导读：
房屋买卖定金条款应当如下：买方向卖方支付定金，即双方在订立本合同时签订的定金合同，定金金额为________元整（大写）。
房屋买卖定金条款应当如下：
1. 买方向卖方支付定金，即双方在订立本合同时签订的定金合同，定金金额为________元整（大写）。
2. 买方应于支付定金之日起___（需经双方协商，一般为30天）内，交付定金，或者双方另行协商。若买方逾期未支付定金，则卖方可以解除合同。
3. 支付定金的方式由双方另行协商，但买方必须支付定金的全部金额。
4. 定金在双方签订买卖合同后，将作为本合同中买方支付买卖总价款的一部分，买方不得要求退还定金或者任何形式的赔偿。
5. 若买方未按照本合同约定支付定金，则卖方有权解除本合同，并且有权要求买方承担相应的违约责任。
协议房屋买卖老家必要条款：
一、定义
1. 买卖双方：买方XX公司（以下简称“买方”）；卖方XX公司（以下简称“卖方”）。
2. 房屋：由卖方出售的XX物业（以下简称“房屋”）。
二、定金条款
1. 买方向卖方支付定金，定金金额为房屋总价的20%，即XXXX元（RMB）。
2. 买方支付定金后，卖方应当在收到买方支付的定金后，立即将房屋转移给买方，并根据本合同的条款承担相应的义务。
3. 如果买方未能按照本合同约定支付定金，卖方有权终止本合同，但应保留买方支付的定金，作为违约金。
4. 如果买方支付定金后放弃购买，卖方有权保留买方支付的定金，作为违约金。
5. 买方支付的定金不可退还，买方有权使用定金抵扣最终购房金额。
6. 定金支付方式为：买方应将定金汇入卖方指定的账户，尾号XXXX，开户行XX银行。
三、其他
1. 本定金条款自双方签字之日起生效并具有法律约束力。
2. 如果本定金条款与买卖合同中的条款有冲突，以本定金条款为准。
协议房屋买卖老家注意事项：
一、确定双方身份
1.买卖双方需明确自己的身份，如姓名、身份证号码、等；
2.如果是由人代表其他人出售房屋，则需要提供人的身份信息，以及的权限、责任等。
二、确定房屋信息
1.需要清晰的记录房屋的地址、建筑面积、户型等信息；
2.如果有查封或者担保情况，需要具体的说明，并且提供相关的证明文件；
3.如果有一些特殊的条件，如房屋处于某种特定的使用权等，也需要在协议中作出明确说明。
三、确定买卖双方权利和责任
1.买卖双方需明确自己的权利和责任，如买方有权要求卖方提供合法的房屋所有权证明，卖方有义务按时进行登记等；
2.双方签订协议应记录买卖双方的义务，如必须按照约定的时间、价格进行交易，以及如何处理纠纷等；
3.双方需要明确谁负责房屋的保险和其他费用，如维修费用、装修费用等。
四、确定交易价格
1.双方应明确约定的交易价格及支付方式；
2.明确价款的支付期限，及付款后何时交房；
3.明确违约金的计算方法。
五、其他条款
1.明确双方的保密义务；
2.明确双方的解除协议的条件；
3.明确本协议的效力、订立、修改、解释、执行等方面的法律适用；
4.签订本协议的前提是，房屋的拆迁、他项权利等问题都已经解决，房屋可以正常交易。
房屋买卖协议范本示例
补充协议
甲方： 身份证号
身份证号
乙方： 身份证号
根据《中华共和国民法典》有关法律规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
一、2012年5月5日甲方愿将 的房号卖给乙方。（甲方所转让的购房指标所指向的房屋位于 街 号和 公司职工高层住宅楼。）
二、上述房号双方协定替换币贰万元整，由甲方自愿出售给乙方。（后期无论行情涨跌甲乙双方都不得要求加价或者差额补偿，除此指标转让费，甲方不能以办理手续等任何理由再收取乙方费用，即合同买断价）。
三、房号价款乙方按照2012年5月5日签订协议的支付方式支付给甲方，甲方收到后出具收据。
甲方在收到乙方房号款后，甲方需配合乙方办理其余房屋手续，所产生的费用由乙方负担。
四、将本房交付使用后，甲方要积极协助乙方办理过户手续，手续费由乙方承担。房产证过户及费用特别说明：1、在办理房产证时如单位同意让甲方在房产证上更改所有者的名字，甲方应向单位出具相关证明资料及房产证名字更改的委托书，将房屋所有权直接更改到乙方名下。2、若单位不同意，则先以甲方名义办理房产证，但是房产证由乙方保存，直至按国家法律符合的情况下过户到乙方名下，甲方应提供一切房产证过户相关的资料，过户相关费用由乙方承担。
五、甲方保证其出卖给乙方的房号，产权清楚，绝无其他项权利变卖或其他纠纷。
六、自2012年5月5日甲乙双方签订协议起至今，乙方已经付清全部购房款共计币 元。
七、如果该房屋在5年之后不能办理房产证，乙方不得采取法律手段起诉甲方。
八、本协议签订后，如乙方违约，向甲方赔付币壹拾万元整违约金，若甲方违约，除向乙方退还房号款和该房产生的所有费用，并付币壹拾万元整。
本合同一式三份，甲方、乙方、证明人各持一份。
甲方： 电话：
乙方： 电话：
证明人： 电话：
签订日期： 年 月 日
扩展：“房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”有什么区别？
房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。
存量房买卖合同是网签合同，先在网上签约，然后再打印出来，买卖双方签字，凭此合同交税，过户。因此是不一样的。
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