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门面房买卖合同合法吗怎么写才有效（出租门面房合同怎么写范本）

上传者: 律师投稿
2025-01-18 13:10:16
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导读：门面房买卖合同应当由双方签订，并获得有效法律效力。在买卖合同中，买方应当根据合同约定的条款和条件购买门面房，并就此向卖方支付价款。卖方应当按照约定的条款和条件将门面房出售给买方，并就此收取价款。在买卖合同中，双方还应就其他事宜达成一致，例如交易时间、交易价格、付款方式等。买卖双方应当在买卖合同中明确自身权利义务，并对买卖合同中的条款、内容进行签字认可，以保证买卖双方的权利和义务能够得到有效执行。

门面房买卖合同应当由双方签订，并获得有效法律效力。在买卖合同中，买方应当根据合同约定的条款和条件购买门面房，并就此向卖方支付价款。卖方应当按照约定的条款和条件将门面房出售给买方，并就此收取价款。在买卖合同中，双方还应就其他事宜达成一致，例如交易时间、交易价格、付款方式等。买卖双方应当在买卖合同中明确自身权利义务，并对买卖合同中的条款、内容进行签字认可，以保证买卖双方的权利和义务能够得到有效执行。

买卖合同农村门面房应涵盖如下条款：

第一条合同主体

本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）共同签署。

第二条出租门面房内容

甲方向乙方出租其所拥有的位于XXX地址的一层门面房，面积XX平方米，包括地上设施及器材。

第三条租金

乙方承诺按照本合同约定支付出租门面房的租金，数额为XXXX元/月，本合同约定的租金，每月按时足额支付，租金支付日为每月XX号。

第四条租赁期限

本合同的租赁期限为XX至XX，共XX个月，自XX年XX月起开始计算，租赁期满，乙方须退出房间，甲方有权对房间进行重新出租。

第五条维修

1、乙方应当保持房间的良好状态，如有损坏，应及时修复，并负担相应费用。

2、乙方承诺，不得擅自改动、拆卸房间内任何机械设备及设施，否则乙方应承担相应损失。

第六条法律责任

本合同签订后，双方均应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应法律责任。

第七条争议处理

本合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不能解决的，按照中华共和国有关法律向当地法院提起诉讼。

以上就是关于出租门面房合同的范本，希望能够对您有所帮助。

买卖合同农村门面房应具备这些方面：

门面房买卖合同范本示例

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于年月日前将位于店铺转让给乙方使用。

第二条第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租为币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修，装饰，设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费共计币大写整，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。