导读：
农村土地赠送协议书的要素：双方名称：协议书的双方必须准确地提供名称，以明确赠与人和受赠人的身份。
一、农村土地赠送协议书的要素：
1.双方名称：协议书的双方必须准确地提供名称，以明确赠与人和受赠人的身份。
2.赠与土地的位置：应详细描述赠与土地的位置，包括省、市、县、乡镇、村庄、坐标、准确地址等。
3.土地状况：应详细描述赠与土地的性质、使用状况、面积、土质等情况。
4.赠与原因：应清楚说明赠与土地的原因。
5.赠与时间：应注明赠与土地的具体时间。
6.受赠利：应详细说明受赠人可以享受的权利，如土地的承包、转让、出售、抵押等等。
7.受赠人义务：应说明受赠人的义务，如遵守国家有关法律、法规、规章的规定，保护土地环境，不违公德的义务等等。
8.协议的生效：应明确协议的生效日期，以及当事双方的签字日期。
9.违约责任：应说明当事双方违反协议约定而造成损失时，应当承担何种责任。
二、农村土地赠送协议书的书写要求：
1.书写字迹清楚，格式正规，协议内容简明准确，无误导性表述，用词恰当。
2.书写时要注意使用正规的法律术语，并严格按照相关法律、法规、规章的规定进行书写。
3.协议书中不能有违背国家政策、法律、法规、规定的内容。
4.协议书必须经双方当事人签字盖章确认，方可生效。
以上就是关于农村土地赠送协议书怎么写有效的详细介绍，希望能够帮助到大家。
农村土地协议书纠纷应具备这些方面：
1、农村土地买卖须有买卖双方的具体信息及清楚的身份证明。
2、农村土地买卖需要签订买卖合同，买卖双方应当明确买卖土地的面积、权属、用途、价款、交易时间等情况，并应当在合同中签字确认。
3、农村土地买卖需要办理相关手续，包括向土地管理部门办理土地使用权变更手续，让买方获得买卖土地的土地使用权。
4、农村土地买卖应当履行缴纳各种税费的义务，如缴纳土地出让金、土地使用税、土地等，否则将会面临法律责任。
农村土地协议书纠纷应包括的条款：
农村土地侵权诉讼书应当包括以下几部分：
一、原告及被告的基本情况。原告应当说明自己是农村土地的所有者，并对被告（即侵权方）进行合法的身份认定；
二、被告的侵权行为。原告应当详细描述被告的侵权行为，如何侵犯其土地的使用权或所有权，以及被告的侵权行为造成的损害等；
三、损失的具体细节。原告应当清楚标明侵权行为造成的损失，包括经济损失和心理上的损失等；
四、要求赔偿的具体数额。原告应当明确提出要求赔偿的具体数额，以及此数额的证据来源；
五、起诉请求。原告应当清楚地表明自己的诉讼请求，要求法院作出什么样的裁决；
六、证据附件。原告应当根据具体情况提供有力的证据，以支持自己的诉讼请求，包括被告侵权行为的证据、受害者损失的证据等。
农村土地纠纷协议书范本示例
甲方(出让方)：
乡(镇)村组，
农户姓名身份证号：
住所：
乙方(受让方)：
身份证号：
住所：
为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地(以下简称承包地)亩经营权流转给乙方，承包地座落于______!!
二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。
四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。
五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金(实物)支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费元(或实物公斤)。付款方式:付款时间:
2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。
六、流转双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。
2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。
(二)乙方的权利和义务
1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。
七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。
八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的法院起诉;也可直接向法院起诉。
十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)签名：
乙方(盖章)签名：鉴证单位(盖章)
鉴证人签名：
_____年_____月_____日
扩展：农村土地置换没有协议书？
如果你们都是一个村集体或者村民小组内的成员，相互之间互换，是不要经过村委会同意和盖章，转让需要经过村委会的同意，互换不需要经过村委会同意。但需要去备案，但备案不影响互换协议的效力，村委会和当事人不能仅仅因为没有经过村委会同意而请求确认协议无效，也就是你们的协议是有效的。
最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
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