆迁旧房改造的项目地址；

3. 改造范围和要求；

4. 改造工期；

5. 改造价款；

6. 支付方式；

7. 争议解决方式；

8. 合同的生效条件；

9. 违约责任和惩罚；

10. 其他规定。

旧房改造协议书范本示例

甲方：______________

乙方：______________

一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

二、施工地点：_____________!!

三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。

3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。

3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。

东山墙和西边路面院内用水泥抹平。

3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。

3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。

3.9、经双方协商每平米造价_____________元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。

甲方负责水电。

四、付款方式：一层上板后，付乙方_____________元；二层上板后，付乙方_____________元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。

五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。

六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日